المواضيع الأخيرة
» مخلفات الفرق في علاوة المردودية بعد الترقية في الرتبة أو في الدرجةاليوم في 1:06 am من طرف hemaizia sihem» ارساليات جديدة عن منح العروض اليوم في 1:04 am من طرف RIADAD» ممكن دفتر للشروط !!!!اليوم في 12:57 am من طرف mohamed.zerigui» تركيا ...الشكل الإسلامي و المضمون المشبوهاليوم في 12:55 am من طرف أبو وائل» سؤال لذوي الخبرة استغلال منصب مالي شاغر بسبب التقاعد وتخصيصه للنقلاليوم في 12:50 am من طرف فردوس1» قطاع المالية على فوهة بركان اليوم في 12:48 am من طرف باخويا احمد» مشكل إقتناء السيارة الوظيفيةاليوم في 12:48 am من طرف RIADAD» المراسلات الصادرة عن المديرية العامة للميزانيةاليوم في 12:39 am من طرف islem meriem» ف/ي المدة الانتقاليةاليوم في 12:37 am من طرف hemaizia sihem» طلب المنشور رقم 01/89 المؤرخ في 08/01/1989اليوم في 12:34 am من طرف فردوس1» مهام نائب مجلس الشعبي البلدي و رئيس لجنة اليوم في 12:21 am من طرف mimoalger4» مراسلة خاصة بوضعية و مصير الصفقة في حالة وفاة المتعهداليوم في 12:18 am من طرف sindabad» جميع القوانين الاساسية و قوانين الوظيف العمومي -الاصدار الثالث-اليوم في 12:17 am من طرف sami2012» تقييم العروض واررسم على القيمة المضافة اليوم في 12:14 am من طرف tarek2001» العلاوات والمنحاليوم في 12:12 am من طرف ابو هند» زيادات باثر رجعي بعد الغاء المادة 87 مكرر من 2011 اليوم في 12:12 am من طرف Bouaa34» من يوجد في عطلة مرضية طويلة المدى وبلغ سن التقاعد كيف يحال على التقاعداليوم في 12:10 am من طرف hemaizia sihem» هل من جديد فيما يخص قانون اعادة التصنيف الوارد في ج ر 58اليوم في 12:09 am من طرف raafatalaa» برنامج لاستخراج شهادة الميلا رقم 12 و 14 بالفرنسية اليوم في 12:06 am من طرف kherbouche belaid» القانون الداخلي للجنة متساوية الأعضاء - منقولاليوم في 12:05 am من طرف narimene77

تكوين ملف طلب رخصة البناء

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

default تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف abuhammadasedikis في 6/4/2013, 8:03 pm

. 1 تكوين ملف طلب رخصة البناء :
• عقد الملكية أو عقد الحيازة أو عقد إداري.
• مخطط الموقع قياس ( 1/2000 أو 1/5000)
• المخططات الضرورية (1 / 200 - 1 / 500)
• مخطط التوزيع (1/50)
• مرجع رخصة التجزئة.
• تقييم تفصيلي للأشغال
• تقرير عن : قدرة الاستقبال ، نوع البناء و طبيعة المواد المستعملة.
• طريفة التزويد بالمياه الصالحة للشرب، الكهرباء، الصرف الصحي، التدفئة و التهوية.
• وصف التجهيزات و مستوى الضجيج التي تحدثه.
• قرار الوالي بالنسبة للمنشآت المصنفة.
• تقييم الأثر البيئي يالنسبة للمشاريع الصناعية.
2. إيداع ملف طلب رخصة البناء :
• يتم إيداع ملف الطلب على مستوى البلدية في خمسة 5 نسخ مقابل وصل إيداع.
• يحول الملف إلى مصالح الدولة المكلفة بالعمران في ظرف 8 أيام
3. دراسة طلب رخصة البناء :
• تتم دراسة الطلب من قبل المصالح المحلية المؤهلة المكلفة بالتعمير بالتشاور من مصالح القطاعات المعنية الأخرى
• تقوم مديرية التعمير و البناء للولاية بالتشاور مع مصالح القطاعات الأخرى بالتحقق من مطابقة المشروع مع التعليمات العمرانية المطبقة بالموقع المتضمنة في مخطط التعمير، المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية و مخطط شغل الأراضي.
4. تسليم رخصة البناء :
• تسلم رخصة البناء من قبل رئيس البلدية في أجل أقصاه 3 أشهر كممثل للبلدية و 4 أشهر بالنسبة للحالات الأخرى كممثل للدولة.
• من قبل الوالي بالنسبة للمشاريع التالية :
o البنايات و التجهيزات المنجزة لحساب الدولة، الولاية و المؤسسات العمومية.
o منشآت إنتاج، توزيع و تخزين الطاقة و المواد الإستراتيجية.
o البنايات الواقعة في القطاعات الغير مزودة بمخطط شغل الأراضي، في الشريط الساحلي، في المواقع الثقافية و التاريخية و الطبيعية و الأراضي الفلاحية.
• من قيل وزير العمران : بالنسبة للمشاريع الهيكلية ذات الطابع الوطني أو الجهوي.
5. مدة صلاحية رخصة البناء : 3 سنوات
• هي المدة المدونة في القرار المتضمن رخصة البناء و تكون عادة 3 سنوات قابلة للتجديد بالنسبة لبنايات العادية.
• يجب تجديد رخصة البناء في حالة تجاوز المدة المحددة.
• تعتبر رخصة البناء لاغية إذا لم يتم إنهاء البناء في ظرف المهلة المذكورة في القرار.
6. نشر رخصة البناء
• يجب نشر نسخة من القرار المتضمن رخصة البناء بمقر المجلس الشعبي البلدي حتى انقضاء فترة سنة و شهر واحد.
• يحق لكل شخص مهتم الاطلاع على جميع الوثائق الجغرافية للملف.
• خلال فترة البناء يجب على المستفيد من رخصة البناء إضفاء لوحة مرئية من الخارج تبين مراجع الرخصة، تاريخ بداية و نهاية البناء و طبيعة البناء.

ملاحظة : تلغى رخصة البناء إذا لم يشرع في العمل أو لم يكتمل البناء في غضون الفترة المحددة.

نموذج
ولاية \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ التاريخ \\\\\\\\\\\\\\\الاسم و اللقب
العنوان
رقم الهاتف


السيد رئيس بلدية المسيلة
العنوان

الموضوع : طعن إداري عقب رفض مصالحكم تسليمي رخصة البناء.


السيد الرئيس،

لقد تقدمت إلى مصالحكم بتاريخ .......بطلب الحصول على رخصة بناء خاصة بمنزل عائلي بالعنوان التالي ..................... و لقد قمتم بتبليغي رفضكم لهذا الطلب بالمراسلة رقم ...... المؤرخة في.........

لكن أسباب الرفض التي تشيرون لها لا تبدو لي مبررة . في الواقع (اذكر المبررات).

لهذه الأسباب أطلب منكم التفضل بإعادة النظر في قراركم. و ستجدون مرفقا بهذه المراسلة جميع الوثائق اللازمة لإعادة النظر في القرار.

تقبلوا، السيد رئيس المجلس الشعبي البلدي، بقبول تحياتي الخالصة.


التوقيع



7. الرسم الخاص على الرخص العقارية
يخضع تسليم رخصة البناء لدفع رسم تحدد قيمته حسب القيمة التجارية للبناية.
• أ - بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال السكني
قيمة البناية قيمة الرسم
إلى غاية 750.000 دج 1.875 دج
إلى غاية 1.000.000 دج 3.125 دج
إلى غاية 1.500.000 دج 5.000 دج
إلى غاية 2.000.000 دج 15.000 دج
إلى غاية 3.000.000 دج 17.000 دج
إلى غاية 5.000.000 دج 25.000 دج
إلى غاية 7.000.000 دج 30.000 دج
إلى غاية 10.000.000 دج 36.000 دج
إلى غاية 15.000.000 دج 40.000 دج
إلى غاية 20.000.000 دج 45.000 دج
فوق de 20.000.000 دج 50.000 دج
• ب - بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال التجاري أو الصناعي
قيمة البناية قيمة الرسم
إلى غاية 7.000.000 دج 50.000 دج
إلى غاية 10.000.000 دج 60.000 دج
إلى غاية 15.000.000 دج 70.000 دج
إلى غاية 20.000.000 دج 80.000 دج
إلى غاية 25.000.000 دج 90.000 دج
إلى غاية 30.000.000 دج 100.000 دج
إلى غاية 50.000.000 دج 110.000 دج
إلى غاية 70.000.000 دج 120.000 دج
إلى غاية 100.000.000 دج 130.000 دج
فوق de 100.000.000 دج 150.000 دج




abuhammadasedikis
 
 

ذكر

المشاركات: 1151

نقاط: 1695

تاريخ التسجيل: 17/11/2011

العمل: .

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف Dz10-EveR في 10/4/2013, 3:32 pm

Merci



Dz10-EveR
 
 

ذكر

المشاركات: 17

نقاط: 20

تاريخ التسجيل: 12/01/2013

العمل: Administrateur

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف أبو وائل في 10/4/2013, 4:00 pm

شكرا جزيلا



أبو وائل
 
 

ذكر

المشاركات: 974

نقاط: 1211

تاريخ التسجيل: 28/01/2012

المزاج المزاج: هادئ


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف benmohammed في 30/4/2013, 8:18 pm

مشكور أخي على التوضيح



benmohammed
 
 

ذكر

المشاركات: 87

نقاط: 132

تاريخ التسجيل: 18/02/2011

العمر: 47

العمل: مــتصـــرف
المزاج المزاج: متفائل


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف ourlal ourlal في 1/5/2013, 12:54 pm

Merci



ourlal ourlal
 
 

ذكر

المشاركات: 174

نقاط: 246

تاريخ التسجيل: 19/08/2012

العمل: موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف salim.apc في 23/9/2013, 1:37 pm

هل هناك رسم على البناءات ذات استعمال فلاحي كمدجنة او اسطبل..[b][/b]



salim.apc
 
 

ذكر

المشاركات: 45

نقاط: 62

تاريخ التسجيل: 09/08/2011

العمل: موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

default رد: تكوين ملف طلب رخصة البناء

مُساهمة من طرف kidi70 في 15/3/2014, 2:28 pm

شكرا جزيلا



kidi70
 
 

ذكر

المشاركات: 44

نقاط: 44

تاريخ التسجيل: 13/01/2014

العمل: agent sonelgaz

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى