دفتر الشروط التعديلي الخاص بالتجزئات و المحصورات طبقا لإرسالية وزارة السكن مديرية التعمير و البناء

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

9999999999999999 دفتر الشروط التعديلي الخاص بالتجزئات و المحصورات طبقا لإرسالية وزارة السكن مديرية التعمير و البناء

مُساهمة من طرف agrebe24 في الأربعاء 11 أبريل 2012, 21:14

السلام عليكم لقد جاء في تعليمة السيد وزير السكن أنه يجب تعديل دفتر الشروط الخاص بالتجزئات و المحصورات و هذا للسماح للمواطنين بالبناء بالنسبة لعدد الطوابق " أ +01+02+03 و بالنسبة لمنطقة التراجع و بالنسبة للنسبة مايأخد من الأرض .
من فضلكم من لده هذا دفتر الشروط المعدل و المصادق عليه من طرف مديرية البناء و التعمير فعله إفادتنا من فضلكم و شكرا. و السلام عليكم.
avatar
agrebe24
 
 

ذكر

الاقامة : الجزائر

المشاركات : 17

نقاط : 24

تاريخ التسجيل : 02/03/2010

العمل : تقني سامي بالبلدية

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

9999999999999999 رد: دفتر الشروط التعديلي الخاص بالتجزئات و المحصورات طبقا لإرسالية وزارة السكن مديرية التعمير و البناء

مُساهمة من طرف faycalovitche في الخميس 12 أبريل 2012, 19:49

الجمهوريـــــة الجزائريـــــة الديمقراطيـــــة الشعبيـــــة
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
ولايـــة /........................
دائـــرة / ..............
بلديـــة /.........................
ملحـق تعديـل لدفتـر الشـروط الخـاص بتجزئـة /..........................
صاحـب التجزئـة: ...............................
المادة الأولى:
تـم إعداد دفتر الشروط التعديلي تطبيقا لأحكام القانون 08-15 المؤرخ في:20جويلية2008المحدد لكيفية مطابقة البنايات و إتمام إنجازها و كذلـك القوانيـن المتعلقـة بالتهيئـة و التعمير, و بموجـب المنشـور الـوزاري رقــم:1000 المؤرخ في:10/09/2009 لاسيما المادة 1.7 التي تنص على ضرورة تعديل دفتر الشروط للتجزئات من أجل تحقيـق مطابقة البنايات .
المادة الثانية:
يهدف دفتر الشروط هذا إلى تعديل المواد المتعلقة بحقوق البناء:
• معامل نفـوذ الأرض.
• معامل شغل الأراضي.
• إرتفاع البنـايــات.
• توجيه طبيعة البنايات.
• تقسيم الوعاء العقاري.
1- معامل نفوذ الأرض: يمكن تعديل معامل نفوذ الأرض ليصبح : 1
2- معامل شغل الأراضي: يمكن تعديل معامل شغل الأراضي ليصبح: 3.2
3- إرتفاع البنايات: يسمح بزيادة إرتفاع البنايات الواقعة بالتجزئات مع الإحتـرام التـام لحقـوق المـطـل المجاور و المظهر الخارجي للبناية ليصبح :R+03 .
4- توجيه طبيعة البنايات: يمكن تغيير وجهة البناية من سكنية إلى سكنية + نشاطات على أن لا تكـون نشاطـات مؤذية و مزعجة للجوار.
5- تقسيم الوعاء العقاري: يمكـن تقسيـم القطعـة الأرضية شريطـة أن يكـون عـرض الواجهـة الرئيسيـة يسـاوي أو يفوق 8.80 م.
المادة الثالثة:
تطبق التعديلات المذكورة في المادة 02 شريطة أن تكون التجاوزات المسجلة بالنسبة للتهيئة و التعمير لا تشكـل إزعاجا للجوار أو التجزئة بصفة عامة.
المادة الرابعة:
باقــي مــواد دفتر الشروط القديم تبقى على حالها .
المادة الخامسة:
لا تكـون قابلـة لـتحقـيـق المطابـقة جميـع البنايـات المشـار إليهـا في المـادة 16مـن القانون 08/15 المؤرخ في :20جويلية2008 .
ملاحظة: تمت الموافقة على تعديل دفتر الشروط من طرف جميع الهيئات المعنية ( مديرية التعمير والبناء ,مديرية البيئـة مديرية الحماية المدنية ,مديرية الأشغـال العموميـة , مؤسسة سونلغـاز , الوكالة العقارية و بعض البلديات ).
الامضاءات

صاحــب التجزئـــة ----------------------------البــلديــــة----------------------. مديريـة التعميـر والبنـــاء



avatar
faycalovitche
 
 

ذكر

الاقامة : 19

المشاركات : 76

نقاط : 78

تاريخ التسجيل : 02/03/2012

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

9999999999999999 رد: دفتر الشروط التعديلي الخاص بالتجزئات و المحصورات طبقا لإرسالية وزارة السكن مديرية التعمير و البناء

مُساهمة من طرف agrebe24 في الخميس 12 أبريل 2012, 20:44

اخي شكر على هذا لكن من فضلك إن كان لذيك واحد بالفرنسية .
avatar
agrebe24
 
 

ذكر

الاقامة : الجزائر

المشاركات : 17

نقاط : 24

تاريخ التسجيل : 02/03/2010

العمل : تقني سامي بالبلدية

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

9999999999999999 رد: دفتر الشروط التعديلي الخاص بالتجزئات و المحصورات طبقا لإرسالية وزارة السكن مديرية التعمير و البناء

مُساهمة من طرف agrebe24 في السبت 14 أبريل 2012, 12:47

افيدونا من فضلكم
avatar
agrebe24
 
 

ذكر

الاقامة : الجزائر

المشاركات : 17

نقاط : 24

تاريخ التسجيل : 02/03/2010

العمل : تقني سامي بالبلدية

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

إنشاء حساب أو تسجيل الدخول لتستطيع الرد

تحتاج إلى أن يكون عضوا لتستطيع الرد.

انشئ حساب

يمكنك الانضمام للمنتدى فهملية التسجيل سهلة !


انشاء حساب جديد

تسجيل الدخول

اذا كنت مسجل معنا فيمكنك الدخول بالضغط هنا


تسجيل الدخول

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

  • © phpBB | منتدى مجاني | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | إتصل بنا | التبليغ عن محتوى مخالف | انشئ مدونة