شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

دراسة الملفات Empty دراسة الملفات

miloudsat
miloudsat
موظف درجة 4
ذكر

الاقامة : Algerie

المشاركات : 353

نقاط : 451

تاريخ التسجيل : 29/11/2010

العمل : Chef Service Technique
تمت المشاركة الثلاثاء 12 أغسطس 2014, 18:22
من الجهة المؤهلة رسميا بدراسة ملفات رخص البناء،الهدم،التجزئة ......الخ هل هي مصالح الدولة ام مصالح التقنية البلدية..
كما اطلب من الاخوة قررات تنظيمية جماعية لاو فردية المتعلقة بالبلدية و شكرا


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

miloudsat
miloudsat
موظف درجة 4
ذكر

الاقامة : Algerie

المشاركات : 353

نقاط : 451

تاريخ التسجيل : 29/11/2010

العمل : Chef Service Technique
تمت المشاركة الأربعاء 13 أغسطس 2014, 19:05
لست ادري هل يعقل موظف بالمصلحة التقنية لا يستطؤع اجابة على سؤال لمهة يسارسها كل يوم من يقوم بدراسة ملف لرخصة البناء
سؤالي لايحتاج الى عبقرية


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

الكلمة الطيبة
الكلمة الطيبة
موظف درجة 12
انثى

الاقامة : الاغواط

المشاركات : 2606

نقاط : 4609

تاريخ التسجيل : 06/12/2012

العمل : مهندسة
المزاج المزاج : أحترم من يحترمني

تمت المشاركة الخميس 14 أغسطس 2014, 22:08
سابقا كان من يشرف على دراسة الملفات مديرية البناء والتعمير الآن اصبحت الامر تتكفل به المصلحة التقنية


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

mamer_mohamed
mamer_mohamed
موظف درجة 12
ذكر

الاقامة : OUARGLA

المشاركات : 1481

نقاط : 1852

تاريخ التسجيل : 02/01/2014

العمل : ALGERIE
المزاج المزاج : متفائل

تمت المشاركة الخميس 14 أغسطس 2014, 22:21
كنت اظن ان رخص البناء والهدم من صلاحيات رئيس البلدية الذي يتخذ القرار، وهل هي المصالح التقنية الموجودة على مستوى الدائرة ام يقصد بها تلك التابعة للبلدية ؟ شكرا


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

mohamedabed
mohamedabed
موظف درجة 1
ذكر

الاقامة : medea

المشاركات : 69

نقاط : 79

تاريخ التسجيل : 25/05/2014

العمل : ing-dapli
تمت المشاركة الجمعة 15 أغسطس 2014, 12:00
المصالح التقنية تقوم بدراسة الملف والمعاينة والتاشيرة على المخططات ومخطط الكتلة ورخصة البناء تمضى من طرف رئيس البلدية


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

mamer_mohamed
mamer_mohamed
موظف درجة 12
ذكر

الاقامة : OUARGLA

المشاركات : 1481

نقاط : 1852

تاريخ التسجيل : 02/01/2014

العمل : ALGERIE
المزاج المزاج : متفائل

تمت المشاركة الجمعة 15 أغسطس 2014, 15:03
مشكور اخي الكريم وبارك الله فيك


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

miloudsat
miloudsat
موظف درجة 4
ذكر

الاقامة : Algerie

المشاركات : 353

نقاط : 451

تاريخ التسجيل : 29/11/2010

العمل : Chef Service Technique
تمت المشاركة السبت 16 أغسطس 2014, 20:40
شكرا الاخوة على الاجابة ولكن مدى شرعية الدراسات التي تقوم المصالح التقنية للبلدية كما هو معروف ان مصالح الدولة هي المكلفة بالدراسات و على اي اساس يفرض على البلدية القيام بذلك و هل يعقل مراسلة من السيد الوالى كافية بقلب الموازين ام المشرعين اغفلوا.....وهل باستطاعة رفض ذلك اي قيام بالدراسة استتنادا على المرسوم 176/91...


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

miloudsat
miloudsat
موظف درجة 4
ذكر

الاقامة : Algerie

المشاركات : 353

نقاط : 451

تاريخ التسجيل : 29/11/2010

العمل : Chef Service Technique
تمت المشاركة الجمعة 05 سبتمبر 2014, 11:25
كيفية دراسة و مراجعة تقنية للملف رخصة البناء خاصة مراجعة مخططات الهندسية و هل هناك Fichr de controle


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

archibelle
archibelle
موظف مرسم
انثى

الاقامة : skikda

المشاركات : 5

نقاط : 5

تاريخ التسجيل : 24/07/2012

العمر : 34

العمل : architecte d'état
تمت المشاركة الجمعة 19 سبتمبر 2014, 16:23
تعليمة وزارية من وزير السكن ، تنص على أن دراسة رخص البناء و الهدم والتعمير تكون من صلاحيات مصالح التعمير التابعة للبلدية إذا توفرت الوسائل المادية والبشرية لذلك
أما اذا لم تتوفر فيرسل نسخة من الملف الى مصالح التعمير للمديرية البناء و التعمير من أجل تقديم الرأي التقني واعادة الملف للبلدية ، والبلدية هي التي تؤشر على الملف .
وفيما يخص رخصة التجزئة وشهادة المطابقة وشهادة التقسيم فدراستها لم تتغير بل ظلت مثل ماهي موجودة في القانون 90/29
والغاية من هذه التعليمة هو تسهيل اجراءات الحصول على شهادات التعمير


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

7amzing
7amzing
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : bechar

المشاركات : 48

نقاط : 52

تاريخ التسجيل : 04/08/2014

العمل : ingenieur
تمت المشاركة الخميس 25 سبتمبر 2014, 21:07
salam 3alikom
des fois yekalfo wahed yeverifi bark


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

codedejay
codedejay
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : بجاية

المشاركات : 39

نقاط : 43

تاريخ التسجيل : 22/01/2014

العمل : موظف اقليمي
تمت المشاركة الإثنين 29 سبتمبر 2014, 21:40
لا يمكن تغيير قانون بتعليمة وزارية، لكن العديد من الوظفين يجهل التشريع لكن هذه هي السياسة يجب التطبيق
أنا مكلف بتسيير مكتب التعمير و أطبق تعليمة وزارة السكن و رد الأخت Archibelle هو صحيح 100/100


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

miloudsat
miloudsat
موظف درجة 4
ذكر

الاقامة : Algerie

المشاركات : 353

نقاط : 451

تاريخ التسجيل : 29/11/2010

العمل : Chef Service Technique
تمت المشاركة الأربعاء 08 أكتوبر 2014, 20:27
السلام
المشكة المطروحة والتي لم اجد لها قانونيا و هي :
موطن له سكن بلدي ( البلدية قامت ببناءه ) او في اطار اخر ...وتمت تسويته عن طريق الوكالة العقارية و تحصل على عقد ملكية قطعة ارض صالحة للبناء و ليس سكن كما منح له ... اذا تقدم هذا المواطن بطلب رخصة البناء لا مشكلة / المشكلة اذا تقدم بطلب رخضة الهدم من ناحية الطبعية و الواقع ليست مشكلو و لكن من ناحية الادارية مشكلة كيف امنح رخصة الهدم لقطعة ارض او سكن عير مبنى ان صح الامر، كيف تتم معالجة هذا الامر و شكرا.


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

دادي30
دادي30
موظف درجة 3
ذكر

الاقامة : ouargla

المشاركات : 264

نقاط : 368

تاريخ التسجيل : 27/12/2009

العمل : d
تمت المشاركة السبت 21 مارس 2015, 14:33
كيفية دراسة ملفات عقود التعمير " رخص البناء - الهدم - التجزئة - شهادة المطابقة - التقسيم " مذكورة ضمن القانون 90-29 المؤرخ في 01-12-1990 المعدل والمتمم و ضمن المرسوم التنفيذي 91-176 المؤرخ في 28-05-1991 المعدل والمتمم.
حيث ان الملفات تودع لدى المصالح التقنية للبلدية التي تقوم بمعاينتها ومطابقتها بمخطط شغل الاراضي والمخططات التوجيهية للتهيئة والتعمير حسب الحالة .
1- اذا كان موقع القطعة ضمن نطاق مخطط شغل الاراضي المصادق عليه وكانت البناية ذات طابع سكني او تجاري فتتم الدراسة والرد من طرف مصالح البلدية بالقبول - الرخصة في هاته الحالة يسلمها رئيس البلدية - او بالرفض تعاد الى المعني
- اما اذا كانت ذات طابع ولائي فيتم ارسالها الى مديرية التعمير والبناء التي تقوم بالرد عليها بالقبول - الرخصة في هاته الحالة يسلمها الوالي- او بالرفض تعاد الى البلدية المعنية التي بدورها تبلغ الرفض الى المعني.
2- اذا كان موقع القطعة ضمن نطاق غير مغطى بمخطط شغل الاراضي ، ومغطة باداة المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير PDAU:
- يتم ارسال الملف الى مديرية التعمير والبناء لدراسة الملف :
اذا كان الملف من اختصاص رئيس البلدية فعند الانتهاء من دراسة الملف تقوم باعادته الى البلدية من اجل انجاز الرخصة من طرف رئيس البلدية .
اذا كان الملف من اختصاص الوالي عند الانتهاء من الدراسة ترسله الى الوالي لانجاز الرخصة المطلوبة.
اما اذا كان الملف مرفوض فيتم اعادته الى البلدية التي تقوم بارساله الى المعني مع توضيح اسباب الرفض.
يمكنكم الاطلاع على المادة رقم 65 من القانون 90-29
والمادة رقم 14 من المرسوم التنفيذي 91-176 لاكثر توضيح.
ارجو ان اكون قد شرحت بطريقة يمكن فهمها وانا هنا للرد كلما دعت الحاجة الي


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

ferhatt
ferhatt
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : mila

المشاركات : 42

نقاط : 42

تاريخ التسجيل : 30/03/2015

العمل : ingenieur d'état en génie civil
تمت المشاركة الإثنين 30 مارس 2015, 15:43
السلام عليكم يا إخواني أنا أعمل في بلدية ليست لديها إطارات بل تملك مهندس وحيد في الهندسة المدنية فكيف أقوم بدراسة ملفات طلبات رخص البناء علما أن هذا المهندس موكلة له جميع المهام أذكر منها المعاينة الميدانية اللجان بجميع أنواعها البناء الفوضوي وكذا ملفات 08/15 أفيدوني أرجوكم و هل أستطيع رفض الدراسة و شكرا


دراسة الملفات Empty رد: دراسة الملفات

ameurtech
ameurtech
موظف درجة 3
ذكر

الاقامة : تاجنانت ميلة

المشاركات : 290

نقاط : 357

تاريخ التسجيل : 22/05/2013

العمل : تقني متقاعد
تمت المشاركة الثلاثاء 28 أبريل 2015, 19:27
ردا على الأخ ferhatt .
بعد صدور المرسوم التنفيذي رقم 15-19 مؤرخ في 25 جانفي 2015 يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها ضمن الجريدة الرسمية رقم 07 لسنة 2015 الصادرة بتاريخ 12 فيقري 2015 فقد تم حل كل مشاكل المصالح التقنية للبلديات, و ذلك بإنشاء الشباك الموحد الذي سيجمع مختلف المصالح لمد يد المساعدة و دراسة الملفات المقدمة.
و ما يبقى على مصالح البلدية إلا توفير الإمكانيات للسير الحسن للشباك.
و أهم شيء الذي أتمناه و أدعو الله أن يتحقق هو أن أرى يوما واحدا المصالح التقنية البلدية فعلا مصالح تقنية و ليست مصالح إدارية.
لأنني أيها الإخوة ( و بلا فخر) بعد 26 سنة خبرة بمصالح القسم الفرعي للتعمير والهندسة المعمارية و البناء لم أشعر يوما أنني أتعامل مع مهندسيين معماريين و لا مهندسين مدنيين و لا تقنيين سامين و لا تقنيين بل أؤكد (أستسمحكم إخوتي) أنني أشعر و كأنني أتعامل مع شخص إداري لا علاقة له مع التقنيات رغم إنني تقني و مستوايا نهائي لا أكثر ( تقني و أفتخر).


استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى