10:52 AM |الساعة الآن   
 
العودة ملتقى الموظف الجزائرى  :: 

نادى الموظفين

 :: 

موظفى الخزينة والمراقبة المالية






أهلا وسهلا بك إلى ملتقى الموظف الجزائرى.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالبوابةبحـثس .و .جدخولالتسجيل
اعلان هام للمسجلين الجدد :بمجرد التسجيل يتم إرسال كود التفعيل إلى حسابك .. أي الإيميل الذي وضعته عند التسجيل بالمنتدى ... إذهب إلى علبة البريد فإذا لم تجده في الرسائل الواردة حاول أن تبحث عنه في صندوق بريد الغير مرغوب فيه SPAM



كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟


شاطر
 #1  
الثلاثاء 05 فبراير 2013, 10:05
 
 
 
انثى
الاقامة : البيض
المشاركات : 6
نقاط : 15
تاريخ التسجيل : 13/11/2012
العمل : موظفة
افتراضيكيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

سلام ارجو من اصدقائي ان يشرحوا لي كيف يتم حساب غرامة التاخير الخاصة بامر التسديد المتعلق بعقد ايجار محلات البلدية وشكرا لكل من يساعدني في ذلك


 #2  
الأربعاء 06 فبراير 2013, 10:48
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 45
نقاط : 101
تاريخ التسجيل : 23/01/2011
العمل : مفتش رئيسي قطاع المالية
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

لا أظن أن هناك غرامة التأخير في عقود الايجارات .... والله أعلم لان غرامات التأخير توجد فقط في الرسوم والغرامات ولا توجد في العقود ... والله أعلم


 #3  
الأربعاء 06 فبراير 2013, 18:59
 
 
 
ذكر
الاقامة : BISKRA
المشاركات : 9
نقاط : 17
تاريخ التسجيل : 22/10/2012
العمل : FONCTIONAIRE
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

ان عقود الإيجار للمحلات التي تم كراؤها من طرف البلدية يوجد بند ينص على كيفية التسديد من طرف المؤجر وعليه يتم حساب غرامة التاخير على التسديد حسب المدة المحددة للتسديد في العقد.......تحياتي


 #4  
الأربعاء 06 فبراير 2013, 21:20
 
 
 
ذكر
الاقامة : tebessa
المشاركات : 52
نقاط : 66
تاريخ التسجيل : 07/04/2011
العمل : administrateur
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

إن غرامة التأخير في السداد لبدل الإيجار بعد فوات الشهر تحسب علي النحو الآتي.
- 10 %بعد فوات الشهر الأول
- 13 % بعد فوات الشهر الثاني
- 16 % بعد فوات الشهر الثالث
- 19 % بعد فوات الشهر الرابع
-22 % بعد فوات الشهر الخامس
- 25 % بعد فوات الشهر السادس وتبقي هذه النسبة محسوبة أي 25% مهما طالت الم
دة.


 #5  
الأربعاء 06 فبراير 2013, 22:00
 
 
 
ذكر
الاقامة : djelfa
المشاركات : 316
نقاط : 361
تاريخ التسجيل : 21/01/2012
العمل : موظف
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

حساب غرامة التاخير بتطبيق النسب التصاعدية هي اجاء معروف ويطبق حصرا في حالات تسجيل تاخير في تسديد الضرائب و الرسوم ..ولا مجال لتطبيقه بصفة آلية على عقود ايجار محلات البلديات ...الا في حالة ما
اذا اعتمده الطرف المؤجر(البلدية) كقاعدة لفرضه كعقوبة تاخير بشرط ذكر ذالك في عقد الايجار..


 #6  
الأربعاء 06 فبراير 2013, 23:17
 
 
 
ذكر
الاقامة : relizane
المشاركات : 230
نقاط : 302
تاريخ التسجيل : 21/01/2013
العمر : 36
العمل : insp central tic
افتراضيالسلام عليكم

السلام عليكم
اولا يجب التفريق بين ماهو ملك للبلدية وما هو ليس ملك البلدية
على حسب ما اعرف ان غرامات التاخير تحسب بنسبة 10% في حالة التاخر عم موعد التسديد الموضح في العقد و هذا مطبق على ايرادات البلدية مثل كراء محل او سكن ...
اما مذكره الاخ بالنسبة لنسب التاخير 10 الشهر الاول تم 13 % الشهر التاني 16% الشهر التالت تم 19تم 22% الى ان تصل 25% الشهر السادس وتصبح ثابتة مهما زادت مدة التاخير
النسب السالفة الذكر تطبق في حالة ايرادات ليست تابعة للبلدية مثل الرسم العقاري و رسم التطهير و .....والله اعلم


 #7  
الإثنين 11 فبراير 2013, 21:29
 
 
 
ذكر
الاقامة : annaba
المشاركات : 32
نقاط : 52
تاريخ التسجيل : 10/02/2013
العمل : tc 23
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

غرمة التأخير الخاصة بمحلات البلدية هي 5 بالمئة فقط وهو القانون الخاص بها .


 #8  
الثلاثاء 12 فبراير 2013, 19:48
 
 
 
انثى
الاقامة : قالمة
المشاركات : 29
نقاط : 39
تاريخ التسجيل : 15/11/2012
العمر : 30
العمل : مفتش رئيسي بالخزينة
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

5 بالمائة خاصة بالسكنات التابعة للبلدية و هي تفرض بعد دخول شهر جديد فقط
اما ايجار المحلات تفرض غرامة التأخير بعد دخول سنة جديدة 25 بالمائة بعد مرور 3 اشهر الاولى في الفترة التكميلية .


 #9  
الثلاثاء 12 فبراير 2013, 20:43
 
 
 
ذكر
الاقامة : tlemcen
المشاركات : 10
نقاط : 10
تاريخ التسجيل : 30/05/2012
العمل : fonctionnaire
افتراضيle mode de calcul des pénalités de retard concernant les baux des loyers.

je vois la règle de calcul citée par le collègue abou alfadl est la juste , car un bail approuvé par la tutuelle et rendu excécutoire devient des droits constatés ,automatiquement sont frappés par l'exigibilité meme procédure pour impots et taxes , le problème n'est pas là, c 'est que le titre de recette est établi par la commune , mais l'imputation de la pénalité au compte FRC, est -ce c'est logique


 #10  
الخميس 21 فبراير 2013, 10:56
 
 
 
انثى
الاقامة : البيض
المشاركات : 6
نقاط : 15
تاريخ التسجيل : 13/11/2012
العمل : موظفة
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

شكرا لكل من اهتم بسؤالي وقدم لي اجابات وايضاحات بارك الله فيكم


 #11  
السبت 30 مارس 2013, 17:42
 
 
 
ذكر
الاقامة : bordj b-a
المشاركات : 6
نقاط : 6
تاريخ التسجيل : 29/03/2013
العمل : trésore
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

غرامة التأخر للمحلات البلديات هي 10ّ % عند نهاية السنة 31/12/ فهي تكون في الباب 711 وصل تسديد و تنتقل الى 827 اما في الأشهر الثلاثة الاولى هي جانفي فيفري مارس تحتسب النسبة 10% ولكن توضع في 711


 #12  
السبت 30 مارس 2013, 21:46
 
 
 
انثى
الاقامة : jijel
المشاركات : 112
نقاط : 135
تاريخ التسجيل : 20/02/2013
العمل : tresor
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

عندما يكون هناك أمر بالتسديد فلا شيء يوجب الغرامة


 #13  
الأحد 26 مايو 2013, 19:25
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 419
نقاط : 481
تاريخ التسجيل : 18/09/2010
العمل : طالب
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

بعد السلام

كيف تحسب غرامة تأخير مدتها 32 يوما
مبلغ الصفقة : 8.250.000.00 الملحفق : 8.102.000.00

مدة الانجاز 210 يوما ]


 #14  
الإثنين 27 مايو 2013, 16:25
 
 
 
ذكر
الاقامة : تلمسان
المشاركات : 155
نقاط : 180
تاريخ التسجيل : 14/02/2013
العمل : امين خزينة البلدية
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

P=M/7XD
M= montant du marché + avenant
D= délais d'exécution
8102000.00/210x7=5511.56 DA par jour
5511.56x32=176369.92



 #15  
الأربعاء 29 مايو 2013, 13:18
 
 
 
ذكر
الاقامة : biskra
المشاركات : 26
نقاط : 26
تاريخ التسجيل : 22/04/2013
العمل : trésorier
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

السلام عليكم
العقود الجديدة لايجار المحلات التجارية التي هي ملك للبلدية تحتوي على بند يحدد غرامة التاخير ب 5 بالمئة من قيمة الايجار الشهري اذا تجاوز اليوم الخامس من الشهر الموالي وعلى ما اظن هذه الصيغة الجديدة معممة على كل بلديات الوطن . وتحتوي ايضا على بند يحدد كفالة الضمان التي يدفعها المستاجر متمثلة في قيمة ثلاث اشهر من بدل الايجار. فالعقد شريعة المتعاقدين


 #16  
الأربعاء 29 مايو 2013, 18:22
 
 
 
ذكر
الاقامة : Laghouat
المشاركات : 16
نقاط : 16
تاريخ التسجيل : 22/04/2013
العمل : Fonctionnaire
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

من المعروف والمتداول عن غرامة التأخير الخاصة بعقود الإيجار انها تحسب كالتالي :
10% للشهر الأول
13% للشهر الثاني
16% للشهر الثالث
19% للشهر الرابع
22% للشهر الخامس
25% للشهر السادس
بشرط ان يدرج بند بعقد الكراء يحدد ويوضح للمؤجر وجوب دفع غرامة التأخير في حالة عدم دفع المسثحقات
في وقتها مع تحديد الآجال .
ومن رايي طرح هذا السؤال المهم على السلطات المعنية لكي يكون الرد بنص قانوني.




 #17  
الإثنين 22 سبتمبر 2014, 16:02
 
 
 
ذكر
الاقامة : relizane
المشاركات : 88
نقاط : 102
تاريخ التسجيل : 05/12/2013
العمر : 56
العمل : tresor communal
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

[b]مثل ما قال الاخ ابو فاضل يوجد تعليمة توضح ذالك لكن لا اعرف كيف امرهالكم من 10 الى 25 في المائة


 #18  
الثلاثاء 23 سبتمبر 2014, 18:45
 
 
 
ذكر
الاقامة : milla
المشاركات : 16
نقاط : 20
تاريخ التسجيل : 06/05/2014
العمل : fonctionnaire
افتراضيرد: كيفية حساب غرامة التاخير الخاصة بعقد الايجار؟

10 بالمائة بعد الشهر الاول ثم تزيد 3 بالمائة كل شهر حتى تبلغ 25 بالمائة






 
الإشارات المرجعية


  
وما من كاتب إلا سيفنى . ويبقي الدهر ما كتبت يداه



تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة