10:52 AM |الساعة الآن   
 
العودة ملتقى الموظف الجزائرى  :: 

منتدى ادارة الجماعات الاقليمية

 :: 

عمال وموظفى البلديات






أهلا وسهلا بك إلى ملتقى الموظف الجزائرى.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالبوابةبحـثس .و .جدخولالتسجيل
اعلان هام للمسجلين الجدد :بمجرد التسجيل يتم إرسال كود التفعيل إلى حسابك .. أي الإيميل الذي وضعته عند التسجيل بالمنتدى ... إذهب إلى علبة البريد فإذا لم تجده في الرسائل الواردة حاول أن تبحث عنه في صندوق بريد الغير مرغوب فيه SPAM



دفتر الشروط التعديلي الخاص بالتجزئات و المحصورات طبقا لإرسالية وزارة السكن مديرية التعمير و البناء


شاطر
 #1  
الأربعاء 11 أبريل 2012, 21:14
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 17
نقاط : 24
تاريخ التسجيل : 02/03/2010
العمل : تقني سامي بالبلدية
افتراضيدفتر الشروط التعديلي الخاص بالتجزئات و المحصورات طبقا لإرسالية وزارة السكن مديرية التعمير و البناء

السلام عليكم لقد جاء في تعليمة السيد وزير السكن أنه يجب تعديل دفتر الشروط الخاص بالتجزئات و المحصورات و هذا للسماح للمواطنين بالبناء بالنسبة لعدد الطوابق " أ +01+02+03 و بالنسبة لمنطقة التراجع و بالنسبة للنسبة مايأخد من الأرض .
من فضلكم من لده هذا دفتر الشروط المعدل و المصادق عليه من طرف مديرية البناء و التعمير فعله إفادتنا من فضلكم و شكرا. و السلام عليكم.



 #2  
الخميس 12 أبريل 2012, 19:49
 
 
 
ذكر
الاقامة : 19
المشاركات : 76
نقاط : 78
تاريخ التسجيل : 02/03/2012
العمل : موظف
افتراضيرد: دفتر الشروط التعديلي الخاص بالتجزئات و المحصورات طبقا لإرسالية وزارة السكن مديرية التعمير و البناء

الجمهوريـــــة الجزائريـــــة الديمقراطيـــــة الشعبيـــــة
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
ولايـــة /........................
دائـــرة / ..............
بلديـــة /.........................
ملحـق تعديـل لدفتـر الشـروط الخـاص بتجزئـة /..........................
صاحـب التجزئـة: ...............................
المادة الأولى:
تـم إعداد دفتر الشروط التعديلي تطبيقا لأحكام القانون 08-15 المؤرخ في:20جويلية2008المحدد لكيفية مطابقة البنايات و إتمام إنجازها و كذلـك القوانيـن المتعلقـة بالتهيئـة و التعمير, و بموجـب المنشـور الـوزاري رقــم:1000 المؤرخ في:10/09/2009 لاسيما المادة 1.7 التي تنص على ضرورة تعديل دفتر الشروط للتجزئات من أجل تحقيـق مطابقة البنايات .
المادة الثانية:
يهدف دفتر الشروط هذا إلى تعديل المواد المتعلقة بحقوق البناء:
• معامل نفـوذ الأرض.
• معامل شغل الأراضي.
• إرتفاع البنـايــات.
• توجيه طبيعة البنايات.
• تقسيم الوعاء العقاري.
1- معامل نفوذ الأرض: يمكن تعديل معامل نفوذ الأرض ليصبح : 1
2- معامل شغل الأراضي: يمكن تعديل معامل شغل الأراضي ليصبح: 3.2
3- إرتفاع البنايات: يسمح بزيادة إرتفاع البنايات الواقعة بالتجزئات مع الإحتـرام التـام لحقـوق المـطـل المجاور و المظهر الخارجي للبناية ليصبح :R+03 .
4- توجيه طبيعة البنايات: يمكن تغيير وجهة البناية من سكنية إلى سكنية + نشاطات على أن لا تكـون نشاطـات مؤذية و مزعجة للجوار.
5- تقسيم الوعاء العقاري: يمكـن تقسيـم القطعـة الأرضية شريطـة أن يكـون عـرض الواجهـة الرئيسيـة يسـاوي أو يفوق 8.80 م.
المادة الثالثة:
تطبق التعديلات المذكورة في المادة 02 شريطة أن تكون التجاوزات المسجلة بالنسبة للتهيئة و التعمير لا تشكـل إزعاجا للجوار أو التجزئة بصفة عامة.
المادة الرابعة:
باقــي مــواد دفتر الشروط القديم تبقى على حالها .
المادة الخامسة:
لا تكـون قابلـة لـتحقـيـق المطابـقة جميـع البنايـات المشـار إليهـا في المـادة 16مـن القانون 08/15 المؤرخ في :20جويلية2008 .
ملاحظة: تمت الموافقة على تعديل دفتر الشروط من طرف جميع الهيئات المعنية ( مديرية التعمير والبناء ,مديرية البيئـة مديرية الحماية المدنية ,مديرية الأشغـال العموميـة , مؤسسة سونلغـاز , الوكالة العقارية و بعض البلديات ).
الامضاءات

صاحــب التجزئـــة ----------------------------البــلديــــة----------------------. مديريـة التعميـر والبنـــاء






 #3  
الخميس 12 أبريل 2012, 20:44
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 17
نقاط : 24
تاريخ التسجيل : 02/03/2010
العمل : تقني سامي بالبلدية
افتراضيرد: دفتر الشروط التعديلي الخاص بالتجزئات و المحصورات طبقا لإرسالية وزارة السكن مديرية التعمير و البناء

اخي شكر على هذا لكن من فضلك إن كان لذيك واحد بالفرنسية .


 #4  
السبت 14 أبريل 2012, 12:47
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 17
نقاط : 24
تاريخ التسجيل : 02/03/2010
العمل : تقني سامي بالبلدية
افتراضيرد: دفتر الشروط التعديلي الخاص بالتجزئات و المحصورات طبقا لإرسالية وزارة السكن مديرية التعمير و البناء

افيدونا من فضلكم






 
الإشارات المرجعية


  
وما من كاتب إلا سيفنى . ويبقي الدهر ما كتبت يداه



تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة