متصرف اقليمي

السلام عليكم
هل يعقل ان متصرف اقليمي ليس لديه مكتب خاص به زد علي ذالك مكلف بمصلحة التنظيم و الشؤون العام و التي تضم مكتب الشرطة العامة و الانتخابات مكتب الشؤون الاجتماعة مكتب تسير املاك البلدية
- هل الايجار محل سكني الذي لديه اتفاق مع البلدية حول القيمة الكرائية عند عدم تسديده لمدة عقده مثلا 03سنوات من 01-01-2010 الي غاية 31-12-2012 اي لم يتم تسديد عام الاخير يمكن تحينه في ذالك العام الاخير الذي لميتم تسديد فيه اي 202 و كذالك
هل يتم تجديد عقده بعد انقضاء المدة التي تعاقد فيها مع البلدية ام لا برغم من عدم تسديده العام الاخير ام حتي يتم تسديده العام الاخير و يعطي له شهادة التصفية و يقدمها الي مكتب تسير املاك البلدية وبعدها يتم اجراء عليها المداولة ومن ثم يتم تجديد عقده جزاكم الله خيرا و الله اشتهاد من عندي فقط لا يوجد يعينك في هذه البلدية
يقول رسول الله صلي الله عليه وسلام (اذا مات ابن ادم انقطع عمله الا من ثلاث والد صالح يدعوا له او صدقة جارية له او علم ينتفع به)
لا اله الا الله محمد رسول الله
توكلت علي الله خالقي
سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم

فيما يخص المكتب لكل موظف حق في المكتب هذا بديهي وله الحق في أن تكون الظروف مهيئة لمساعدته في أداء مهامه لكن الآونة الأخيرة حدث فيها تسيب كبير تجد مكتبين في مكتب وعدد الموظفين أربعة أو خمسة هذا حال التردي في الإدارة الذي نشهده أما بخصوص سؤالك الثاني حول الإيجار فيجب على المستأجر أن يسدد ما عليه من مستحقات الإيجار ومن ثم تجديد الإنفاقية من جديد من تاريخ نهاية العقد الأول وأنت قبل تجديد العقد أطلب منه نسخة من الوصل الإخير لتسديد الإيجار أي يحتوي على الشهر الإخير شهر ديسمبر 2012
وفقك الله وأعانك في عملك

اخي بارك الله فيك
لكن اخي هل يحق لي ان احينه في الملحق رقم 29 برغم من عدم تسوية وضعيته اي عدم تسديده لسنة الاخيرة اي يتم تحينه سنة 2013 في الملاحق 29 ام لا
لانه من المفروض هناك اتفاق علي تسديد و الا الفسخ لكن من المعلوم ان رئيس البلدية لا يقدر علي فسخ نظرا لعدة اسباب منها البلدية لا يتجاوز سكانها 15الف وبالتالي نعرف بعضنا البعض قصدي انه يخجل من الفسخ و عليه يبقي المستاجر يزاول مهامه في هذا المحل ارجوا ان اكون قد وضحت السؤال بارك الله فيك علي معلوماتك القيمة و جعلها في مزان حسناتك

بارك الله فيك أخي الكريم إن جميع البلديات تعاني من هذا المشكل لا يمكن تطبيق مثل هذه القرار الحاسمة والصارمة لأنه تدخل فيه الحسابات السياسية والإجتماعية وعليه أنتم كإداريين وجب عليكم إعذار هؤلاء المستأجرين الذين تحت عاتقهم ديون تجاه البلدية والذي لم يستجب خلال ثلاثة إعذارات أبلغوا رئيس المجلس السعبي البلدي هو يقرر الفسخ أو يطركه وهو المسؤول على ذلك أما فيما يخص تسجيل هذه العقود في ملحق 29 والتحيين أخي والله لم أعمل عليه ولكن حسب معلوماتي أظن يسجل في الملحق 29 في قسم ممتلكات البلدية المنتجة للمداخيل لكن لا يسجل تاريخ العقد الجديد وأذكر في الملاحظة أنه لم يتم تجديد العقد وفي هذه الحالة إذا جاءت لجنة تفتيش ولائية وعاينت الملحق ووجدت هذه الملاحظة فستقوم بوضح ملاحظة للائيس المجلس والكاتب العام وقد تصل إلى حد الإنذار فعلى الكاتب العام ورئيس المجلس الشعبي البلدي الحرص على مداخيل البلدية وإتخاذ الإجراءات اللازمة لتحصيل مثل هذه المداخيل
أخي هذا ما أعرف وأرجوا من الإخوة أن يفيدوك أكثر وخاصة الذين يمسكون ملف ممتلكات البلدية
وأنا بدوري سوف أسأل زميلي في العمل يوم الأحد إن كنا من الأحياء إن شاء الله
وفق الله في عملك

اخي بارك الله فيك
ربي يخليك ليني و يبعد عنك المصائب
ربي يحفظك و ينورك كما نورتنا باشتهاداتك

التسيب اصبح ميزة البلديات اليوم

للبلدية الحق في فسخ العقد طبقاً للقوانين المعمول بها ‘على اساس انه يتم ذكر فسخ العقد عند عدم اتزام الطرف النتعاقد بالتزماته النصوص عليهازببنود العقد.. انظر المادة الثالثة من النموذج