شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

archimedis
archimedis
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : مسيلة

المشاركات : 11

نقاط : 21

تاريخ التسجيل : 26/08/2014

العمل : معمار
تمت المشاركة الثلاثاء 26 أغسطس 2014, 14:57
ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ و ماهي الجهة المسؤولة عن مراجعته وهل توجد قوانين خاصة بالسكن الريفي؟ وشكرا لكم مسبقا


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

mohamedabed
mohamedabed
موظف درجة 1
ذكر

الاقامة : medea

المشاركات : 69

نقاط : 79

تاريخ التسجيل : 25/05/2014

العمل : ing-dapli
تمت المشاركة الثلاثاء 26 أغسطس 2014, 19:45
ملف رخصة البناء يعده مكتب دراسات مختص ويتون من عقد الملكية - مخطط المعماري -مطط الهندسة المدنية -مخطط الكتلة -مخطط الموقع - استمارة الطلب - التقويم التقني والمالي - كل ذلك فى 05 نسخ ويودع على مستوى البلدية يدرس حاليا من طرف المصلحة التقنية للبلدية اى المكلف بالتعمير وتمنح رخصة البناء من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي بعد راي المصلحة التقنية


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

ranyme
ranyme
موظف درجة 1
انثى

الاقامة : tlemcen

المشاركات : 71

نقاط : 110

تاريخ التسجيل : 27/12/2012

العمل : موظفة
تمت المشاركة الثلاثاء 26 أغسطس 2014, 20:34
بالنسبة لملف طلب رخصة البناء العادي
كما تفضل الاخ فوق، تتقدم الى مكتب دراسات يعني un architecte و هو يعده لك في خمس نسخ
تاخذه كما هو و ترفق معه مخطط الموقع في خمس نسخ ايضا، وعقد الملكيه سواءا عقد مشهر او شهادة الحيازه او شهادة الترقيم العقاري cadastre كذلك في خمس نسخ
و طلب خطي و قد استجد امر ان ترفق شهادة ميلادك و شهادة ميلاد الزوحه
المهم تتقدم بهذا الملف الى مصلحة البناء و التعمير بالبلديه اين سيتم دراسته و تزويدك بوصل تسديد المستحقات التي لا تقل عن 1700 دج بعدها سيتم منحك رخصة البناء ممضية من طرف رئيس المجلس الشعبي البلدي

بخصوص ملف رخصة البناء الخاص بالبناء الريفي
هنا يتم اضافة مقرر الاستفاده من الاعانه الريفيه الى النلف و كذلك طلب ملف خاص بالاعانه من مكتب الدراسات كي يتم وضع تقرير مالي لا يفوق قيمة الاعانه و هي 70 مليون حاليا
و الله ولي التوفيق


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

archimedis
archimedis
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : مسيلة

المشاركات : 11

نقاط : 21

تاريخ التسجيل : 26/08/2014

العمل : معمار
تمت المشاركة الثلاثاء 26 أغسطس 2014, 23:43
شكرا جزيلا...


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

أبو عبد الخالق
أبو عبد الخالق
موظف درجة 3
ذكر

الاقامة : setif

المشاركات : 224

نقاط : 320

تاريخ التسجيل : 09/03/2013

العمر : 41

العمل : إطار
المزاج المزاج : هادئ

تمت المشاركة السبت 30 أغسطس 2014, 15:46
الجواب هو كما تفضل الأخ محمد وفقط


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

archimedis
archimedis
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : مسيلة

المشاركات : 11

نقاط : 21

تاريخ التسجيل : 26/08/2014

العمل : معمار
تمت المشاركة الإثنين 01 سبتمبر 2014, 11:00
أرجو منكم معلومات أكثر فيما يخص الرخصة الخاصة بالبناء الريفي فأظن أن هناك تدخل مصادقة فرع البناء و التعمير


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

أبو عبد الخالق
أبو عبد الخالق
موظف درجة 3
ذكر

الاقامة : setif

المشاركات : 224

نقاط : 320

تاريخ التسجيل : 09/03/2013

العمر : 41

العمل : إطار
المزاج المزاج : هادئ

تمت المشاركة الإثنين 08 سبتمبر 2014, 21:19
نعم لا فرق بين بناء ريفي أو فردي كلاهما يخضع لتأشرة مصالح التعمير والبناء


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

7amzing
7amzing
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : bechar

المشاركات : 48

نقاط : 52

تاريخ التسجيل : 04/08/2014

العمل : ingenieur
تمت المشاركة الأربعاء 10 سبتمبر 2014, 20:17
1. تكوين ملف طلب رخصة البناء :
عقد الملكية أو عقد الحيازة أو عقد إداري.
مخطط الموقع قياس ( 1/2000 أو 1/5000)
المخططات الضرورية (1 / 200 - 1 / 500)
مخطط التوزيع (1/50)
مرجع رخصة التجزئة.
تقييم تفصيلي للأشغال
تقرير عن : قدرة الاستقبال ، نوع البناء و طبيعة المواد المستعملة.
طريفة التزويد بالمياه الصالحة للشرب، الكهرباء، الصرف الصحي، التدفئة و التهوية.
وصف التجهيزات و مستوى الضجيج التي تحدثه.
قرار الوالي بالنسبة للمنشآت المصنفة.
تقييم الأثر البيئي يالنسبة للمشاريع الصناعية.
2. إيداع ملف طلب رخصة البناء :
يتم إيداع ملف الطلب على مستوى البلدية في خمسة 5 نسخ مقابل وصل إيداع.
يحول الملف إلى مصالح الدولة المكلفة بالعمران في ظرف 8 أيام
3. دراسة طلب رخصة البناء :
تتم دراسة الطلب من قبل المصالح المحلية المؤهلة المكلفة بالتعمير بالتشاور من مصالح القطاعات المعنية الأخرى
تقوم مديرية التعمير و البناء للولاية بالتشاور مع مصالح القطاعات الأخرى بالتحقق من مطابقة المشروع مع التعليمات العمرانية المطبقة بالموقع المتضمنة في مخطط التعمير، المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية و مخطط شغل الأراضي.
4. تسليم رخصة البناء :
تسلم رخصة البناء من قبل رئيس البلدية في أجل أقصاه 3 أشهر كممثل للبلدية و 4 أشهر بالنسبة للحالات الأخرى كممثل للدولة.
من قبل الوالي بالنسبة للمشاريع التالية :
البنايات و التجهيزات المنجزة لحساب الدولة، الولاية و المؤسسات العمومية.
منشآت إنتاج، توزيع و تخزين الطاقة و المواد الإستراتيجية.
البنايات الواقعة في القطاعات الغير مزودة بمخطط شغل الأراضي، في الشريط الساحلي، في المواقع الثقافية و التاريخية و الطبيعية و الأراضي الفلاحية.
من قيل وزير العمران : بالنسبة للمشاريع الهيكلية ذات الطابع الوطني أو الجهوي.
5. مدة صلاحية رخصة البناء : 3 سنوات
هي المدة المدونة في القرار المتضمن رخصة البناء و تكون عادة 3 سنوات قابلة للتجديد بالنسبة لبنايات العادية.
يجب تجديد رخصة البناء في حالة تجاوز المدة المحددة.
تعتبر رخصة البناء لاغية إذا لم يتم إنهاء البناء في ظرف المهلة المذكورة في القرار.
6. نشر رخصة البناء
يجب نشر نسخة من القرار المتضمن رخصة البناء بمقر المجلس الشعبي البلدي حتى انقضاء فترة سنة و شهر واحد.
يحق لكل شخص مهتم الاطلاع على جميع الوثائق الجغرافية للملف.
خلال فترة البناء يجب على المستفيد من رخصة البناء إضفاء لوحة مرئية من الخارج تبين مراجع الرخصة، تاريخ بداية و نهاية البناء و طبيعة البناء.


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

ranyme
ranyme
موظف درجة 1
انثى

الاقامة : tlemcen

المشاركات : 71

نقاط : 110

تاريخ التسجيل : 27/12/2012

العمل : موظفة
تمت المشاركة الأربعاء 17 سبتمبر 2014, 12:07
الذي أعرفه يا أخ عبد الخالق وأعمل به منذ سنوات هو أن ملف طلب رخصة البناء لا يُقبل من الأأصل لو لم يكن الطالب يملك شهادة حيازه أو عقد مشهر أو شهادة ترقيم عقاريه؟؟؟ و يجب تقديمه مع الملف في خمس نسخ


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

archibelle
archibelle
موظف مرسم
انثى

الاقامة : skikda

المشاركات : 5

نقاط : 5

تاريخ التسجيل : 24/07/2012

العمر : 34

العمل : architecte d'état
تمت المشاركة الخميس 18 سبتمبر 2014, 21:39
ملف طلب رخصة بناء عادية :
- عقد الملكية أو عقد اداري او شهادة الحيازة
- موضوع الطلب
- ملف الهندسة المعمارية معد من طرف مهندس معماري معتمد ويكون على خمس نسخ
- ملف الهندسة المدنية معد من طرف مهندس مدني معتمد ويكون على ثلاث نسخ
يودع الملف في البلدية مقابل وصل ايداع
يتم دراسة الملف على مستوى المصلحة المكلفة بالتعمير للبلدية
يؤشر على المخططات ويمنح رئيس المجلس الشعبي البلدي مقررة رخصة البناء طبقا للرأي بالموافقة من طرف مصالح التعمير


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

archibelle
archibelle
موظف مرسم
انثى

الاقامة : skikda

المشاركات : 5

نقاط : 5

تاريخ التسجيل : 24/07/2012

العمر : 34

العمل : architecte d'état
تمت المشاركة الخميس 18 سبتمبر 2014, 21:45
بالنسبة لرخص البناء الريفي :
- مقررة المنح
- شهادة الاستغلال
- محضر اختيار الأرضية ممضي من طرف البلدية ،الفلاحة ، السكن والتجهيزات العمومية
- موضوع الطلب
- ملف الهندسة المعمارية معد من طرف مهندس معماري معتمد ويكون على خمس نسخ
- ملف الهندسة المدنية معد من طرف مهندس مدني معتمد ويكون على ثلاث نسخ
يدرس الملف من طرف مصالح التعمير التابعة للبلدية من اجل ابداء الرأي التقني
يؤشر على المخططات ويمنح رئيس المجلس الشعبي البلدي مقررة رخصة البناء طبقا للرأي التقني بالموافقة من طرف مصالح التعمير




ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

codedejay
codedejay
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : بجاية

المشاركات : 39

نقاط : 43

تاريخ التسجيل : 22/01/2014

العمل : موظف اقليمي
تمت المشاركة الإثنين 29 سبتمبر 2014, 22:43
الملف يختلف حسب نوع البناية : سكن فردي حضري او ريفي، مرفق عمومي، منشأة مصنفة، مرفق سياحي ...إلخ
بالنسبة للمسكن فردي و حسب تعليمة وزارة السكن و العمران الملف يتكون في 05 نسخ من :
- طلب خطي
- سند ملكية مشهر بالمحافظة العقارية (عقد ملكية، عقد إداري، عقد إمتياز، شهادة حيازة)
- مخطط الكتلة 1/500 (معد من طرف مهندس معماري معتمد)
- مخطط المستويات و الواحهات و المقاطع 1/100 (معد من طرف مهندس معماري معتمد)
- شهادة دراسة الهندسة المدنية ممضية من طرف طرف مهندس معماري و مهندس مدني معتمد ... إلخ
- دراسة تأثير عند الإقتضاء
بالإضافة إلى وثائق الحالة المدنية (شهادة ميلاد أو شهادة عائلية أو شهادة فردية) نسختين فقط
بعض البلديات لا تطبق التعليمة
يمكنك تقديم الملف المعماري و المدني وفقا لما ينص المرسوم التنفيذي 91/176 الخاص بتسليم رخص البناء الهدم ... إلخ أي مخطط الكتلة 1/200 أو 1/500 + مخطط الوضعية 1/2000 أو 1/5000 + مخططات المستويات ... إلخ 1/50 + ملف الهندسة المدنية
بالنسبة للبناء في الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الوطنية الخاصة فيشترط الترخيص المسبق للديوان الوطني للأراضي الفلاحية بالولاية
بالنسبة لدراسة الملف فحسب نوع البناية


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

أبو عبد الخالق
أبو عبد الخالق
موظف درجة 3
ذكر

الاقامة : setif

المشاركات : 224

نقاط : 320

تاريخ التسجيل : 09/03/2013

العمر : 41

العمل : إطار
المزاج المزاج : هادئ

تمت المشاركة الإثنين 20 أكتوبر 2014, 20:38
أنظر موضوع نشر من طرف دهبية العابد تحت عنوان ملف رخصة البناء


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty مكونات ملف رخصة البناء

دادي30
دادي30
موظف درجة 3
ذكر

الاقامة : ouargla

المشاركات : 264

نقاط : 368

تاريخ التسجيل : 27/12/2009

العمل : d
تمت المشاركة السبت 21 مارس 2015, 14:17
السلام عليكم 
ان تكوين ملف رخصة بناء منصوص عليه ضمن المرسوم التنفيذي 91-176 المؤرخ في 28-05-1991 المعدل والمتمم.
كما تم تبسيط مكونات الملف من خلال التعليمة الوزارية رقم 85 المؤرخة في 17-01-2013 والتي تمضنت تسهيلات وتبسيطات في مكونات الملف وكيفية دراسته " هاته التعليمة تم رفعها سابق من طرف الاخوة على الموقع".
ارجو ان اكون افدتكم


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

foodkas
foodkas
موظف درجة 12
ذكر

الاقامة : Batna

المشاركات : 2649

نقاط : 3239

تاريخ التسجيل : 01/02/2012

العمل : Agent de Bureau Administratif Territorial
المزاج المزاج : الحمد لله على كل شيء

تمت المشاركة السبت 21 مارس 2015, 14:30
أدخل الموضوع التالي تجد التعليمة التي ذكرها دادي 30
https://www.mouwazaf-dz.com/t48937-topic


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

karm
karm
موظف درجة 1
ذكر

الاقامة : laghouat

المشاركات : 68

نقاط : 72

تاريخ التسجيل : 28/04/2012

العمل : chef service
تمت المشاركة الجمعة 26 فبراير 2016, 19:25
ملف رخصة البناء واضح في المرسوم التنفيذي رقم 19/15 المؤرخ في 25/01/2015 و المتمثل أساسا في نسخة من عقد الملكية و الدفتر العقاري إن كان الملكية ممسوحة/مخططات الهندسة المعمارية (مخطط الكتلة و الموقع و الواجهات) كشف كمي للمشروع تقرير وصفي للمشروع
اما بخصوص السكن الريفي صدرت تعليمة من وزارة السكن و العمران و المدينة تحت رقم 34 بتاريخ 14/01/2016 المتضمنة تسهيل تسليم ترخيص لبناء سكن ريفي بشرط ان يكون حائز على الاعانة لبناء السكن الريفي


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

laghouat
laghouat
موظف درجة 1
ذكر

الاقامة : laghouat

المشاركات : 79

نقاط : 131

تاريخ التسجيل : 10/03/2014

العمل : fonctionnaire
تمت المشاركة الجمعة 02 سبتمبر 2016, 22:34
هل الشعادة الإدارية يمكن أن تكون محل حيازة ملكية


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

laghouat
laghouat
موظف درجة 1
ذكر

الاقامة : laghouat

المشاركات : 79

نقاط : 131

تاريخ التسجيل : 10/03/2014

العمل : fonctionnaire
تمت المشاركة الجمعة 02 سبتمبر 2016, 22:35
هل الشهادة الإدارية يمكن أن تكون محل حيازة ملكية


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

لخضر تيك
لخضر تيك
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : الجزائر

المشاركات : 43

نقاط : 43

تاريخ التسجيل : 24/12/2015

العمل : موظف
تمت المشاركة الخميس 15 سبتمبر 2016, 22:31
[rtl]الان  يتم اصدار رحصة البناء عن  طريق   انشاء  الشباك  الوحيد طبقا للمرسوم  التنفيذي  رقم  19-15  المؤرخ   في 04 ربيع  الثاني  عام  1436  الموافق   25  يناير  سنة  2015   الذي  يحدد  كيفيات تحضير  عقود  التعمير  وتسليمها .[/rtl]


ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟ Empty رد: ما هو تكوين ملف طلب رخصة البناء؟

لخضر تيك
لخضر تيك
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : الجزائر

المشاركات : 43

نقاط : 43

تاريخ التسجيل : 24/12/2015

العمل : موظف
تمت المشاركة الخميس 15 سبتمبر 2016, 22:35
مكونات  الملف ، الاجراءات  المتبعة للمصادقة  على ملف طلب  الرخصة و كيفية  إصدارها كلها  موضحة  في  المرسوم السالف  الذكر - ادرسه بعناية  و شكرا

تحياتي ...
cheers


استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى