شاطر
استعرض الموضوع السابقاذهب الى الأسفلاستعرض الموضوع التالي

مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة Empty مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

sissan14000
sissan14000
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : Tiaret

المشاركات : 3

نقاط : 5

تاريخ التسجيل : 14/08/2012

العمل : Fonctionnaire
تمت المشاركة الأربعاء 15 أغسطس 2012, 00:04
السلام عليكم لي ملف لشخص متقاعد يريد تسوية وضعية السكن الذي يشغله.
إن هذا السيد كان يعمل في شركة عمومية حين قامت هذه الأخيرة بكراء عقار متكون من محل+ سكن تابع لمصالح البلدية. شغل هذا السيد السكن منذ 1982 حيث كانت الشركة تقتطع حق إيجار السكن شهريا من أجره الشهري وتقوم بدفع كراء المحل + السكن للبلدية.
انتهى عقد الكراء وقامت الشركة بشراء المحل من مفتشية املاك الدولة في 2006 و بقي هذا السيد يشغل السكن بعدما اصبح متقاعد الى يومنا هذا.
اتصل السيد بمصالح البلدية و بمفتشية املاك الدولة من أجل تسوية وضعية السكن عدة مرات منذ عدة سنوات و لكن بدون جدوى فمفتشية املاك الدولة تطلب التسوية مع الشركة و هذه الأخيرة تطلب التسوية مع البلدية التي ترفض الرد و توضيح الوضعية من اجل التسوية.
أطلب مساعدتي لتوجيه هذ السيد وما هي الإجرآت الواجب اتباعها من اجل تسوية وضعية السكن عن طريق عقد كراء جديد او في إطار البيع عن طريق التنازل علما أن هذا السيد لم يستفد من أي سكن من قبل وشكرا.



مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة Empty رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

touati
touati
موظف درجة 12
ذكر

الاقامة : algerie

المشاركات : 1280

نقاط : 1505

تاريخ التسجيل : 11/12/2009

تمت المشاركة الخميس 16 أغسطس 2012, 01:04
هل هذا السكن من ممتلكات البلدية ام من املاك الدولة؟؟


مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة Empty رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

mimiya26
mimiya26
موظف درجة 11
انثى

الاقامة : المدية

المشاركات : 929

نقاط : 1140

تاريخ التسجيل : 09/04/2012

العمر : 49

العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : جدية و لا تحب المزاح

تمت المشاركة الخميس 16 أغسطس 2012, 01:15
يقول لك السكن تابع للبلدية


مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة Empty رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

sissan14000
sissan14000
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : Tiaret

المشاركات : 3

نقاط : 5

تاريخ التسجيل : 14/08/2012

العمل : Fonctionnaire
تمت المشاركة الخميس 16 أغسطس 2012, 10:39
السكن والمحل تابعين للبلدية ولكن لا نعرف كيف إستطاعت الشركة شراء المحل من املاك الدولة.


مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة Empty رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

mimiya26
mimiya26
موظف درجة 11
انثى

الاقامة : المدية

المشاركات : 929

نقاط : 1140

تاريخ التسجيل : 09/04/2012

العمر : 49

العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : جدية و لا تحب المزاح

تمت المشاركة الخميس 16 أغسطس 2012, 11:24
الايجابة اذا أخي تجدها عند الأخصائيين في أملاك الدولة
عليك بالاتصال بهم أو أن تذهب الى مكتبهم الخاص
و هكذا تتأكد على الايجابة بنفسك
و نتمنى لهذا السيد أن يجد حلا نفسه و أن يكون القانون في صفه .


مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة Empty رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

zouknane
zouknane
موظف درجة 12
ذكر

الاقامة : إيليزي

المشاركات : 1249

نقاط : 1448

تاريخ التسجيل : 26/05/2011

العمل : متقاعد
المزاج المزاج : هادئ ومسالم

تمت المشاركة الخميس 16 أغسطس 2012, 18:41
بناء على ما جاء في الموضوع، وخصوصا الفقرة (((انتهى عقد الكراء وقامت الشركة بشراء المحل من مفتشية املاك الدولة في 2006 و بقي هذا السيد يشغل السكن بعدما اصبح متقاعد الى يومنا هذا.))) نفهم ان المحل أصبح ملكا للشركة، وبقي المسكن على حالته الاولى، أي ما زال تابع للبلدية.

إذا كان فهمي صحيح للموضوع، فإن المسكن يبقى وسيظل ملكا للبلدية، وهي المخولة للتصرف فيه، إن بتجديد عقد الإيجار للسيد المستغل، أوباسترجاعه لمصالحها، كونه مسجل ضمن ممتلكات البلدية، وهي ملزمة بتسوية وضعية مجمل ممتلكاتها العقارية لدى مصالح أملاك الدولة، من اجل تسجيلها ضمن سجل الممتلكات الوطنية.

أما التسوية المقصودة في السؤال والمتعلقة بالشراء بأي طريقة كانت، فذلك ما لا يمكن أن يحدث، كون قانون التنازل على أملاك البلدية لم يصدر بعد، على غرار التنازل على أملاك ديوان الترقية والتسيير العقاري.

شخصيا أشاطر الأخت mimiya26 في الرأي، فعلى المعني أن يتصل بمصالح أملاك الدولة لكي يسمع الجواب الشافي، والله الموفق.


مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة Empty رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

sissan14000
sissan14000
موظف مرسم
ذكر

الاقامة : Tiaret

المشاركات : 3

نقاط : 5

تاريخ التسجيل : 14/08/2012

العمل : Fonctionnaire
تمت المشاركة الخميس 16 أغسطس 2012, 19:02
بارك الله فيكم إخوتي على ردودكم ...اعلمني السيد ان البلدية راسلت املاك الدولة من اجل الإعتراض عن بيع المحل ولكن بدون جدوى ... اظن ان السيد يجب عليه حل المشكلة مع املاك الدولة لأن هذه الاخيرة قادرة على التصرف في املاك البلدية والله اعلم


مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة Empty رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

mimiya26
mimiya26
موظف درجة 11
انثى

الاقامة : المدية

المشاركات : 929

نقاط : 1140

تاريخ التسجيل : 09/04/2012

العمر : 49

العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : جدية و لا تحب المزاح

تمت المشاركة الجمعة 17 أغسطس 2012, 01:04
وهكذا تحل المشكلة


استعرض الموضوع السابقالرجوع الى أعلى الصفحةاستعرض الموضوع التالي
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى