شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

شهادة الحيازة Empty شهادة الحيازة

abuhammadasedikis
abuhammadasedikis
موظف درجة 12
ذكر

الاقامة : msila

المشاركات : 1167

نقاط : 1711

تاريخ التسجيل : 17/11/2011

العمل : .
تمت المشاركة في السبت 06 أبريل 2013, 18:15
شهادة الحيازة

شهادة الحيازة هي عقد يقر بموجبه رئيس البلدية أن شخصا معنويا أو طبيعيا لا يزال بحوزته ،بدون انقطاع و بصفة سليمة و لا لبس فيها مالكا للمبنى.
تستخدم شهادة الحيازة لإثبات الملكية للتسجيل لأول مرة العقار في السجل العقاري.
لا يشترط للاستفادة من الدعم المالي للدولة في مجال السكن الريفي تقديم عقد ملكية الأرض المراد بناؤها أو الذي يقع فيها السكن المراد ترميمه أو توسيعه.
في حالة غياب سند الملكية البلدية مؤهلة طبقا للقانون بتسليم شهادة الحيازة التي تحل مكان سند الملكية.

تسلم شهادة الحيازة في المناطق التي لم يتم فيها بعد مسح الأراضي و على الأراضي التي لم تسجل بعد.
تسجل شهادة الحيازة على إسم المالك أو الشاغل أو المستغل للعقار.
شهادة الحيازة غير قابلة للتحويل، الحاصل على شهادة حيازة لعقار لا يحق له بيع أو هبة أو التنازل عن هذا العقار.
هي شهادة مشهورة و مسجلة.
شهادة الحيازة تعطي الحق في الحصول على رخصة بناء و على قرض بنكي.
قانونيا شهادة الحيازة لا تقارن و لا ترقى لمستوى سند الملكية.

أين يتم إيداع طلب شهادة الحيازة :
يرفق طلب استصدار شهادة الحيازة بملف و يتم إيداعه على مستوى البلدية التي تقع بها الأرض المعنية.

مكونات ملف طلب شهادة الحيازة :

طلب خطي.
أربع 04 نسخ من مخطط الكتلة للموقع.
أربع 04 نسخ من مخطط الموقع يسلم من طرف خبير عقاري.
محضر فصل و تحديد الحدود.
4 نسخ من تصريح شرفي يسحب من مصالح البلدية.
02 شهادة ميلاد.
01 نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
12 طابع ضريبي بقيمة 10 دينار.
1580 دينار حقوق التسجيل.

فور إيداع الملف يراسل رئيس البلدية مصالح أملاك الدولة للتأكد إذا كانت الأرض ملك للدولة أم لا. من ثم يتم إصدار إعلان على مستوى البلدية للمعارضة.
إذا كانت الأرض لا تعاني من أي نزاع فانه يتم إصدار شهادة الحيازة و تبلغ للتسجيل إلى المحافظة العقارية، بعدها يقوم رئيس البلدية بتسليم قرار يتضمن شهادة الحيازة.


شهادة الحيازة Empty رد: شهادة الحيازة

belgacemamar
belgacemamar
موظف درجة 2
ذكر

الاقامة : msila

المشاركات : 147

نقاط : 168

تاريخ التسجيل : 29/03/2013

العمل : chef service
تمت المشاركة في الخميس 11 أبريل 2013, 18:29
شكرا استاد..........
ا دا تكرمت شكل شهادة الحيازة


شهادة الحيازة Empty رد: شهادة الحيازة

فتحي بن يطو
فتحي بن يطو
موظف درجة 2
ذكر

الاقامة : عين الدفلى

المشاركات : 159

نقاط : 172

تاريخ التسجيل : 24/12/2012

العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : هادئ

تمت المشاركة في الخميس 11 أبريل 2013, 22:20
شكل شهادة الحيازة تجده في المرسوم التنفيذي رقم 91-254 المؤرخ في 27يوليو سنة 1991 (الجريدة الرسمية عدد 36-1991 .


شهادة الحيازة Empty رد: شهادة الحيازة

belgacemamar
belgacemamar
موظف درجة 2
ذكر

الاقامة : msila

المشاركات : 147

نقاط : 168

تاريخ التسجيل : 29/03/2013

العمل : chef service
تمت المشاركة في الخميس 11 أبريل 2013, 23:26
شكرا ياسى....................فتحى


شهادة الحيازة Empty فيما يخص الحيازة

youalfaa
youalfaa
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : ghardaia

المشاركات : 4

نقاط : 6

تاريخ التسجيل : 11/03/2013

العمل : prof
تمت المشاركة في الأحد 14 أبريل 2013, 21:41
السلام عليكم
شكرا اخي على لموضوع
هل هناك مناطق او بلديات لا تعمل بقانون الحيازة مثلا في بلديتي الحيازة غير متعامل بها ؟
هل استطيع دفع ملف الحيازة بقوة القانون عن قطعة ارض امتلكها وليس لي منازع فيها ؟؟؟
شكرا


استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى