10:52 AM |الساعة الآن   
 
العودة ملتقى الموظف الجزائرى  :: 

منتدى ادارة الجماعات الاقليمية

 :: 

عمال وموظفى البلديات






أهلا وسهلا بك إلى ملتقى الموظف الجزائرى.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالبوابةبحـثس .و .جدخولالتسجيل
اعلان هام للمسجلين الجدد :بمجرد التسجيل يتم إرسال كود التفعيل إلى حسابك .. أي الإيميل الذي وضعته عند التسجيل بالمنتدى ... إذهب إلى علبة البريد فإذا لم تجده في الرسائل الواردة حاول أن تبحث عنه في صندوق بريد الغير مرغوب فيه SPAM



تحويل عقود الإيجار


شاطر
 #1  
الإثنين 13 أبريل 2015, 21:23
 
 
 
ذكر
الاقامة : algerie
المشاركات : 52
نقاط : 88
تاريخ التسجيل : 29/04/2010
العمل : متصرف
افتراضيتحويل عقود الإيجار

هل من الممكن للبلدية أثناء تجديد عقد الايجار لمحلات تجارية "ملك للبلدية بالطبع" أن تحول عقد الايجار الى شخص أخر(زوجة-أخ - أو أي أحد ) بموافقة المستأجر الأول و بموافقة البلدية ؟؟؟؟؟؟


 #2  
الإثنين 13 أبريل 2015, 21:35
 
 
 
ذكر
الاقامة : تبسة
المشاركات : 248
نقاط : 299
تاريخ التسجيل : 03/02/2012
العمل : متصرف اقليمي- رئيس مصلحة المستخدمين . ولاية خنشلة
افتراضيرد: تحويل عقود الإيجار

واش حاسبها ملك باباه باش يحولها لزوجتو وموافقتو....العقار ملك للبلدية ويمكن ايجاره عن طريق المزاد العلني بعد المداولة وتطبيق المادة 191 من القانون 11!10 المتعلق بالجماعات الاقليمية


 #3  
الثلاثاء 14 أبريل 2015, 21:04
 
 
 
ذكر
الاقامة : algerie
المشاركات : 52
نقاط : 88
تاريخ التسجيل : 29/04/2010
العمل : متصرف
افتراضيرد: تحويل عقود الإيجار

سلام أخي 
ماجاتش في ملك باباه 
السؤال المطروح :
هناك عقد ايجار بين البلدية و المستأجر مند 1999 أي قبل تعديل القانون التجاري في سنة 2007 
و قد قام المستفيد من الأيجار من تجديد العقد لعدة سنوات و لأسباب صحية قدم طلب تحويل حق الإيجار باسم زوجته أو أي كان 
و المادة 171 من القانون التجاري تنص على امكانية التنازل على حق الايجار و المواد 505-506-507من القانون المدني ينص 
هل حق التنازل عن حق الأيجار شريطة موافقة المستأجر و نقصد بذلك البلدية


 #4  
الثلاثاء 14 أبريل 2015, 22:48
 
 
 
ذكر
الاقامة : تبسة
المشاركات : 248
نقاط : 299
تاريخ التسجيل : 03/02/2012
العمل : متصرف اقليمي- رئيس مصلحة المستخدمين . ولاية خنشلة
افتراضيرد: تحويل عقود الإيجار

لا دخل للقانون التجاري او المدني في علاقات الايجار للاملاك البلدية بل للاستفادة اطلع على قانون الاملاك الوطنية عن التنازل عن حق الايجار يتم فقط بشهادة ادارية لامين الخزينة لاعفاء المستاجر من دفع حق الايجار


 #5  
الثلاثاء 14 أبريل 2015, 23:12
مشرف منتدى الأجور و التعويضات
مشرف منتدى الأجور و التعويضات
 
ذكر
الاقامة : Batna
المشاركات : 2637
نقاط : 3184
تاريخ التسجيل : 01/02/2012
العمل : Agent de Bureau Administratif Territorial
المزاج المزاج : الحمد لله على كل شيء
افتراضيرد: تحويل عقود الإيجار

أخي الكريم يمكن ذلك ما على المعني سوى تقديم طلب إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي يوضح فيه رغبته في تحويل عقد الإيجار إلى زوجته ويوضح أسبابه بعدها يقوم رئيس المجلس الشعبي البلدي بإعطاء الموافقة ليتم تجديد عقد الإيجار بإسم زوجته
ملاحظة نحن في بلديتنا مثلا قمنا بتغيير العقود لثلاث حالات شخص متوفى إنتقل العقد إلى زوجته وبعدها إلى أحد أولاده بعد موافقة الإخوة إلى غير ذلك


 #6  
الأربعاء 15 أبريل 2015, 18:30
 
 
 
ذكر
الاقامة : algerie
المشاركات : 52
نقاط : 88
تاريخ التسجيل : 29/04/2010
العمل : متصرف
افتراضيرد: تحويل عقود الإيجار

شكرا أخي [ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]
سألت  بعض زملائي في بلديات أخرى و أخبروني ما قلته بالضبط 
لكن عندما طلبت الأطار القانوني الذي استندوا اليه 
لم يجيبوني ؟؟؟؟؟؟






 
الإشارات المرجعية


  
وما من كاتب إلا سيفنى . ويبقي الدهر ما كتبت يداه



تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة