10:52 AM |الساعة الآن   
 
العودة ملتقى الموظف الجزائرى  :: 

منتدى ادارة الجماعات الاقليمية

 :: 

التنظيم والشؤون الاجتماعية






أهلا وسهلا بك إلى ملتقى الموظف الجزائرى.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالبوابةبحـثس .و .جدخولالتسجيل
اعلان هام للمسجلين الجدد :بمجرد التسجيل يتم إرسال كود التفعيل إلى حسابك .. أي الإيميل الذي وضعته عند التسجيل بالمنتدى ... إذهب إلى علبة البريد فإذا لم تجده في الرسائل الواردة حاول أن تبحث عنه في صندوق بريد الغير مرغوب فيه SPAM



مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة


شاطر
 #1  
الأربعاء 15 أغسطس 2012, 00:04
 
 
 
ذكر
الاقامة : Tiaret
المشاركات : 3
نقاط : 5
تاريخ التسجيل : 14/08/2012
العمل : Fonctionnaire
افتراضيمساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

السلام عليكم لي ملف لشخص متقاعد يريد تسوية وضعية السكن الذي يشغله.
إن هذا السيد كان يعمل في شركة عمومية حين قامت هذه الأخيرة بكراء عقار متكون من محل+ سكن تابع لمصالح البلدية. شغل هذا السيد السكن منذ 1982 حيث كانت الشركة تقتطع حق إيجار السكن شهريا من أجره الشهري وتقوم بدفع كراء المحل + السكن للبلدية.
انتهى عقد الكراء وقامت الشركة بشراء المحل من مفتشية املاك الدولة في 2006 و بقي هذا السيد يشغل السكن بعدما اصبح متقاعد الى يومنا هذا.
اتصل السيد بمصالح البلدية و بمفتشية املاك الدولة من أجل تسوية وضعية السكن عدة مرات منذ عدة سنوات و لكن بدون جدوى فمفتشية املاك الدولة تطلب التسوية مع الشركة و هذه الأخيرة تطلب التسوية مع البلدية التي ترفض الرد و توضيح الوضعية من اجل التسوية.
أطلب مساعدتي لتوجيه هذ السيد وما هي الإجرآت الواجب اتباعها من اجل تسوية وضعية السكن عن طريق عقد كراء جديد او في إطار البيع عن طريق التنازل علما أن هذا السيد لم يستفد من أي سكن من قبل وشكرا.




 #2  
الخميس 16 أغسطس 2012, 01:04
 
 
 
ذكر
الاقامة : algerie
المشاركات : 1275
نقاط : 1494
تاريخ التسجيل : 11/12/2009
افتراضيرد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

هل هذا السكن من ممتلكات البلدية ام من املاك الدولة؟؟


 #3  
الخميس 16 أغسطس 2012, 01:15
 
 
 
انثى
الاقامة : المدية
المشاركات : 929
نقاط : 1140
تاريخ التسجيل : 09/04/2012
العمر : 45
العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : جدية و لا تحب المزاح
افتراضيرد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

يقول لك السكن تابع للبلدية


 #4  
الخميس 16 أغسطس 2012, 10:39
 
 
 
ذكر
الاقامة : Tiaret
المشاركات : 3
نقاط : 5
تاريخ التسجيل : 14/08/2012
العمل : Fonctionnaire
افتراضيرد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

السكن والمحل تابعين للبلدية ولكن لا نعرف كيف إستطاعت الشركة شراء المحل من املاك الدولة.


 #5  
الخميس 16 أغسطس 2012, 11:24
 
 
 
انثى
الاقامة : المدية
المشاركات : 929
نقاط : 1140
تاريخ التسجيل : 09/04/2012
العمر : 45
العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : جدية و لا تحب المزاح
افتراضيرد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

الايجابة اذا أخي تجدها عند الأخصائيين في أملاك الدولة
عليك بالاتصال بهم أو أن تذهب الى مكتبهم الخاص
و هكذا تتأكد على الايجابة بنفسك
و نتمنى لهذا السيد أن يجد حلا نفسه و أن يكون القانون في صفه .


 #6  
الخميس 16 أغسطس 2012, 18:41
 
 
 
ذكر
الاقامة : إيليزي
المشاركات : 1243
نقاط : 1435
تاريخ التسجيل : 26/05/2011
العمل : موظف
المزاج المزاج : هادئ ومسالم
افتراضيرد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

بناء على ما جاء في الموضوع، وخصوصا الفقرة (((انتهى عقد الكراء وقامت الشركة بشراء المحل من مفتشية املاك الدولة في 2006 و بقي هذا السيد يشغل السكن بعدما اصبح متقاعد الى يومنا هذا.))) نفهم ان المحل أصبح ملكا للشركة، وبقي المسكن على حالته الاولى، أي ما زال تابع للبلدية.

إذا كان فهمي صحيح للموضوع، فإن المسكن يبقى وسيظل ملكا للبلدية، وهي المخولة للتصرف فيه، إن بتجديد عقد الإيجار للسيد المستغل، أوباسترجاعه لمصالحها، كونه مسجل ضمن ممتلكات البلدية، وهي ملزمة بتسوية وضعية مجمل ممتلكاتها العقارية لدى مصالح أملاك الدولة، من اجل تسجيلها ضمن سجل الممتلكات الوطنية.

أما التسوية المقصودة في السؤال والمتعلقة بالشراء بأي طريقة كانت، فذلك ما لا يمكن أن يحدث، كون قانون التنازل على أملاك البلدية لم يصدر بعد، على غرار التنازل على أملاك ديوان الترقية والتسيير العقاري.

شخصيا أشاطر الأخت mimiya26 في الرأي، فعلى المعني أن يتصل بمصالح أملاك الدولة لكي يسمع الجواب الشافي، والله الموفق.


 #7  
الخميس 16 أغسطس 2012, 19:02
 
 
 
ذكر
الاقامة : Tiaret
المشاركات : 3
نقاط : 5
تاريخ التسجيل : 14/08/2012
العمل : Fonctionnaire
افتراضيرد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

بارك الله فيكم إخوتي على ردودكم ...اعلمني السيد ان البلدية راسلت املاك الدولة من اجل الإعتراض عن بيع المحل ولكن بدون جدوى ... اظن ان السيد يجب عليه حل المشكلة مع املاك الدولة لأن هذه الاخيرة قادرة على التصرف في املاك البلدية والله اعلم


 #8  
الجمعة 17 أغسطس 2012, 01:04
 
 
 
انثى
الاقامة : المدية
المشاركات : 929
نقاط : 1140
تاريخ التسجيل : 09/04/2012
العمر : 45
العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : جدية و لا تحب المزاح
افتراضيرد: مساعدة لتسوية وضعية سكن معقدة

وهكذا تحل المشكلة






 
الإشارات المرجعية


  
وما من كاتب إلا سيفنى . ويبقي الدهر ما كتبت يداه



تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة