المواضيع الأخيرة
» برنامج لاستخراج شهادة الميلا رقم 12 و 14 بالفرنسية اليوم في 12:24 من طرف بوعبدالله» الى كل موظفي قباضات الضرائب استفسار عن كيفية استخراج تصريح بالتسديداليوم في 12:23 من طرف zerouati» مراسلة جديدة من DGB و DGFPاليوم في 12:17 من طرف jameljean» قررت وزارة التعليم العالي ترقية موظفي القِطاع آليا بعد 10 سنوات من الخاليوم في 12:16 من طرف zaki49» موقع به مشاريع تخرج كاملة من ناحية الدراسة بحساباتها و البرمجة و التطباليوم في 12:08 من طرف sindabad» ف/ي المناوبة الاداريةاليوم في 11:45 من طرف Bilalepsp» لماذا يفرح الشيطان إذا خاف اﻹنسان من الفقر؟اليوم في 11:44 من طرف zaki49» مصاريف المهم والتنقلاليوم في 11:38 من طرف فاطمة ياسين» ميسي يهدي الجزائر 3 عيادات طبية متنقلة****اليوم في 11:36 من طرف zaki49»  تنظيم الامتحانات المهنية لموظفي البلدياتاليوم في 11:33 من طرف العابد_17» برنامج خاص بحساب الترقية في الدرجات للموظف العمومياليوم في 11:20 من طرف العابد_17» اعلانات توظيف في مختلف الولايات 15-16 ديسمبر 2014اليوم في 11:19 من طرف sindabad» إستقلالية السنوات الماليةاليوم في 10:57 من طرف moufidaeljazairia» اين منحة الشباك والمفوض يامعالي وزير الداخليةاليوم في 10:56 من طرف mou» مساعدة في حلول فروض السنة الثانية ثانوي اداب وفلسفة بالمراسلة اليوم في 10:30 من طرف بوشمة» المنشور الوزاري رقم 333 المؤرخ في 24/05/2009اليوم في 10:29 من طرف ouahab-la» استفسار ف/ي كيفية و مكونات أجر مهندس معماري لدى مديرية البرمجة DPSB اليوم في 10:16 من طرف amine.bouhalouane» الرجاء المساعدة ببرنامجاليوم في 09:59 من طرف halimmsili» مراسلات التوظيفاليوم في 09:59 من طرف hamid personnel» مصاربف المهام لرئيس المجلس الشعبي البلدياليوم في 09:58 من طرف ouahab-la

تكوين ملف طلب رخصة البناء

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

default تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف abuhammadasedikis في السبت 06 أبريل 2013, 18:03

. 1 تكوين ملف طلب رخصة البناء :
• عقد الملكية أو عقد الحيازة أو عقد إداري.
• مخطط الموقع قياس ( 1/2000 أو 1/5000)
• المخططات الضرورية (1 / 200 - 1 / 500)
• مخطط التوزيع (1/50)
• مرجع رخصة التجزئة.
• تقييم تفصيلي للأشغال
• تقرير عن : قدرة الاستقبال ، نوع البناء و طبيعة المواد المستعملة.
• طريفة التزويد بالمياه الصالحة للشرب، الكهرباء، الصرف الصحي، التدفئة و التهوية.
• وصف التجهيزات و مستوى الضجيج التي تحدثه.
• قرار الوالي بالنسبة للمنشآت المصنفة.
• تقييم الأثر البيئي يالنسبة للمشاريع الصناعية.
2. إيداع ملف طلب رخصة البناء :
• يتم إيداع ملف الطلب على مستوى البلدية في خمسة 5 نسخ مقابل وصل إيداع.
• يحول الملف إلى مصالح الدولة المكلفة بالعمران في ظرف 8 أيام
3. دراسة طلب رخصة البناء :
• تتم دراسة الطلب من قبل المصالح المحلية المؤهلة المكلفة بالتعمير بالتشاور من مصالح القطاعات المعنية الأخرى
• تقوم مديرية التعمير و البناء للولاية بالتشاور مع مصالح القطاعات الأخرى بالتحقق من مطابقة المشروع مع التعليمات العمرانية المطبقة بالموقع المتضمنة في مخطط التعمير، المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية و مخطط شغل الأراضي.
4. تسليم رخصة البناء :
• تسلم رخصة البناء من قبل رئيس البلدية في أجل أقصاه 3 أشهر كممثل للبلدية و 4 أشهر بالنسبة للحالات الأخرى كممثل للدولة.
• من قبل الوالي بالنسبة للمشاريع التالية :
o البنايات و التجهيزات المنجزة لحساب الدولة، الولاية و المؤسسات العمومية.
o منشآت إنتاج، توزيع و تخزين الطاقة و المواد الإستراتيجية.
o البنايات الواقعة في القطاعات الغير مزودة بمخطط شغل الأراضي، في الشريط الساحلي، في المواقع الثقافية و التاريخية و الطبيعية و الأراضي الفلاحية.
• من قيل وزير العمران : بالنسبة للمشاريع الهيكلية ذات الطابع الوطني أو الجهوي.
5. مدة صلاحية رخصة البناء : 3 سنوات
• هي المدة المدونة في القرار المتضمن رخصة البناء و تكون عادة 3 سنوات قابلة للتجديد بالنسبة لبنايات العادية.
• يجب تجديد رخصة البناء في حالة تجاوز المدة المحددة.
• تعتبر رخصة البناء لاغية إذا لم يتم إنهاء البناء في ظرف المهلة المذكورة في القرار.
6. نشر رخصة البناء
• يجب نشر نسخة من القرار المتضمن رخصة البناء بمقر المجلس الشعبي البلدي حتى انقضاء فترة سنة و شهر واحد.
• يحق لكل شخص مهتم الاطلاع على جميع الوثائق الجغرافية للملف.
• خلال فترة البناء يجب على المستفيد من رخصة البناء إضفاء لوحة مرئية من الخارج تبين مراجع الرخصة، تاريخ بداية و نهاية البناء و طبيعة البناء.

ملاحظة : تلغى رخصة البناء إذا لم يشرع في العمل أو لم يكتمل البناء في غضون الفترة المحددة.

نموذج
ولاية \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ التاريخ \\\\\\\\\\\\\\\الاسم و اللقب
العنوان
رقم الهاتف


السيد رئيس بلدية المسيلة
العنوان

الموضوع : طعن إداري عقب رفض مصالحكم تسليمي رخصة البناء.


السيد الرئيس،

لقد تقدمت إلى مصالحكم بتاريخ .......بطلب الحصول على رخصة بناء خاصة بمنزل عائلي بالعنوان التالي ..................... و لقد قمتم بتبليغي رفضكم لهذا الطلب بالمراسلة رقم ...... المؤرخة في.........

لكن أسباب الرفض التي تشيرون لها لا تبدو لي مبررة . في الواقع (اذكر المبررات).

لهذه الأسباب أطلب منكم التفضل بإعادة النظر في قراركم. و ستجدون مرفقا بهذه المراسلة جميع الوثائق اللازمة لإعادة النظر في القرار.

تقبلوا، السيد رئيس المجلس الشعبي البلدي، بقبول تحياتي الخالصة.


التوقيع



7. الرسم الخاص على الرخص العقارية
يخضع تسليم رخصة البناء لدفع رسم تحدد قيمته حسب القيمة التجارية للبناية.
• أ - بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال السكني
قيمة البناية قيمة الرسم
إلى غاية 750.000 دج 1.875 دج
إلى غاية 1.000.000 دج 3.125 دج
إلى غاية 1.500.000 دج 5.000 دج
إلى غاية 2.000.000 دج 15.000 دج
إلى غاية 3.000.000 دج 17.000 دج
إلى غاية 5.000.000 دج 25.000 دج
إلى غاية 7.000.000 دج 30.000 دج
إلى غاية 10.000.000 دج 36.000 دج
إلى غاية 15.000.000 دج 40.000 دج
إلى غاية 20.000.000 دج 45.000 دج
فوق de 20.000.000 دج 50.000 دج
• ب - بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال التجاري أو الصناعي
قيمة البناية قيمة الرسم
إلى غاية 7.000.000 دج 50.000 دج
إلى غاية 10.000.000 دج 60.000 دج
إلى غاية 15.000.000 دج 70.000 دج
إلى غاية 20.000.000 دج 80.000 دج
إلى غاية 25.000.000 دج 90.000 دج
إلى غاية 30.000.000 دج 100.000 دج
إلى غاية 50.000.000 دج 110.000 دج
إلى غاية 70.000.000 دج 120.000 دج
إلى غاية 100.000.000 دج 130.000 دج
فوق de 100.000.000 دج 150.000 دج




abuhammadasedikis
 
 

ذكر

المشاركات: 1151

نقاط: 1690

تاريخ التسجيل: 17/11/2011

العمل: .

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف Dz10-EveR في الأربعاء 10 أبريل 2013, 13:32

Merci



Dz10-EveR
 
 

ذكر

المشاركات: 17

نقاط: 20

تاريخ التسجيل: 12/01/2013

العمل: Administrateur

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف أبو وائل في الأربعاء 10 أبريل 2013, 14:00

شكرا جزيلا


توقيع : أبو وائل



أبو وائل
 
 

ذكر

المشاركات: 1072

نقاط: 1328

تاريخ التسجيل: 28/01/2012

المزاج المزاج: هادئ


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف benmohammed في الثلاثاء 30 أبريل 2013, 18:18

مشكور أخي على التوضيح



benmohammed
 
 

ذكر

المشاركات: 87

نقاط: 132

تاريخ التسجيل: 18/02/2011

العمر: 47

العمل: مــتصـــرف
المزاج المزاج: متفائل


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف ourlal ourlal في الأربعاء 01 مايو 2013, 10:54

Merci



ourlal ourlal
 
 

ذكر

المشاركات: 175

نقاط: 247

تاريخ التسجيل: 19/08/2012

العمل: موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف salim.apc في الإثنين 23 سبتمبر 2013, 11:37

هل هناك رسم على البناءات ذات استعمال فلاحي كمدجنة او اسطبل..[b][/b]



salim.apc
 
 

ذكر

المشاركات: 45

نقاط: 62

تاريخ التسجيل: 09/08/2011

العمل: موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف kidi70 في السبت 15 مارس 2014, 12:28

شكرا جزيلا



kidi70
 
 

ذكر

المشاركات: 49

نقاط: 49

تاريخ التسجيل: 13/01/2014

العمل: agent sonelgaz

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى