أهلا وسهلا بك إلى ملتقى الموظف الجزائرى.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالمجلهبحـثس .و .جالتسجيلدخول
المواضيع الأخيرة
» الساعة الذهبية اليوم في 10:28 am من طرف amire 19» منع الموظفين من المشاركة في مسابقات التوظيفاليوم في 10:19 am من طرف ramoo79» كل مايخص مدرسة اشبال الامة اليوم في 10:10 am من طرف amire 19» برنامج رائع لتسيير الأجور، المردودية و إستداك كل أنواع المخلفاتاليوم في 9:48 am من طرف nabil24» نموذج عن مقررةتعويض الخبرة المهنة للموظفين الذين مارسوا نشاطا ...اليوم في 9:20 am من طرف sindabad» نموذج لتجميد السنة في الجامعةاليوم في 9:20 am من طرف sindabad» نموذج السيرة الذاتية با العربيةاليوم في 9:19 am من طرف sindabad» طلب استقالة من منصباليوم في 9:18 am من طرف sindabad


في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونةتقرير عن مشاركة سيئة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة
شاطر
6/4/2013, 6:03 pm
المشاركة رقم: 1
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 1107
نقاط: 1637
تاريخ التسجيل: 17/11/2011
العمل: .

مُساهمةموضوع: تكوين ملف طلب رخصة البناء

. 1 تكوين ملف طلب رخصة البناء :
• عقد الملكية أو عقد الحيازة أو عقد إداري.
• مخطط الموقع قياس ( 1/2000 أو 1/5000)
• المخططات الضرورية (1 / 200 - 1 / 500)
• مخطط التوزيع (1/50)
• مرجع رخصة التجزئة.
• تقييم تفصيلي للأشغال
• تقرير عن : قدرة الاستقبال ، نوع البناء و طبيعة المواد المستعملة.
• طريفة التزويد بالمياه الصالحة للشرب، الكهرباء، الصرف الصحي، التدفئة و التهوية.
• وصف التجهيزات و مستوى الضجيج التي تحدثه.
• قرار الوالي بالنسبة للمنشآت المصنفة.
• تقييم الأثر البيئي يالنسبة للمشاريع الصناعية.
2. إيداع ملف طلب رخصة البناء :
• يتم إيداع ملف الطلب على مستوى البلدية في خمسة 5 نسخ مقابل وصل إيداع.
• يحول الملف إلى مصالح الدولة المكلفة بالعمران في ظرف 8 أيام
3. دراسة طلب رخصة البناء :
• تتم دراسة الطلب من قبل المصالح المحلية المؤهلة المكلفة بالتعمير بالتشاور من مصالح القطاعات المعنية الأخرى
• تقوم مديرية التعمير و البناء للولاية بالتشاور مع مصالح القطاعات الأخرى بالتحقق من مطابقة المشروع مع التعليمات العمرانية المطبقة بالموقع المتضمنة في مخطط التعمير، المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية و مخطط شغل الأراضي.
4. تسليم رخصة البناء :
• تسلم رخصة البناء من قبل رئيس البلدية في أجل أقصاه 3 أشهر كممثل للبلدية و 4 أشهر بالنسبة للحالات الأخرى كممثل للدولة.
• من قبل الوالي بالنسبة للمشاريع التالية :
o البنايات و التجهيزات المنجزة لحساب الدولة، الولاية و المؤسسات العمومية.
o منشآت إنتاج، توزيع و تخزين الطاقة و المواد الإستراتيجية.
o البنايات الواقعة في القطاعات الغير مزودة بمخطط شغل الأراضي، في الشريط الساحلي، في المواقع الثقافية و التاريخية و الطبيعية و الأراضي الفلاحية.
• من قيل وزير العمران : بالنسبة للمشاريع الهيكلية ذات الطابع الوطني أو الجهوي.
5. مدة صلاحية رخصة البناء : 3 سنوات
• هي المدة المدونة في القرار المتضمن رخصة البناء و تكون عادة 3 سنوات قابلة للتجديد بالنسبة لبنايات العادية.
• يجب تجديد رخصة البناء في حالة تجاوز المدة المحددة.
• تعتبر رخصة البناء لاغية إذا لم يتم إنهاء البناء في ظرف المهلة المذكورة في القرار.
6. نشر رخصة البناء
• يجب نشر نسخة من القرار المتضمن رخصة البناء بمقر المجلس الشعبي البلدي حتى انقضاء فترة سنة و شهر واحد.
• يحق لكل شخص مهتم الاطلاع على جميع الوثائق الجغرافية للملف.
• خلال فترة البناء يجب على المستفيد من رخصة البناء إضفاء لوحة مرئية من الخارج تبين مراجع الرخصة، تاريخ بداية و نهاية البناء و طبيعة البناء.

ملاحظة : تلغى رخصة البناء إذا لم يشرع في العمل أو لم يكتمل البناء في غضون الفترة المحددة.

نموذج
ولاية \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ التاريخ \\\\\\\\\\\\\\\الاسم و اللقب
العنوان
رقم الهاتف


السيد رئيس بلدية المسيلة
العنوان

الموضوع : طعن إداري عقب رفض مصالحكم تسليمي رخصة البناء.


السيد الرئيس،

لقد تقدمت إلى مصالحكم بتاريخ .......بطلب الحصول على رخصة بناء خاصة بمنزل عائلي بالعنوان التالي ..................... و لقد قمتم بتبليغي رفضكم لهذا الطلب بالمراسلة رقم ...... المؤرخة في.........

لكن أسباب الرفض التي تشيرون لها لا تبدو لي مبررة . في الواقع (اذكر المبررات).

لهذه الأسباب أطلب منكم التفضل بإعادة النظر في قراركم. و ستجدون مرفقا بهذه المراسلة جميع الوثائق اللازمة لإعادة النظر في القرار.

تقبلوا، السيد رئيس المجلس الشعبي البلدي، بقبول تحياتي الخالصة.


التوقيع



7. الرسم الخاص على الرخص العقارية
يخضع تسليم رخصة البناء لدفع رسم تحدد قيمته حسب القيمة التجارية للبناية.
• أ - بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال السكني
قيمة البناية قيمة الرسم
إلى غاية 750.000 دج 1.875 دج
إلى غاية 1.000.000 دج 3.125 دج
إلى غاية 1.500.000 دج 5.000 دج
إلى غاية 2.000.000 دج 15.000 دج
إلى غاية 3.000.000 دج 17.000 دج
إلى غاية 5.000.000 دج 25.000 دج
إلى غاية 7.000.000 دج 30.000 دج
إلى غاية 10.000.000 دج 36.000 دج
إلى غاية 15.000.000 دج 40.000 دج
إلى غاية 20.000.000 دج 45.000 دج
فوق de 20.000.000 دج 50.000 دج
• ب - بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال التجاري أو الصناعي
قيمة البناية قيمة الرسم
إلى غاية 7.000.000 دج 50.000 دج
إلى غاية 10.000.000 دج 60.000 دج
إلى غاية 15.000.000 دج 70.000 دج
إلى غاية 20.000.000 دج 80.000 دج
إلى غاية 25.000.000 دج 90.000 دج
إلى غاية 30.000.000 دج 100.000 دج
إلى غاية 50.000.000 دج 110.000 دج
إلى غاية 70.000.000 دج 120.000 دج
إلى غاية 100.000.000 دج 130.000 دج
فوق de 100.000.000 دج 150.000 دج




 

توقيع : abuhammadasedikis


شاطر
10/4/2013, 1:32 pm
المشاركة رقم: 2
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 14
نقاط: 17
تاريخ التسجيل: 12/01/2013
العمل: Administrateur

مُساهمةموضوع: رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

Merci


 

توقيع : Dz10-EveR


شاطر
10/4/2013, 2:00 pm
المشاركة رقم: 3
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 723
نقاط: 889
تاريخ التسجيل: 28/01/2012
المزاج المزاج: هادئ

مُساهمةموضوع: رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

شكرا جزيلا



 

توقيع : أبو وائل


شاطر
30/4/2013, 6:18 pm
المشاركة رقم: 4
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 87
نقاط: 132
تاريخ التسجيل: 18/02/2011
العمر: 46
العمل: مــتصـــرف
المزاج المزاج: متفائل

مُساهمةموضوع: رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مشكور أخي على التوضيح


 

توقيع : benmohammed


شاطر
1/5/2013, 10:54 am
المشاركة رقم: 5
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 171
نقاط: 243
تاريخ التسجيل: 19/08/2012
العمل: موظف

مُساهمةموضوع: رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

Merci


 

توقيع : ourlal ourlal


شاطر
23/9/2013, 11:37 am
المشاركة رقم: 6
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 44
نقاط: 61
تاريخ التسجيل: 09/08/2011
العمل: موظف

مُساهمةموضوع: رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

هل هناك رسم على البناءات ذات استعمال فلاحي كمدجنة او اسطبل..[b][/b]



 

توقيع : salim.apc


شاطر
15/3/2014, 12:28 pm
المشاركة رقم: 7
 
 


إحصائية العضو
ذكر
المشاركات: 11
نقاط: 11
تاريخ التسجيل: 13/01/2014
العمل: agent sonelgaz

مُساهمةموضوع: رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

شكرا جزيلا


 

توقيع : kidi70





الــرد الســـريـع
..




اقــــرأ ايضا فى ملتقى الموظف الجزائرى
تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة