10:52 AM |الساعة الآن   
 
العودة ملتقى الموظف الجزائرى  :: 

منتدى ادارة الجماعات الاقليمية

 :: 

الميزانية المحلية






أهلا وسهلا بك إلى ملتقى الموظف الجزائرى.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالبوابةبحـثس .و .جدخولالتسجيل
اعلان هام للمسجلين الجدد :بمجرد التسجيل يتم إرسال كود التفعيل إلى حسابك .. أي الإيميل الذي وضعته عند التسجيل بالمنتدى ... إذهب إلى علبة البريد فإذا لم تجده في الرسائل الواردة حاول أن تبحث عنه في صندوق بريد الغير مرغوب فيه SPAM



البيع والايجار لاملاك البلديات


شاطر
 #1  
السبت 26 فبراير 2011, 21:56
 
 
 
انثى
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 338
نقاط : 696
تاريخ التسجيل : 16/12/2010
العمل : موظف
افتراضي البيع والايجار لاملاك البلديات

هل يطبق في تاجير وبيع املاك البلدية عن طريق المزاد القانون المتعلق بتاجير وبيع املاك الدولة كما اعتقد ان بيع املاك الدولة اصبح ممنوعا.
وهل يمكن الزملاء من موظفي املاك الدولة موافاتنا بدفاتر الشروط الخاصة بالايجار والبيع عندما كان مطبقا .


 #2  
الأحد 27 فبراير 2011, 18:43
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 387
نقاط : 501
تاريخ التسجيل : 17/11/2010
العمل : موطف
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

تحية طيبة اما بعد / التنازل عن الاملاك البلدية متوقف ولم يصدر قانون ينضمه عكس املاك الدولة/ تاجير محلات البلدية يتم عن طريق التراضى اوعن طريق المزايدة حسب الحالات ويختلف فى الاجراءات مايطبق على املاك الدولة


 #3  
الإثنين 28 فبراير 2011, 18:26
 
 
 
انثى
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 338
نقاط : 696
تاريخ التسجيل : 16/12/2010
العمل : موظف
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

اود من سوالي المزايدات العمومية سواء كان بيع اوكراء سواء اسواق مذابح ومسالخ منح امتياز تسير .... اي النصوص التي بين الاجراءات المتبعة للمزايدة .


 #4  
الأحد 27 مارس 2011, 14:29
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 61
نقاط : 66
تاريخ التسجيل : 01/07/2010
العمر : 37
العمل : رئيس مكتب الميزانية المحاسبة والممتلكات
المزاج المزاج : هاديء
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

نموذج إعلان مزايدة
الجمهوريـة الجزائريـة الديمقراطيـة الشعبيـة
ولاية : …………………….
دائرة : ……………………..
بلدية : ……………………..
الرقم الجبائـي :………………


إعلان عن مزايدة علنية رقم:……./2011

طبقا لأحكام المادة 28 و33 من المرسـوم الرئــاسي رقم: 10/236 المــؤرخ في 28 شوال عام 1431 الموافق لـ: 07 /10/ 2010 المعدل والمتمم بالمرسوم الرئاسي رقم 11-98 المؤرخ في 26 ربيع الأول عام 1432 الموافق لـ : 01/03/2011 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية .
يعلن رئيس المجلس الشعبي البلدي لبلدبة …………. عن إجراء مزايدة علنية يوم :…………….. على الساعة العاشرة 10:00 بمقر بلدية ...................... من أجل :
ـ كراء كشك تابع لبلدية ........................... .

حيث حدد السعر الافتتاحي لعملية المزايدة بـ : ................ دج شهريا
فعلى المشاركين التقدم إلى مكتب الصفقات العمومية ببلدية ............... لسحب دفاتر الشروط مقابل دفع مبلغ ........................ دج لكل دفتر.
الوثائــق المطلوبـة لتكويـن الملف:

01- طلب المشاركة في المزايدة يتضمن الاسم واللقب ، المهنة والعنوان.
02- كشف الضرائب للمزايد والضامن(غير مدان) مسلم من طرف السيد/أمين الخزينة لبلدية ............... ومن أمين خزينة بلدية إقامة المشارك.
03- كشف الضرائب للمزايد والضامن(غير مدان) مسلم من طرف مفتشية الضرائب ب............ ومن مفتشية الضرائب لبلدية إقامة المشارك.
04- شهادة من بلدية إقامة المشارك تثبت بأنه غير مدان .
05- شهادة حسن السيرة والسلوك من بلدية الإقامة (المزايد والضامن).
06- شهادة الضامن (مصادق عليها)
07- تعهد بالانضباط والالتزام والوفاء بتسديد الديون للمزايد (مصادق عليها)
08- نسخة طبق الأصل لبطاقة التعريف الوطنية مصادق عليها للمزايد والضامن .
09- صك معتمد و مؤشر عليه من طرف المصالح المصرفية يتضمن 3/12 من قيمة السعر الافتتاحي لاتزيد صلاحيته عن شهر.
10- نسخة من السجل التجاري مصادق عليها من طرف مصالح الغرفة التجارية.
11- شهادة السوابق العدلية أصلية لاتتجاوز صلاحيتها ثلاثة أشهر (المزايد والضامن).
12- شهادة ميلاد رقم 12.عرض شامل عن التسجيلات المستعملة أو الجامدة يسلم من طرف محافظ الرهن العقاري.
ـ يجب أن يوضع الملف في ظرف مقفل ومختوم يبين مرجع المزايدة وموضوعها مغلق ويحمل عبارة :
"لا يفتح مزايدة علنية رقم:.........../2011 : كراء كشك تابع لبلدية ...............)."
ـ ترسل أو تودع العروض في الوقت المحدد إلى العنوان التالي : رئيس المجلس الشعبي البلدي لبلدية .................
ـ آخر أجل لإيداع العروض يكون يوم ..................... (قبل الساعة العاشرة صباحا).
في :............
رئيس المجلس الشعبي البلدي



 #5  
الأحد 27 مارس 2011, 14:33
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 61
نقاط : 66
تاريخ التسجيل : 01/07/2010
العمر : 37
العمل : رئيس مكتب الميزانية المحاسبة والممتلكات
المزاج المزاج : هاديء
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

هل يوجد نموذج دفتر شروط مزايدة type


 #6  
الإثنين 23 أبريل 2012, 19:53
 
 
 
ذكر
الاقامة : batna
المشاركات : 335
نقاط : 334
تاريخ التسجيل : 05/02/2011
العمل : comptable
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

يا أخي الكريم النصوص المذكورة في إعلانك تخص الصفقات العمومية وليس المزايدات أرجو التأكد


 #7  
الجمعة 15 مارس 2013, 01:25
 
 
 
ذكر
الاقامة : وهران
المشاركات : 201
نقاط : 267
تاريخ التسجيل : 10/03/2013
العمل : موظف
المزاج المزاج : الحمد لله
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

هل يجب على البلدية لتأجير العقارات القيام بالمزايدة العلنية ؟ الرجاء ذكر المرجع القانوني؟


 #8  
الجمعة 15 مارس 2013, 14:43
 
 
 
ذكر
الاقامة : setif
المشاركات : 1177
نقاط : 1496
تاريخ التسجيل : 28/01/2012
المزاج المزاج : هادئ
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

المرجع قانون البلدية رقم : 11/10 المواد من 189 إلى 194.


 #9  
الجمعة 15 مارس 2013, 21:06
 
 
 
ذكر
الاقامة : وهران
المشاركات : 201
نقاط : 267
تاريخ التسجيل : 10/03/2013
العمل : موظف
المزاج المزاج : الحمد لله
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

قانون البلدية رقم : 11/10 المواد من 189 إلى 194.
لم تنص هذه المواد على التأجير العقارات السكنية ممكن لبيع المنقولات والمذابح و أماكن التوقف.

هناك التعليمة رقم 111 المؤرخة في 01-02-1993
و التعليمة رقم419 المؤرخة في 02-09-1979
و التعليمة رقم 842 المؤرخة في 09-09-1994

هذه التعليمات تنص على إيجار ممتلكات البلدية ؟


 #10  
الجمعة 15 مارس 2013, 21:08
 
 
 
ذكر
الاقامة : وهران
المشاركات : 201
نقاط : 267
تاريخ التسجيل : 10/03/2013
العمل : موظف
المزاج المزاج : الحمد لله
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

قانون البلدية رقم : 11/10 المواد من 189 إلى 194.
لم تنص هذه المواد على التأجير العقارات السكنية ممكن لبيع المنقولات والمذابح و أماكن التوقف.

هناك التعليمة رقم 111 المؤرخة في 01-02-1993
و التعليمة رقم419 المؤرخة في 02-09-1997
و التعليمة رقم 842 المؤرخة في 09-09-1994

هذه التعليمات تنص على إيجار ممتلكات البلدية ؟


 #11  
السبت 16 مارس 2013, 18:03
 
 
 
ذكر
الاقامة : batna
المشاركات : 335
نقاط : 334
تاريخ التسجيل : 05/02/2011
العمل : comptable
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

يا إخوة من فضلكم القانون الذي يحكم وينضم المزايدات وليس المناقصات ؟


 #12  
السبت 16 مارس 2013, 18:16
 
 
 
ذكر
الاقامة : setif
المشاركات : 1177
نقاط : 1496
تاريخ التسجيل : 28/01/2012
المزاج المزاج : هادئ
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

قانون البلدية يسميها المناقصة ، وهي في الأصل المزايدة ،حيث خص الصفقات بمادة فريدة وهي المادة 189 وأحال مسألة تنظيم الصفقات بمختلف أنواعها لقانون الصفقات ، أما المزايدات فبين تشكيلة اللجنة المشرفة عليها ودفتر الشروط .....



 #13  
السبت 21 ديسمبر 2013, 16:20
 
 
 
ذكر
الاقامة : jijel
المشاركات : 10
نقاط : 10
تاريخ التسجيل : 13/10/2011
العمل : finances
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

الفت انتباه الاخ ان ورود كلمة مناقضة فقط في المادة 189 من قانون البلدية راجع الى سوء الترجمة للكلمة الفرسية التي تعني المنافسة في العروض بالمزايدة او بالمناقضة راجع في الامر قاموس Larousse


 #14  
الثلاثاء 07 يناير 2014, 23:57
 
 
 
ذكر
الاقامة : El Bayadh
المشاركات : 66
نقاط : 70
تاريخ التسجيل : 05/01/2014
العمل : APC
افتراضيرد: البيع والايجار لاملاك البلديات

السلام عليكم
الفت نظرا الإخوة المشاركين أن مصطلح (مزايدة) في قانون الصفقات العمومية 10-236 يقصد به المادة 33 هو إجراء منح الصفقة لعرض أقل ثمن ، فهو بالتالي يخص صفقات اقتناء اللوازم أو الأشغال العادية في أغلب الأحيان ، ولا علاقة له على الإطلاق بمفهوم المزايدة (Adjudication) الخاصة بكراء الممتلكات البلدية.

في حين ، تنص المادة 191 من قانون البلدية على كيفيات تشكيل اللجنة البلدية للمناقصة  (le comité communal d’adjudication) المخول لها صلاحيات المصادقة على دفاتر الشروط الخاصة بالإيجار المتعلق بأملاك البلدية المنتجة للمداخيل(اسواق ، محلات تجارية مذابح) وحتى عن طريق الإمتياز ، إضافة إلى تنظيم العملية واختيار المستأجرين,

وعليه ، هناك خلط في المصطلحات بين قانون الصفقات العمومية وقانون البلدية ، حيث يتعين الأخذ بمصطلحات قتنون البلدية باعتباره الأحدث ، والله أعلم

أما ما نشر أعلاه بخصوص كيفيات الإشهار الخاصة بالم(ناقصة) فهو خاطئ باعتبار قانون الصفقات العمومية لا علاقة له بتثمين الأملاك

تحياتي






 
الإشارات المرجعية


  
وما من كاتب إلا سيفنى . ويبقي الدهر ما كتبت يداه



تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة