10:52 AM |الساعة الآن   
 
العودة ملتقى الموظف الجزائرى  :: 

منتدى ادارة الجماعات الاقليمية

 :: 

الميزانية المحلية






أهلا وسهلا بك إلى ملتقى الموظف الجزائرى.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالبوابةبحـثس .و .جدخولالتسجيل
اعلان هام للمسجلين الجدد :بمجرد التسجيل يتم إرسال كود التفعيل إلى حسابك .. أي الإيميل الذي وضعته عند التسجيل بالمنتدى ... إذهب إلى علبة البريد فإذا لم تجده في الرسائل الواردة حاول أن تبحث عنه في صندوق بريد الغير مرغوب فيه SPAM



الرسم العقاري على الأملاك غير المبنية


شاطر
 #1  
الأحد 25 سبتمبر 2011, 14:56
 
 
 
ذكر
الاقامة : عنابة
المشاركات : 9225
نقاط : 13475
تاريخ التسجيل : 25/06/2011
افتراضيالرسم العقاري على الأملاك غير المبنية

الرسم العقاري على الأملاك غير المبنية

ما هي العقارات الغير مبنية الخاضعة الرسم العقاري ؟

ما هي العقارات الغير مبنية المعفية من الرسم العقاري ؟

من يخضع للرسم العقاري ؟

ما هي العقارات الغير مبنية الخاضعة الرسم العقاري ؟
تخضع للرسم العقاري جميع العقارات غير المبنية باستثناء تلك المعفاة صراحة، وعلى وجه الخصوص :
الأراضي الواقعة في المناطق الحضرية والقابلة للتحضير
المحاجر، المرامل و المناجم المفتوحة
الممالح والمستنقعات المالحة ؛
الأراضي الزراعية
ما هي العقارات الغير مبنية المعفية من الرسم العقاري ؟
يستفيد من الإعفاء على الرسم العقاري بصفة دائمة العقارات غير المبنية التالية :
• مباني الدولة ، الولاية، البلدية و المؤسسات ذات الطابع العلمي و التعليمي والمساعدة عندما تكون :
- مخصصة للمنفعة العامة أو مرفق عام؛
- غير منتجة للدخل.
الأراضي المستغلة من طرف السكة الحديدية
الأملاك الوقف العمومية المتكونة من الأراضي غير المبنية
الأراضي التي خضعت للرسم العقاري على الأملاك المبنية.
من يخضع للرسم العقاري ؟

يحتسب الرسم العقاري باسم مالك العقار، سواء كان فردا أو شخص معنوي.

حالات خاصة :
في حالة ما إذا كان العقار :
يخضع لحق الانتفاع
مؤجرا في إطار تأجير للبناء أو تأجير طويل الأمد
ملك لهيئة عقارية في إطار الملكية المشتركة
في حالة الملكية المشتركة



المدين بالرسم هم على التوالي :
المنتفع
المستأجر الطويل الأمد أو المستأجر من أجل بناء
كل عضو من أعضاء الهيئة حسب حصته في العقار
أصحاب العقار المشترك
الوعاء الذي على أساسه تحتسب الضريبة :

يتم الحصول على الوعاء الضريبي للرسم العقاري على الأملاك غير المبنية من خلال التطبيق على المساحة الخاضعة للضريبة، قيمة إيجارية تحدد حسب المنطقة و يعرب عنها : :
بالهكتار بالنسبة للأراضي الفلاحية.
بالمتر المربع بالنسبة للفئات الأخرى من الأراضي.






 
الإشارات المرجعية


  
وما من كاتب إلا سيفنى . ويبقي الدهر ما كتبت يداه



تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة