امكانية تحصيص السكنات الى حصص لبنائها

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

امكانية تحصيص السكنات الى حصص لبنائها

مُساهمة من طرف techno2014 في الإثنين 10 نوفمبر 2014, 12:54

السلام عليكم
نريد انجاز برنامج 200 سكن وظيفي .....هل يمكن لنا تقسيم هذه الحصة الى حصص ...مثلا انجاز 50+50+50+50  ..؟؟؟
ما هو رأي تشريع الصفقات في هذا ؟؟؟ 
الشكر الجزيل لكم
avatar
techno2014
 
 

ذكر

الاقامة : alger

المشاركات : 185

نقاط : 281

تاريخ التسجيل : 22/08/2013

العمل : employé

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية تحصيص السكنات الى حصص لبنائها

مُساهمة من طرف techno2014 في الإثنين 10 نوفمبر 2014, 22:44

السلام عليكم...
استسمحكم الى اضافة شرح المشكل 
السلام عليكم
تمت المسابقة بين مكاتب الدراسات و فاز بها احدهم مقدما عرضا ببناء 200 سكن وظيفي ...و قد استخرج رخصة البناء لبنائها ...
و لمشكل السيولة المالية تريد المؤسسة انجاز جزءا فقط من 200 سكن اي 50 سكن كدفعة اولية في انتظار الباقي في المستقبل القريب ....
..هل يمكن لنا تقسيم هذه الحصة الى حصص ...مثلا انجاز 50 من 200 سكن ....و بالتالي تعلن عن مناقصة انجاز 50 سكن الشطر الأول....؟؟؟
ما هو رأي تشريع الصفقات في هذا ؟؟؟ 
الشكر الجزيل لكم
avatar
techno2014
 
 

ذكر

الاقامة : alger

المشاركات : 185

نقاط : 281

تاريخ التسجيل : 22/08/2013

العمل : employé

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية تحصيص السكنات الى حصص لبنائها

مُساهمة من طرف ابو هند في الثلاثاء 11 نوفمبر 2014, 07:12

لاشئ يمنع لانه ليس غالبا ما يدرس ينفذ
avatar
ابو هند
 
 

ذكر

الاقامة : ادرار

المشاركات : 286

نقاط : 373

تاريخ التسجيل : 16/12/2011

العمل : المراقبة المالية

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية تحصيص السكنات الى حصص لبنائها

مُساهمة من طرف techno2014 في الثلاثاء 11 نوفمبر 2014, 07:32

لا تنسى اخي ان هناك مكتب الدراسات الذي فاز بدراسة المشروع و متابعته
parce que on 'a lancé un concours d’étude et suivi
و بما انه قد تم الإسناد هذا المشروع الى مكتب الدراسات الفائز قد عمل فيما بعد على استخراج رخصة البناء تحمل بناء 200 سكن وظيفي ....
و الآن تريد المصلحة المتعاقدة اطلاق مشروع بناء 50 سكن فقط كشطر اولي ...هذا هو المشكل ...
و اذا كان لا يوجد مشكل فهناك تباين بين مشروع بناء 50 سكن وظيفي  و رخصة بناء 200 سكن وظيفي كما ان هناك عقد مع مكتب دراسات للدراسة و المتابعة ..
avatar
techno2014
 
 

ذكر

الاقامة : alger

المشاركات : 185

نقاط : 281

تاريخ التسجيل : 22/08/2013

العمل : employé

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية تحصيص السكنات الى حصص لبنائها

مُساهمة من طرف karmes في الثلاثاء 11 نوفمبر 2014, 08:17

اذا كانت هذه السكنات وحدات منفصلة عن بعضها أمكن من الناحية التقنية إنجازها على شكل حصص .. أما رخصة البناء فهي صالحة لمدة زمنية معينة قد تكون كافية لإنجاز المشروع ككل و لو على مراحل.
أما التحصيص فيتعلق بهيكلة المشروع في مقرر التسجيل و في دفتر الشروط و لكن التحصيص مفهوم لا ينطبق على هذه الحالة بشكل دقيق .. فالتحصيص يفترض تجزئة المشروع و تنفيذ جميع الحصص دفعة واحدة عكس ما هو مطروح في سؤالك من تأجيل لثلاثة أرباع المشروع و هو ما قد يؤثر على حدود صلاحيات لجان الصفقات المختلفة.

karmes
 
 

ذكر

الاقامة : عنابة

المشاركات : 9229

نقاط : 13483

تاريخ التسجيل : 25/06/2011


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية تحصيص السكنات الى حصص لبنائها

مُساهمة من طرف kzorguane في الثلاثاء 11 نوفمبر 2014, 23:21

1- في عقد الدراسة والمتابعة
الجزء الثابت -الدراسة- تم تنفيذها واستلامها ..ويجب على المصلحة المتعاقدة دفع مستحقات مكتب الدراسات كاملة (200 مسكن) علما ان الدراسة بملفاتها تصبح ملكا لصاحب المشروع سواء انجز المشروع او لم ينجز...
الجزء المتغير-المتابعة- لا يمكن البدء في تنفيذها الا مع بداية الانطلاق في المشروع كاملا او مشطرا
 ويمكن دفع مستحقات مكتب الدراسات عند استلام كل شطر او اجراء ملحق بالنقصان للمتابعة اذا لم
يتم انجاز المشروع كاملا..
02-اما فيما يتعلق برخصة البناء  فتبقى كماهي ويمكن تمديدها اوتجديدها عند الحاجة

avatar
kzorguane
 
 

ذكر

الاقامة : djelfa

المشاركات : 316

نقاط : 361

تاريخ التسجيل : 21/01/2012

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية تحصيص السكنات الى حصص لبنائها

مُساهمة من طرف techno2014 في الأربعاء 12 نوفمبر 2014, 07:40

شكرا لكم سيدي [ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]
هل يمكن عندئد الإعلان عن مناقصة ببناء الشطر الأول 50 سكن اجتماعي....
avatar
techno2014
 
 

ذكر

الاقامة : alger

المشاركات : 185

نقاط : 281

تاريخ التسجيل : 22/08/2013

العمل : employé

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية تحصيص السكنات الى حصص لبنائها

مُساهمة من طرف kzorguane في الأربعاء 12 نوفمبر 2014, 22:48

لا مانع على الاطلاق بعد اعداد دفتر شروط لانجاز الشطر الاول
avatar
kzorguane
 
 

ذكر

الاقامة : djelfa

المشاركات : 316

نقاط : 361

تاريخ التسجيل : 21/01/2012

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

إنشاء حساب أو تسجيل الدخول لتستطيع الرد

تحتاج إلى أن يكون عضوا لتستطيع الرد.

انشئ حساب

يمكنك الانضمام للمنتدى فهملية التسجيل سهلة !


انشاء حساب جديد

تسجيل الدخول

اذا كنت مسجل معنا فيمكنك الدخول بالضغط هنا


تسجيل الدخول

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

  • © phpBB | منتدى مجاني | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | إتصل بنا | التبليغ عن محتوى مخالف | مدونة مجانية