كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

كاتب هذه المساهمة مطرود حالياً من المنتدى - معاينة المساهمة

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف rachibouk في الأربعاء 06 فبراير 2013, 10:48

لا أظن أن هناك غرامة التأخير في عقود الايجارات .... والله أعلم لان غرامات التأخير توجد فقط في الرسوم والغرامات ولا توجد في العقود ... والله أعلم
توقيع : rachibouk




RACHID[strike][i][b]

avatar
rachibouk
 
 

ذكر

الاقامة : الجزائر

المشاركات : 45

نقاط : 101

تاريخ التسجيل : 23/01/2011

العمل : مفتش رئيسي قطاع المالية

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف kamel el guerri في الأربعاء 06 فبراير 2013, 18:59

ان عقود الإيجار للمحلات التي تم كراؤها من طرف البلدية يوجد بند ينص على كيفية التسديد من طرف المؤجر وعليه يتم حساب غرامة التاخير على التسديد حسب المدة المحددة للتسديد في العقد.......تحياتي
avatar
kamel el guerri
 
 

ذكر

الاقامة : BISKRA

المشاركات : 9

نقاط : 17

تاريخ التسجيل : 22/10/2012

العمل : FONCTIONAIRE

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف أبو فضل في الأربعاء 06 فبراير 2013, 21:20

إن غرامة التأخير في السداد لبدل الإيجار بعد فوات الشهر تحسب علي النحو الآتي.
- 10 %بعد فوات الشهر الأول
- 13 % بعد فوات الشهر الثاني
- 16 % بعد فوات الشهر الثالث
- 19 % بعد فوات الشهر الرابع
-22 % بعد فوات الشهر الخامس
- 25 % بعد فوات الشهر السادس وتبقي هذه النسبة محسوبة أي 25% مهما طالت الم
دة.
avatar
أبو فضل
 
 

ذكر

الاقامة : tebessa

المشاركات : 58

نقاط : 74

تاريخ التسجيل : 07/04/2011

العمل : administrateur

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف kzorguane في الأربعاء 06 فبراير 2013, 22:00

حساب غرامة التاخير بتطبيق النسب التصاعدية هي اجاء معروف ويطبق حصرا في حالات تسجيل تاخير في تسديد الضرائب و الرسوم ..ولا مجال لتطبيقه بصفة آلية على عقود ايجار محلات البلديات ...الا في حالة ما
اذا اعتمده الطرف المؤجر(البلدية) كقاعدة لفرضه كعقوبة تاخير بشرط ذكر ذالك في عقد الايجار..
avatar
kzorguane
 
 

ذكر

الاقامة : djelfa

المشاركات : 316

نقاط : 361

تاريخ التسجيل : 21/01/2012

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

السلام عليكم

مُساهمة من طرف mokhtar mokhtar في الأربعاء 06 فبراير 2013, 23:17

السلام عليكم
اولا يجب التفريق بين ماهو ملك للبلدية وما هو ليس ملك البلدية
على حسب ما اعرف ان غرامات التاخير تحسب بنسبة 10% في حالة التاخر عم موعد التسديد الموضح في العقد و هذا مطبق على ايرادات البلدية مثل كراء محل او سكن ...
اما مذكره الاخ بالنسبة لنسب التاخير 10 الشهر الاول تم 13 % الشهر التاني 16% الشهر التالت تم 19تم 22% الى ان تصل 25% الشهر السادس وتصبح ثابتة مهما زادت مدة التاخير
النسب السالفة الذكر تطبق في حالة ايرادات ليست تابعة للبلدية مثل الرسم العقاري و رسم التطهير و .....والله اعلم
avatar
mokhtar mokhtar
 
 

ذكر

الاقامة : relizane

المشاركات : 232

نقاط : 302

تاريخ التسجيل : 21/01/2013

العمر : 37

العمل : insp central tic

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف annaba tresor في الإثنين 11 فبراير 2013, 21:29

غرمة التأخير الخاصة بمحلات البلدية هي 5 بالمئة فقط وهو القانون الخاص بها .
avatar
annaba tresor
 
 

ذكر

الاقامة : annaba

المشاركات : 32

نقاط : 52

تاريخ التسجيل : 10/02/2013

العمل : tc 23

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف the princess في الثلاثاء 12 فبراير 2013, 19:48

5 بالمائة خاصة بالسكنات التابعة للبلدية و هي تفرض بعد دخول شهر جديد فقط
اما ايجار المحلات تفرض غرامة التأخير بعد دخول سنة جديدة 25 بالمائة بعد مرور 3 اشهر الاولى في الفترة التكميلية .
avatar
the princess
 
 

انثى

الاقامة : قالمة

المشاركات : 29

نقاط : 39

تاريخ التسجيل : 15/11/2012

العمر : 30

العمل : مفتش رئيسي بالخزينة

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

le mode de calcul des pénalités de retard concernant les baux des loyers.

مُساهمة من طرف lamzahar في الثلاثاء 12 فبراير 2013, 20:43

je vois la règle de calcul citée par le collègue abou alfadl est la juste , car un bail approuvé par la tutuelle et rendu excécutoire devient des droits constatés ,automatiquement sont frappés par l'exigibilité meme procédure pour impots et taxes , le problème n'est pas là, c 'est que le titre de recette est établi par la commune , mais l'imputation de la pénalité au compte FRC, est -ce c'est logique
avatar
lamzahar
 
 

ذكر

الاقامة : tlemcen

المشاركات : 10

نقاط : 10

تاريخ التسجيل : 30/05/2012

العمل : fonctionnaire

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

كاتب هذه المساهمة مطرود حالياً من المنتدى - معاينة المساهمة

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف fawzididin في السبت 30 مارس 2013, 17:42

غرامة التأخر للمحلات البلديات هي 10ّ % عند نهاية السنة 31/12/ فهي تكون في الباب 711 وصل تسديد و تنتقل الى 827 اما في الأشهر الثلاثة الاولى هي جانفي فيفري مارس تحتسب النسبة 10% ولكن توضع في 711
avatar
fawzididin
 
 

ذكر

الاقامة : bordj b-a

المشاركات : 6

نقاط : 6

تاريخ التسجيل : 29/03/2013

العمل : trésore

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف sara la plus belle في السبت 30 مارس 2013, 21:46

عندما يكون هناك أمر بالتسديد فلا شيء يوجب الغرامة
avatar
sara la plus belle
 
 

انثى

الاقامة : jijel

المشاركات : 112

نقاط : 135

تاريخ التسجيل : 20/02/2013

العمل : tresor

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف قويدر70 في الأحد 26 مايو 2013, 19:25

بعد السلام

كيف تحسب غرامة تأخير مدتها 32 يوما
مبلغ الصفقة : 8.250.000.00 الملحفق : 8.102.000.00

مدة الانجاز 210 يوما ]
avatar
قويدر70
 
 

ذكر

الاقامة : الجزائر

المشاركات : 429

نقاط : 493

تاريخ التسجيل : 18/09/2010

العمل : طالب

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف reda13 في الإثنين 27 مايو 2013, 16:25

P=M/7XD
M= montant du marché + avenant
D= délais d'exécution
8102000.00/210x7=5511.56 DA par jour
5511.56x32=176369.92
avatar
reda13
 
 

ذكر

الاقامة : تلمسان

المشاركات : 155

نقاط : 180

تاريخ التسجيل : 14/02/2013

العمل : امين خزينة البلدية

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف khaled33 في الأربعاء 29 مايو 2013, 13:18

السلام عليكم
العقود الجديدة لايجار المحلات التجارية التي هي ملك للبلدية تحتوي على بند يحدد غرامة التاخير ب 5 بالمئة من قيمة الايجار الشهري اذا تجاوز اليوم الخامس من الشهر الموالي وعلى ما اظن هذه الصيغة الجديدة معممة على كل بلديات الوطن . وتحتوي ايضا على بند يحدد كفالة الضمان التي يدفعها المستاجر متمثلة في قيمة ثلاث اشهر من بدل الايجار. فالعقد شريعة المتعاقدين
avatar
khaled33
 
 

ذكر

الاقامة : biskra

المشاركات : 26

نقاط : 26

تاريخ التسجيل : 22/04/2013

العمل : trésorier

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف Ahmed Demana في الأربعاء 29 مايو 2013, 18:22

من المعروف والمتداول عن غرامة التأخير الخاصة بعقود الإيجار انها تحسب كالتالي :
10% للشهر الأول
13% للشهر الثاني
16% للشهر الثالث
19% للشهر الرابع
22% للشهر الخامس
25% للشهر السادس
بشرط ان يدرج بند بعقد الكراء يحدد ويوضح للمؤجر وجوب دفع غرامة التأخير في حالة عدم دفع المسثحقات
في وقتها مع تحديد الآجال .
ومن رايي طرح هذا السؤال المهم على السلطات المعنية لكي يكون الرد بنص قانوني.

avatar
Ahmed Demana
 
 

ذكر

الاقامة : Laghouat

المشاركات : 16

نقاط : 16

تاريخ التسجيل : 22/04/2013

العمل : Fonctionnaire

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف bachir-59 في الإثنين 22 سبتمبر 2014, 16:02

[b]مثل ما قال الاخ ابو فاضل يوجد تعليمة توضح ذالك لكن لا اعرف كيف امرهالكم من 10 الى 25 في المائة
avatar
bachir-59
 
 

ذكر

الاقامة : relizane

المشاركات : 90

نقاط : 104

تاريخ التسجيل : 05/12/2013

العمر : 57

العمل : tresor communal

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

مُساهمة من طرف boucharebyoucef في الثلاثاء 23 سبتمبر 2014, 18:45

10 بالمائة بعد الشهر الاول ثم تزيد 3 بالمائة كل شهر حتى تبلغ 25 بالمائة
avatar
boucharebyoucef
 
 

ذكر

الاقامة : milla

المشاركات : 16

نقاط : 20

تاريخ التسجيل : 06/05/2014

العمل : fonctionnaire

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

إنشاء حساب أو تسجيل الدخول لتستطيع الرد

تحتاج إلى أن يكون عضوا لتستطيع الرد.

انشئ حساب

يمكنك الانضمام للمنتدى فهملية التسجيل سهلة !


انشاء حساب جديد

تسجيل الدخول

اذا كنت مسجل معنا فيمكنك الدخول بالضغط هنا


تسجيل الدخول

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

  • © phpBB | انشئ منتدى | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | إتصل بنا | التبليغ عن محتوى مخالف | انشئ مدونتك الخاصة مجانيا