شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير Empty تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير

miloudsat
miloudsat
موظف درجة 4
ذكر

الاقامة : Algerie

المشاركات : 353

نقاط : 451

تاريخ التسجيل : 29/11/2010

العمل : Chef Service Technique
تمت المشاركة الإثنين 05 فبراير 2018, 21:05
السلام عليكم
فيما يخص تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير لم يوضح المرسوم كيفية التطيق او بالاصح مفهوم المساحة المبنية هل المقصود
emprise de sol ou occupation de sol مثال :
1- بناية1 مساحتها 120 م2 قام صاحبها بناء طابق ارضي مساحة 100 م2 ----
2- بناية مساحتها 120 م2 قام صاحبها بناء طابق ارضي مساحة 100 م2 + طابق 1 +2 مساحة 90 م2 كل منهما
كيف نحسب الرسوم هناك تفسيرين لمعنى المساحة المبنية
التفسير الاول : emprise de sol
بناية1 الرسوم = 100 * 150 = 15.000 د.ج
بناية 2 الرسوم = 100 * 150 = 15.000 د.ج
التفسير الثاتي : occupation de sol
بناية1 الرسوم = 100 * 150 = 15.000 د.ج
بناية 2 الرسوم = نحسب المساحة كل الطوابق 100+90+90 = 280 * 300 = 84.000 د.ج
أي حساب صحيح التفسير الأول ام الثاتي و شكرا.


تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير Empty رد: تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير

iliams.mido
iliams.mido
موظف درجة 1
ذكر

الاقامة : el bayadh

المشاركات : 105

نقاط : 117

تاريخ التسجيل : 27/07/2013

العمل : architecte
تمت المشاركة الأربعاء 07 فبراير 2018, 18:40
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته اما بعد أعتقد انه لا التفسير الاول و لا الثاني صحيحين لكن  لنفرض أن الطريقة الثانية هي المعتمدة طريقة الحساب هي:
بحيث ان المساحة المبنية هي:
100+90+90=280
200x150=30,000
80X300=24,000
المجموع: 54000 دج

اما لماذا الطريقتين خطأ فلأنه يقول المساحة المبنية و ليست المساحة الغطاة يعني مساحة الأرضية المبنية.


تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير Empty رد: تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير

miloudsat
miloudsat
موظف درجة 4
ذكر

الاقامة : Algerie

المشاركات : 353

نقاط : 451

تاريخ التسجيل : 29/11/2010

العمل : Chef Service Technique
تمت المشاركة الأحد 11 فبراير 2018, 17:53
لمساحة المبنية بمعني الطابق الارضي اني افهم هذا ما لم افهمة او بالاصح اختلفت مع الاخرين كيفية التطبيق و حسب ما فهمت من تطبيقك هو مشابه بتطبيق فاتورات سونلغاز و الماء
و اذا كان الحساب بالمساحة المبنية حسب المرسوم الذي يحدده بعدد الطوابق في عملية الهدم ام في البناء فترك غموضا واضحا و هذا يعني الذي يبني عشرة طوابق و الذي يبني طابق ارضي بنفس المساحة المبنية كيف كيف


تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير Empty رد: تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير

aridj1978
aridj1978
موظف درجة 1
انثى

الاقامة : ain defla

المشاركات : 108

نقاط : 189

تاريخ التسجيل : 16/10/2011

العمل : ingenieur en genie civil
تمت المشاركة الإثنين 19 فبراير 2018, 11:09
  • تقييم المساهمة: 100% (1)
مادام التفسير قد جاء في ما يخص رخصة الهدم و هو : المساحة المبنية هي مجموع مساحات الأسطح فالتعريف يبقى نفسه بالنسبة لرخصة البناء يعني يجب جمع مساحات الأسطح


تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير Empty رد: تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير

Archimour
Archimour
موظف درجة 2
ذكر

الاقامة : Jijel

المشاركات : 150

نقاط : 161

تاريخ التسجيل : 22/03/2011

العمل : Architecte
تمت المشاركة السبت 14 يوليو 2018, 12:33
نشكر الإخوة على تدخلاتهم ، انا في إعتقادي لوكان المقصود بالرسوم المطبقة على رخصة البناء تشمل الطابق الارضي ومجموع الاسطح لأضاف المشرع شرح كما فعل مع الرسوم المطبقة على رخصة الهدم ولم يترك المجال للقياس .


استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى