مساعدة حول شهادة مطابقة

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

مساعدة حول شهادة مطابقة

مُساهمة من طرف administrateur31 في الإثنين 23 يناير 2017, 10:42

السلام عليكم, من فضلكم عندي استفسار لمن يمكنه مساعدتي, احد المواطنين طلب شهادة مطابقة لتصحيح دفتر عقاري, وإضافة محلات تجارية اليه, المشكل المسكن لا يملك رخصة بناء, فهو بناء قديم من عهد الاستعمار, هل من الجائز تحرير شهادة وجود المحلات يمضيها رئيس المجلس او تحرير محضر معاينة بامضاء المهندس او ان التصحيح تقوم به المحافظة العقارية دون تدخل البلدية, ما هو الاصح

avatar
administrateur31
 
 

ذكر

الاقامة : oran

المشاركات : 7

نقاط : 13

تاريخ التسجيل : 18/01/2017

العمل : apc

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة حول شهادة مطابقة

مُساهمة من طرف achraf06 في الأربعاء 08 فبراير 2017, 21:31

شهادة المطابقة هو تأكيد اتمام الاشغال حسب ماجاء في احكام رخصة البناء الاصلية . دون رخصة بناء لا يمكن اعداد شهادة مطابقة

avatar
achraf06
 
 

ذكر

الاقامة : المدية

المشاركات : 81

نقاط : 97

تاريخ التسجيل : 21/04/2012

العمر : 44

العمل : مهندس
المزاج المزاج : الحمد لله على كل حال


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة حول شهادة مطابقة

مُساهمة من طرف hichem1989 في الإثنين 06 مارس 2017, 22:43

لا يمكن تسليم شهادة المطابقة لبناية غير حاصلة على رخصة بناء 


ولتصحيح الدفتر العقاري و اضافة محلات اليه يمكن ان يقدم محضر اثبات محل ينجز من طرف محضر قضائي 


او تقرير خبرة منجز من طرف خبير عقاري 


او يرسل طلب اعادة ضبط الوضعية الى المحافظة العقارية التي بدورها تحول الطلب الى وكالة مسح الاراضي للقيام بمعاينة ثانية .


والله اعلم 

avatar
hichem1989
 
 

ذكر

الاقامة : setif

المشاركات : 97

نقاط : 114

تاريخ التسجيل : 14/06/2015

العمل : architecte de l'administration territoriale
المزاج المزاج : الحمد لله


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة حول شهادة مطابقة

مُساهمة من طرف شتوان بومدين في الخميس 30 مارس 2017, 13:02

شهادة مطابقة هي اكبر عالة و عائق للمواطن و للتاجر بصفة خاصة وهدا عندما يتعرض محله للغلق و ايحالته على البطالة و هدا بسبب شهادة المطابقة و نحن نعرف ادارات كيف يتحججون لاسباب واهية هدفها عرقلة المواطن .......فالرغم من التعليمة الوزارية رقم 02 المؤرخة في 21/02/2016 حول استظهار شهادة اتمام الواجهة للبنايات عند فتح سجل تجاري فنلاحظ ان هاته الشهادة و التعليمة الوزارية هي حبر على الورق و لا تطبق و حتى تعليمة الوزير الاول رقم 445 المؤرخة في نوفمبر 2016 حول تعليق العمل باحكام قانون 08/15 و عدم المطالبة بشهادة المطابقة لفتح سجل تجاري فهي ايضا حبر على الورق ..............الخاسر الاكبر هو التاجر  و المواطن و هدا في ظل تدهور القدرة الشرائية للمواطن .....مدا نفعل

avatar
شتوان بومدين
 
 

ذكر

الاقامة : تيارت

المشاركات : 33

نقاط : 53

تاريخ التسجيل : 21/03/2017

العمر : 32

العمل : استاد
المزاج المزاج : جيد


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة حول شهادة مطابقة

مُساهمة من طرف hichem1989 في الخميس 30 مارس 2017, 18:11

كل الموثقين عبر تراب الوطن يعملون بشهادة اثبات اتمام الواجهات 
المشكل في اصحاب البنايات فهم يرفضون اتمام بناياتهم و لا يحترمون رخص البناء الممنوحة لهم 
تصور أن أغلب المتحصلين على رخص اتمام الاشغال في اطار القانون 15/08 من اجل اتمام بناياتهم غير المطابقة للرخص الاولى أعادو نفس الأخطاء و لم يحترمو الرخص الممنوحة لهم 

ليست لدينا ثقافة عمرانية

avatar
hichem1989
 
 

ذكر

الاقامة : setif

المشاركات : 97

نقاط : 114

تاريخ التسجيل : 14/06/2015

العمل : architecte de l'administration territoriale
المزاج المزاج : الحمد لله


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة حول شهادة مطابقة

مُساهمة من طرف ameurtech في السبت 01 أبريل 2017, 19:34

بما أن البناية من العهد الإستعماري فهي غير خاضعة لقانون التعمير و لا للمراسيم المتعلقة بعقود التعمير لكون أول قانون خاص بالتعمير صدر في بداية السبعينات.

avatar
ameurtech
 
 

ذكر

الاقامة : تاجنانت ميلة

المشاركات : 285

نقاط : 348

تاريخ التسجيل : 22/05/2013

العمل : تقني متقاعد

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة حول شهادة مطابقة

مُساهمة من طرف hichem1989 في السبت 01 أبريل 2017, 20:37

اذا كانت هذه البناية التي تعود للحقبة الاستعمارية  في حالة جيدة يمكنك تسوية وضعيتها في اطار القانون 15/08 و الحصول على رخصة بناء على سبيل التسوية وبعدها تحصل على شهادة المطابقة 


و الله اعلم 

avatar
hichem1989
 
 

ذكر

الاقامة : setif

المشاركات : 97

نقاط : 114

تاريخ التسجيل : 14/06/2015

العمل : architecte de l'administration territoriale
المزاج المزاج : الحمد لله


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

روابط للمشاركة :

URL do tópico
BBcode
HTML
َ

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

َ

إنشاء حساب أو تسجيل الدخول لتستطيع الرد

تحتاج إلى أن يكون عضوا لتستطيع الرد.

انشئ حساب

يمكنك الانضمام للمنتدى فهملية التسجيل سهلة !


انشاء حساب جديد

تسجيل الدخول

اذا كنت مسجل معنا فيمكنك الدخول بالضغط هنا


تسجيل الدخول

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

  • © phpBB | منتدى مجاني | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | إتصل بنا | التبليغ عن محتوى مخالف | الحصول على مدونة