ماهي شروط و كيف تتم الهبة

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

ماهي شروط و كيف تتم الهبة

مُساهمة من طرف rayes19 في الإثنين 11 نوفمبر 2013, 21:58

-كيق يتم هبة منزل  من أب إلى إبنه و ماهي الإجراءات اللازمة لذلك و هل يسجل عند الموثق و يدفع حقوق التسجيل و كذا الضرائب و ماهي شروط الهبة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
avatar
rayes19
 
 

ذكر

الاقامة : tissemsilt

المشاركات : 595

نقاط : 767

تاريخ التسجيل : 24/02/2013

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ماهي شروط و كيف تتم الهبة

مُساهمة من طرف karmes في الأربعاء 13 نوفمبر 2013, 08:19

لهبة عبارة عن عقد يبرم بين شخص يسمى الواهب الذي يتبرع بماله لشخص آخر يسمى الموهوب له دون مقابل... و هو من العقود الواجب توثيقها و تسجيلها كعقد البيع تماما.

وطبقا للمادة 206 من قانون الأسرة تعقد الهبة بالإيجاب والقبول وتتم بالحيازة . مع مراعاة أحكام التوثيق بالنسبة للعقارات والإجراءات الإدارية الخاصة ببعض المنقولات ، كما لهذا التصرف عدة مسائل نذكر منها:

 مسألة هبة ملكية الرقبة دون حق الانتفاع: حيث قد يلجأ بعض المواطنين إلى مكاتب التوثيق لإبرام عقد هبة منصبة على عقار معين مشترطين في ذلك الاحتفاظ بحق الانتفاع طيلة حياتهم خوفا مما قد يعود عليهم هذا التصرف من الضرر ، ويعرض مستقبلهم إلى الخطر بسبب أقدامهم على التخلي عن أملاكهم بدون مقابل لفائدة غيرهم وعليه من باب الاحتراز يلتمسون من الموثق،حيث أن المادة 202 ق. الأسرة عرفت الهبة بأنها : " تمليك بلا عوض " فان عقد الهبة يؤدي إلى نقل الملكية أي ملكية الرقبة ، وحق التمتع كما نصت المادة 206 من نفس القانون على أركان الهبة وهي : الإيجاب،القبول ، الحيازة و الشكل الرسمي وباختلال أي شرط منها تبطل الهبة،فانه إذا كانت الهبة منصبة على حق الانتفاع دون الاحتفاظ بملكية الرقبة فهي باطلة ومستبعدة تماما
وعليه فان الشخص الذي يقدم على إبرام عقد هبة عقار ويحتفظ بحق الانتفاع به طيلة حياته يعتبر تصرفه باطلا ، لأن من أركان الهبة الحيازة.
إلا أن هناك استثناء من هذه القاعدة فيما نص عليه القانون وذلك باستثناء الشخص لنفسه بطريقة ما حيازة الشيء المتصرف فيه والانتفاع به مدة حياته وذلك باعتبار التصرف وصية وهو ما أكدته المحكمة العليا ضمن قراراتها

karmes
 
 

ذكر

الاقامة : عنابة

المشاركات : 9229

نقاط : 13483

تاريخ التسجيل : 25/06/2011


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ماهي شروط و كيف تتم الهبة

مُساهمة من طرف rayes19 في الأربعاء 13 نوفمبر 2013, 20:23

لك ألف شكرااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا
توقيع : rayes19





rayes19


avatar
rayes19
 
 

ذكر

الاقامة : tissemsilt

المشاركات : 595

نقاط : 767

تاريخ التسجيل : 24/02/2013

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

إنشاء حساب أو تسجيل الدخول لتستطيع الرد

تحتاج إلى أن يكون عضوا لتستطيع الرد.

انشئ حساب

يمكنك الانضمام للمنتدى فهملية التسجيل سهلة !


انشاء حساب جديد

تسجيل الدخول

اذا كنت مسجل معنا فيمكنك الدخول بالضغط هنا


تسجيل الدخول

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

  • © phpBB | Ahlamontada.com | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | إتصل بنا | التبليغ عن محتوى مخالف | انشئ مدونة مجانيا