مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

مُساهمة من طرف sissan14000 في الأربعاء 15 أغسطس 2012, 00:04

السلام عليكم لي ملف لشخص متقاعد يريد تسوية وضعية السكن الذي يشغله.
إن هذا السيد كان يعمل في شركة عمومية حين قامت هذه الأخيرة بكراء عقار متكون من محل+ سكن تابع لمصالح البلدية. شغل هذا السيد السكن منذ 1982 حيث كانت الشركة تقتطع حق إيجار السكن شهريا من أجره الشهري وتقوم بدفع كراء المحل + السكن للبلدية.
انتهى عقد الكراء وقامت الشركة بشراء المحل من مفتشية املاك الدولة في 2006 و بقي هذا السيد يشغل السكن بعدما اصبح متقاعد الى يومنا هذا.
اتصل السيد بمصالح البلدية و بمفتشية املاك الدولة من أجل تسوية وضعية السكن عدة مرات منذ عدة سنوات و لكن بدون جدوى فمفتشية املاك الدولة تطلب التسوية مع الشركة و هذه الأخيرة تطلب التسوية مع البلدية التي ترفض الرد و توضيح الوضعية من اجل التسوية.
أطلب مساعدتي لتوجيه هذ السيد وما هي الإجرآت الواجب اتباعها من اجل تسوية وضعية السكن عن طريق عقد كراء جديد او في إطار البيع عن طريق التنازل علما أن هذا السيد لم يستفد من أي سكن من قبل وشكرا.

avatar
sissan14000
 
 

ذكر

الاقامة : Tiaret

المشاركات : 3

نقاط : 5

تاريخ التسجيل : 14/08/2012

العمل : Fonctionnaire

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

مُساهمة من طرف touati في الخميس 16 أغسطس 2012, 01:04

هل هذا السكن من ممتلكات البلدية ام من املاك الدولة؟؟
avatar
touati
 
 

ذكر

الاقامة : algerie

المشاركات : 1276

نقاط : 1495

تاريخ التسجيل : 11/12/2009


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

مُساهمة من طرف mimiya26 في الخميس 16 أغسطس 2012, 01:15

يقول لك السكن تابع للبلدية
avatar
mimiya26
 
 

انثى

الاقامة : المدية

المشاركات : 929

نقاط : 1140

تاريخ التسجيل : 09/04/2012

العمر : 46

العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : جدية و لا تحب المزاح


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

مُساهمة من طرف sissan14000 في الخميس 16 أغسطس 2012, 10:39

السكن والمحل تابعين للبلدية ولكن لا نعرف كيف إستطاعت الشركة شراء المحل من املاك الدولة.
avatar
sissan14000
 
 

ذكر

الاقامة : Tiaret

المشاركات : 3

نقاط : 5

تاريخ التسجيل : 14/08/2012

العمل : Fonctionnaire

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

مُساهمة من طرف mimiya26 في الخميس 16 أغسطس 2012, 11:24

الايجابة اذا أخي تجدها عند الأخصائيين في أملاك الدولة
عليك بالاتصال بهم أو أن تذهب الى مكتبهم الخاص
و هكذا تتأكد على الايجابة بنفسك
و نتمنى لهذا السيد أن يجد حلا نفسه و أن يكون القانون في صفه .
avatar
mimiya26
 
 

انثى

الاقامة : المدية

المشاركات : 929

نقاط : 1140

تاريخ التسجيل : 09/04/2012

العمر : 46

العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : جدية و لا تحب المزاح


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

مُساهمة من طرف zouknane في الخميس 16 أغسطس 2012, 18:41

بناء على ما جاء في الموضوع، وخصوصا الفقرة (((انتهى عقد الكراء وقامت الشركة بشراء المحل من مفتشية املاك الدولة في 2006 و بقي هذا السيد يشغل السكن بعدما اصبح متقاعد الى يومنا هذا.))) نفهم ان المحل أصبح ملكا للشركة، وبقي المسكن على حالته الاولى، أي ما زال تابع للبلدية.

إذا كان فهمي صحيح للموضوع، فإن المسكن يبقى وسيظل ملكا للبلدية، وهي المخولة للتصرف فيه، إن بتجديد عقد الإيجار للسيد المستغل، أوباسترجاعه لمصالحها، كونه مسجل ضمن ممتلكات البلدية، وهي ملزمة بتسوية وضعية مجمل ممتلكاتها العقارية لدى مصالح أملاك الدولة، من اجل تسجيلها ضمن سجل الممتلكات الوطنية.

أما التسوية المقصودة في السؤال والمتعلقة بالشراء بأي طريقة كانت، فذلك ما لا يمكن أن يحدث، كون قانون التنازل على أملاك البلدية لم يصدر بعد، على غرار التنازل على أملاك ديوان الترقية والتسيير العقاري.

شخصيا أشاطر الأخت mimiya26 في الرأي، فعلى المعني أن يتصل بمصالح أملاك الدولة لكي يسمع الجواب الشافي، والله الموفق.
avatar
zouknane
 
 

ذكر

الاقامة : إيليزي

المشاركات : 1246

نقاط : 1444

تاريخ التسجيل : 26/05/2011

العمل : موظف
المزاج المزاج : هادئ ومسالم


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

مُساهمة من طرف sissan14000 في الخميس 16 أغسطس 2012, 19:02

بارك الله فيكم إخوتي على ردودكم ...اعلمني السيد ان البلدية راسلت املاك الدولة من اجل الإعتراض عن بيع المحل ولكن بدون جدوى ... اظن ان السيد يجب عليه حل المشكلة مع املاك الدولة لأن هذه الاخيرة قادرة على التصرف في املاك البلدية والله اعلم
avatar
sissan14000
 
 

ذكر

الاقامة : Tiaret

المشاركات : 3

نقاط : 5

تاريخ التسجيل : 14/08/2012

العمل : Fonctionnaire

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

مُساهمة من طرف mimiya26 في الجمعة 17 أغسطس 2012, 01:04

وهكذا تحل المشكلة
avatar
mimiya26
 
 

انثى

الاقامة : المدية

المشاركات : 929

نقاط : 1140

تاريخ التسجيل : 09/04/2012

العمر : 46

العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : جدية و لا تحب المزاح


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

إنشاء حساب أو تسجيل الدخول لتستطيع الرد

تحتاج إلى أن يكون عضوا لتستطيع الرد.

انشئ حساب

يمكنك الانضمام للمنتدى فهملية التسجيل سهلة !


انشاء حساب جديد

تسجيل الدخول

اذا كنت مسجل معنا فيمكنك الدخول بالضغط هنا


تسجيل الدخول

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

  • © phpBB | Ahlamontada.com | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | إتصل بنا | التبليغ عن محتوى مخالف | انشئ مدونة