أهلا وسهلا بك إلى ملتقى الموظف الجزائرى.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالمجلهبحـثس .و .جالتسجيلدخول


في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونةتقرير عن مشاركة سيئة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة
صفحات الموضوعانتقل الى الصفحة : 1, 2  الصفحة التالية
شاطر
25/9/2011, 3:37 pm
المشاركة رقم: 1


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 7736
نقاط: 11366
تاريخ التسجيل: 25/06/2011

مُساهمةموضوع: شهادة المطابقة

شهادة المطابقة

شهادة المطابقة ضرورية لإعداد و استخراج سند الملكية للبناية المنجزة.

عند الانتهاء من عملية البناء يتم التأكد من مطابقة الأشغال مع محتوى رخصة البناء عن طريق شهادة المطابقة.

1. مكان إيداع طلب الحصول على شهادة المطابقة
يتم إيداع الطلب على مستوى مقر البلدية مقابل وصل إيداع.
يتم تحويل الملف إلى مصالح الدولة المكلفة بالتعمير في ظرف 8 أيام.
2. ملف طلب شهادة المطابقة
يتكون ملف الطلب من تصريح بانتهاء الأشغال في نسختين مقابل وصل إيداع
3. دراسة الطلب
تتم دراسة ملف الطلب من قبل المصالح المؤهلة المكلفة بالتعمير بالتشاور مع مصالح القطاعات الأخرى المعنية.
يوجه إشعار بالمرور لصاحب الطلب من قبل رئيس البلدية 8 أيام مسبقا.
يتم تحرير محضر كشف التحقق من المطابقة من قبل لجنة تضم المصالح المعنية لاسيما الحماية المدنية.< br />
4. تسليم شهادة المطابقة
من قبل رئيس المجلس الشعبي البلدي المختص إقليميا و الذي قام بتسليم رخصة البناء
من قبل الوالي المؤهل إقليميا بالنسبة للحالات الأخرى.
القانون 08-15 المؤرخ في 20 جويلية 2008 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و إنهائها
يسمح هذا القانون بتسوية وضعية البنايات غير المتحصلة على شهادة المطابقة و التي أنجزت قبل سنة 2008.
شروط الاستفادة من التسوية في إطار هذا القانون :
البنايات المنجزة فقط قبل شهر جويلية 2008، تاريخ إصدار القانون.
البنايات المنجزة فوق الأراضي التي تحوز سند للملكية.
البنايات غير المكتملة سواء احترمت رخصة البناء أو لم تحترمها.
البنايات غير المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء.
البنايات المكتملة التي لم تحترم رخصة البناء.
البنايات المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء.
ليسوا معنيين :
البنايات المنجزة في مناطق التوسع السياحي، المناطق الثقافية و الأثرية و التاريخية، الموانئ و المطارات، الأراضي الفلاحية و الغابية.
البنايات المنجزة بدون احترام قواعد السلامة و الأمن أو تلك التي تعيق البنايات و التجهيزات العمومية.
البنايات المنجزة في المناطق الخطرة و تلك المنجزة في الشريط الساحلي و البنايات الهشة.
الرسم على شهادة المطابقة :
يخضع إصدار شهادة المطابقة لدفع رسم تحدد قيمته حسب الحالات كما يلي :
أ - بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال السكني (منازل، شقق، فيلات، شاليهات، عمارات...)
قيمة البناية) دج ( قيمة الرسم) دج
إلي� 750.000 DA 1.000 DA
إلي� 1.000.000 DA 1.500 DA
إلي� 1.500.000 DA 1.750 DA
إلي� 2.000.000 DA 2.200 DA
إلي� 3.000.000 DA 3.000 DA
إلي� 5.000.000 DA 3.500 DA
إلي� 7.000.000 DA 4.000 DA
إلي� 10.000.000 DA 6.000 DA
إلي� 15.000.000 DA 8.000 DA
إلي� 20.000.000 DA 9.000 DA
Au-del� de 20.000.000 DA 12.000 DA
ب - بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال التجاري أو الصناعي (محلات، مستودعات، مصانع، فنادق...)
قيمة البناية) دج ( قيمة الرسم) دج
إلي 7000.000 DA 6.000 DA
إلي 10.000.000 DA 6.500 DA
إلي� 15.000.000 DA 7.500 DA
إلي� 20.000.000 DA 8.500 DA
إلي� 25.000.000 DA 9.500 DA
إلي� 30.000.000 DA 10.500 DA
إلي� 50.000.000 DA 11.500 DA
إلي� 70.000.000 DA 12.500 DA
إلي� 100.000.000 DA 15.000 DA
إلي� 100.000.000 DA 20.000 DA



 

توقيع : karmes



﴿ يَوْمَ يَبْعَثُهُمُ اللَّهُ جَمِيعًا فَيُنَبِّئُهُمْ بِمَا عَمِلُوا أَحْصَاهُ اللَّهُ وَنَسُوهُ وَاللَّهُ عَلَى كُلِّ شَيْءٍ شَهِيدٌ ﴾


شاطر
6/7/2012, 12:49 pm
المشاركة رقم: 2
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 5
نقاط: 7
تاريخ التسجيل: 06/07/2012
العمر: 29
العمل: Architecte
المزاج المزاج: ليس له أهمية

مُساهمةموضوع: رد: شهادة المطابقة

merci



 

توقيع : OSACAS


شاطر
9/7/2012, 5:32 pm
المشاركة رقم: 3
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 313
نقاط: 520
تاريخ التسجيل: 09/10/2011
العمل: موظف
المزاج المزاج: عادي

مُساهمةموضوع: رد: شهادة المطابقة

شكرااااااااااااااااااااااااااااااااااا


 

توقيع : faridb


شاطر
10/7/2012, 4:01 pm
المشاركة رقم: 4
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 1243
نقاط: 1431
تاريخ التسجيل: 26/05/2011
العمل: موظف
المزاج المزاج: هادئ ومسالم

مُساهمةموضوع: رد: شهادة المطابقة

عملية ايداع واستلام الملفات لدى مصالح البلدية انتهت بتاريخ: 30/06/2012، عملا بالتعليمة الوزارية المشتركة (الداخلية، المالية، السكن والعمران) رقم: 01 الصادرة بتاريخ: 03/01/2012 .


 

توقيع : zouknane


شاطر
10/7/2012, 10:18 pm
المشاركة رقم: 5
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 347
نقاط: 347
تاريخ التسجيل: 27/11/2011
العمل: موظف بالبلدية

مُساهمةموضوع: رد: شهادة المطابقة

القانون08-15المتعلق بمطابقة البنايات يخص كل البنايات الغير مكتملة أو التي أكتملت دون عقود تعمير(رخصة البناء ..شهادة المطابقة...) سواء كانت بناءات فردية (مساكن ..محلات..) أو عمومية(مدارس ..أدارات..تجهيزات عمومية مختلفة أو برامج سكن أنجزت لحساب مؤسسات عمومية كديوان الترقية مثلا) .وقد حددت مدة صلاحية تطبيق أجرءات هذا القانون بخمس سنوات أبتداءا من تاريخ صدوره(جويلية2008).والحديث يدور الآن حول تمديد العملية الى مابعد أنتهاء المدة المذكورة.
لكن نظرا لصعوبة أنهاء العملية خلال المدة المحددة أضافة الى الأجرءات الأدارية المعقدة والطويلة بعض الشيء أتخذت المصالح المعنية للحكومة(وزارة التعمير...وزارة الداخلية...)جملة من الأجراءات -وأن كانت تبقى غير كافية-من باب التخفيف وتسريع العملية .وفي هذا الأطاركانت التعليمة التي ذكرها الأخ zouknaneوالتي تخص بالأساس البناءآت والتجهيزات العمومية دون غيرها وحددت تاريخ الأنتهاء من مطابقتها بنهاية شهر جوان2012 (مع تخفيف أجراءآتها وتقليل عدد وثائقهاوتقديم ملفاتها مباشرةالى مديريات التعمير وليس الى البلديات) .
أما البناآت الفردية فهي غير معنية بهذا التاريخ وتبقى خاضعة للمدة المذكورة(أي الخمس سنوات).



 

توقيع : ابو جليل


شاطر
22/7/2012, 2:28 pm
المشاركة رقم: 6
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 51
نقاط: 54
تاريخ التسجيل: 18/07/2012
العمل: عامل

مُساهمةموضوع: رد: شهادة المطابقة

بارك الله فيك على جهدك و المعلومات


 

توقيع : طرابقي


شاطر
17/12/2012, 7:24 pm
المشاركة رقم: 7
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 4
نقاط: 4
تاريخ التسجيل: 17/12/2012
العمل: administrateur

مُساهمةموضوع: merci

OSACAS كتب:
merci



 

توقيع : buse2011


شاطر
17/12/2012, 9:20 pm
المشاركة رقم: 8
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 74
نقاط: 82
تاريخ التسجيل: 18/12/2011
العمل: Fonctionnaire

مُساهمةموضوع: رد: شهادة المطابقة

مشكور على إثارة هذا الموضوع.


 

توقيع : karim195


شاطر
20/11/2013, 5:51 pm
المشاركة رقم: 9
مشرف البلديات والحالة المدنية
مشرف البلديات والحالة المدنية


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 1719
نقاط: 2812
تاريخ التسجيل: 30/04/2010
العمر: 31
العمل: administrateur
المزاج المزاج: القناعة كنز لا يفنى

مُساهمةموضوع: اجراءات الحصول على شهادة مطابقة

شهادة المطابقة ضرورية لإعداد و استخراج سند الملكية للبناية المنجزة.
عند الانتهاء من عملية البناء يتم التأكد من مطابقة الأشغال مع محتوى رخصة البناء عن طريق شهادة المطابقة.
1- مكان إيداع طلب الحصول على شهادة المطابقة

  • يتم إيداع الطلب على مستوى مقر البلدية مقابل وصل إيداع.
  • يتم تحويل الملف إلى مصالح الدولة المكلفة بالتعمير في ظرف 8 أيام.
2-ملف طلب شهادة المطابقة
يتكون ملف الطلب من تصريح بانتهاء الأشغال في نسختين مقابل وصل إيداع
3- دراسة الطلب

  • تتم دراسة ملف الطلب من قبل المصالح المؤهلة المكلفة بالتعمير بالتشاور مع مصالح القطاعات الأخرى المعنية.
    يوجه إشعار بالمرور لصاحب الطلب من قبل رئيس البلدية 8 أيام مسبقا.
    يتم تحرير محضر كشف التحقق من المطابقة من قبل لجنة تضم المصالح المعنية لاسيما الحماية المدنية.
4-تسليم شهادة المطابقة

  • من قبل رئيس المجلس الشعبي البلدي المختص إقليميا و الذي قام بتسليم رخصة البناء
  • من قبل الوالي المؤهل إقليميا بالنسبة للحالات الأخرى.
5-القانون 08-15 المؤرخ في 20 جويلية 2008 المحدد لقواعد مطابقة البنايات و إنهائها
يسمح هذا القانون بتسوية وضعية البنايات غير المتحصلة على شهادة المطابقة و التي أنجزت قبل سنة 2008.
6-شروط الاستفادة من التسوية في إطار هذا القانون :

  • البنايات المنجزة فقط قبل شهر جويلية 2008، تاريخ إصدار القانون.
  • البنايات المنجزة فوق الأراضي التي تحوز سند للملكية.
  • البنايات غير المكتملة سواء احترمت رخصة البناء أو لم تحترمها.
  • البنايات غير المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء.
  • البنايات المكتملة التي لم تحترم رخصة البناء.
  • البنايات المكتملة التي أنجزت بدون رخصة البناء.
7-ليسوا معنيين :

  • البنايات المنجزة في مناطق التوسع السياحي، المناطق الثقافية و الأثرية و التاريخية، الموانئ و المطارات، الأراضي الفلاحية و الغابية.
  • البنايات المنجزة بدون احترام قواعد السلامة و الأمن أو تلك التي تعيق البنايات و التجهيزات العمومية.
  • البنايات المنجزة في المناطق الخطرة و تلك المنجزة في الشريط الساحلي و البنايات الهشة.



 

توقيع : djilali31000


شاطر
24/1/2014, 2:03 pm
المشاركة رقم: 10
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 134
نقاط: 200
تاريخ التسجيل: 06/02/2011
العمر: 41
العمل: اطار تقني افلو
المزاج المزاج: koryou72@gmail.com

مُساهمةموضوع: رد: شهادة المطابقة

هل يمكن قبول تسوية بناية أُجرت في إطار الاستثمار اي ان مالكها يحوزها من اجل الاستثمار


 

توقيع : koryou


شاطر
1/2/2014, 1:54 pm
المشاركة رقم: 11
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 134
نقاط: 200
تاريخ التسجيل: 06/02/2011
العمر: 41
العمل: اطار تقني افلو
المزاج المزاج: koryou72@gmail.com

مُساهمةموضوع: رد: شهادة المطابقة

جاوبوني


 

توقيع : koryou


شاطر
5/2/2014, 5:51 pm
المشاركة رقم: 12
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 134
نقاط: 200
تاريخ التسجيل: 06/02/2011
العمر: 41
العمل: اطار تقني افلو
المزاج المزاج: koryou72@gmail.com

مُساهمةموضوع: رد: شهادة المطابقة

جاوبوني  رجاء  يا اخ  كرمس


 

توقيع : koryou


الصفحات /انتقل الى الصفحة : 1, 2  الصفحة التالية



الــرد الســـريـع
..




اقــــرأ ايضا فى ملتقى الموظف الجزائرى
تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة