تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف zouknane في الأربعاء 18 يناير 2012, 23:20

المادة 83 من قانون المالية لسنة 2003 ، تلزم تسجيل كل العقارات المجرودة في سجل الإرتكاز (Sommier de consistance) في الجدول العام للأملاك الوطنية، وذلك بعد ملء بطاقة تعريفية خاصة (نموذج مطبوع تسلمه مصالح املاك الدولة) تبين نوع البناية، موقعها ومساحتها، تاريخ ومبلغ الإنجاز، مجال استعمالها، وكل المعلومات الضرورية المطلوبة، وترسل إلى مصالح املاك الدولة، التي تباشر التحقيق الميداني والإداري، وبعدها تصدر وثيقة رسمية تثبت ملكية العقار للهيئة المعنية، تسمى: شهادة التسجيل، تستظهرها وجوبا عند صرف نفقات الترميم أو التوسيع أو ما شابه ذلك.

أما كيفية التسجيل في سجل العقارات، فإن الامر يبدأ عند تسجيل العملية والموافقة عليها في الميزانية، بحيث تسجل في قسم: برامج قيد الإنجاز من السجل نفسه، وعند استلامها النهائي، تحول نسخة من ملفها التقني (الصفقة او الاتفاقية، امر بداية الأشغال، الجدول الكمي والتقديري للاسعار، فاتورة أو وضعية الأشغال، محضر الاستلام النهائي) إلى المكلف بالممتلكات العقارية، الذي يقوم بتسجيلها في القسم المخصص لها، و شطبها من القسم الأول (قيد الإنجاز) بملاحظة: سجلت في قسم (منتجة أو غير منتجة للمداخيل حسب الحالة) تحت رقم كذا.

هناك حالات اخرى يتم بها التسجيل، وهي حالات التخصيص، كحالة بناء البلدية لقاعة علاج مثلا، وبعد إستلامها وتسجيلها، تخصص عن طريق قرار تخصيص بعد مداولة المجلس الشعبي البلدي، لمديرية الصحة، فتقوم هذه الأخيرة بتسجيلها في سجل الإرتكاز، على أن تدرج ملاحظة تفيد أنها مخصصة من بلدية كذا طبقا للقرار رقم كذا بتاريخ كذا، مع التأكيد أن التخصيص لا يعطي صفة المالك للمخصص له، وفي هذه الحالة فإن شهادة التسجيل تطلبها المؤسسة المالكة وهي البلدية كما في مثالنا أعلاه.

كما هو معلوم أن أغلبية المؤسسات والبلديات خاصة، لا تحوز ملفات إدارية وتقنية لمعظم البنايات، لضياعها أو لعدم وجودها أصلا أو لأسباب اخرى، وبالتالي يتعين عليها إجراء استشارة من أجل التعاقد مع مكتب للدراسات التقنية، يقوم بإعداد ملفات تقنية لها، إن للتسوية قصد الحصول على شهادة المطابقة التي ربما تشترطها بعض مديريات أملاك الدولة، في ملف شهادة التسجيل، إلا أن هذا الشرط -حسب رأيي الخاص- غير مؤسس، ولا يستند إلى نص قانوني، أو لتكوين ملف إداري لكل عقار أو بناية، يكون مرجعا لها.

أتمنى أن اكون قد ألممت بجانب ولو يسير من الموضوع للمهتمين به، على أن يبقى التقاش مفتوحا، كون هذا الملف بالذات كثير الأهمية، وسيعترض طريق كل الآمرين بالصرف إن عاجلا أو آجلا.

avatar
zouknane
 
 

ذكر

الاقامة : إيليزي

المشاركات : 1246

نقاط : 1444

تاريخ التسجيل : 26/05/2011

العمل : موظف
المزاج المزاج : هادئ ومسالم


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف karmes في الخميس 19 يناير 2012, 08:25

مشكور اخي على الموضوع المهم جدا .. آمل منك ومن العارفين بالتفاصيل إثراءه أكثر ...

karmes
 
 

ذكر

الاقامة : عنابة

المشاركات : 9229

نقاط : 13483

تاريخ التسجيل : 25/06/2011


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف كادي في الخميس 19 يناير 2012, 09:58

أتوفر على نصوص مفيدة في هذا المجال لكن للأسف لا يوجد لدي جهاز سكانير لتصويرها ورفعها في المنتدى ، فقط أطلب من أحد الإخوة الذي لديه هذا الجهاز مراسلتي عبر رسالة خاصة وترك رقم الفاكس لكي يتسنى لي إرسالها وبالتالي المساهمة في عملية رفعها لأعضاء المنتدى
مراسلة رقم 03 00375 متعلقة بتطبيق أحكام المادة 83 من ق م لسنة 2003
منشور رقم 01/03 مؤرخ في 03 فيفري 2003 متعلق بكيفيات تطبيق أحكام المادة 83 من ق م لسنة 2003
توقيع : كادي






avatar
كادي
 
 

ذكر

الاقامة : بلد المليون ونصف المليون شهيد

المشاركات : 2300

نقاط : 3304

تاريخ التسجيل : 22/07/2010

العمل : موظف
المزاج المزاج : صلى الله على النبي وآله وصحبه أجمعين


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف zouknane في الخميس 19 يناير 2012, 21:55

بارك الله فيكما أخواي، وشكرا لكما على مروركما الطيب.

بالفعل إخواني وزملائي الكرام، الموضوع مهم ومهم جدا، يتطلب مساهمة كل العارفين والملمين به، من أجل إثراءه وتبادل الخبرات والنصائح بغية التطبيق الصحيح للنصوص القانونية.
avatar
zouknane
 
 

ذكر

الاقامة : إيليزي

المشاركات : 1246

نقاط : 1444

تاريخ التسجيل : 26/05/2011

العمل : موظف
المزاج المزاج : هادئ ومسالم


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف أمون2010 في الجمعة 20 يناير 2012, 11:16

مشكور اخي.........
avatar
أمون2010
 
 

ذكر

الاقامة : الجزائر

المشاركات : 106

نقاط : 142

تاريخ التسجيل : 21/08/2010

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف doumer في السبت 21 يناير 2012, 22:29

السلام عليكم كنت ابحث عن هدا الموضوع و انتم انرتم لي الطريق
هناك حالة عندي تتمثل في و جود سوق ملك للبلدية و لكن غير مسجل في املاك البلدية
في هده الحالة ماهي الاجراءات المتخدة لكي يصبح ملك لها هناك غموض لا اريد التفصيل فيه يوجد المستفيد و لكن في حالة غير شرعية ماهي التدابير اللازمة لكي تصبح شرعية
و لكم جزيل الشكر إن تفضلتم لي بتفاصيل كراء سوق لمتعامل بالتدقيق اتا في أمس الحاجة خصوصا المناشي أو المراسيم أو التعليمات مدعمة.
دمتم سالمين
avatar
doumer
 
 

ذكر

الاقامة : ALGER

المشاركات : 334

نقاط : 398

تاريخ التسجيل : 26/09/2011

العمل : ins principal
المزاج المزاج : طموح و متفائل و العاقبة للمتقين


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف خليل طه في الأحد 22 يناير 2012, 11:15

الأخ كادي أرجو أن تبعث لي الوثائق المعنية على رقم الفاكس 046.344115 وشكرا مسبقا.
avatar
خليل طه

ذكر

الاقامة : الجزائر

المشاركات : 1

نقاط : 1

تاريخ التسجيل : 01/11/2011

العمل : استاذ

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف كادي في الأحد 22 يناير 2012, 11:35

سيكون بإذن الله ..... لكن أرجوا تصويرها ووضعها بالمنتدى
توقيع : كادي






avatar
كادي
 
 

ذكر

الاقامة : بلد المليون ونصف المليون شهيد

المشاركات : 2300

نقاط : 3304

تاريخ التسجيل : 22/07/2010

العمل : موظف
المزاج المزاج : صلى الله على النبي وآله وصحبه أجمعين


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف doumer في الأحد 22 يناير 2012, 16:57

chokraa lakom
avatar
doumer
 
 

ذكر

الاقامة : ALGER

المشاركات : 334

نقاط : 398

تاريخ التسجيل : 26/09/2011

العمل : ins principal
المزاج المزاج : طموح و متفائل و العاقبة للمتقين


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف kzorguane في الأحد 29 يناير 2012, 23:58

الى من تحصل على المستندات التي جاءت في مداخلة الاخ كادي فليتفضل بوضعها على المنتدى
المراسلة/375/03
المنشور 01/03 المؤرخ في 2003/02/03 ولكم جزيل الشكر
avatar
kzorguane
 
 

ذكر

الاقامة : djelfa

المشاركات : 316

نقاط : 361

تاريخ التسجيل : 21/01/2012

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف كادي في الإثنين 30 يناير 2012, 12:10

أردت تنبيه الأخ الذي وضع رقم الفاكس بأنني أرسلت له الوثائق
توقيع : كادي






avatar
كادي
 
 

ذكر

الاقامة : بلد المليون ونصف المليون شهيد

المشاركات : 2300

نقاط : 3304

تاريخ التسجيل : 22/07/2010

العمل : موظف
المزاج المزاج : صلى الله على النبي وآله وصحبه أجمعين


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف karmes في الإثنين 30 يناير 2012, 12:17

و نأمل أن يستجيب لرجائك منه إدراجها في المنتدى تعميما للفائدة

karmes
 
 

ذكر

الاقامة : عنابة

المشاركات : 9229

نقاط : 13483

تاريخ التسجيل : 25/06/2011


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف kzorguane في الثلاثاء 31 يناير 2012, 21:01

ما زلنا في الانتظار فهل من مجيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــب
avatar
kzorguane
 
 

ذكر

الاقامة : djelfa

المشاركات : 316

نقاط : 361

تاريخ التسجيل : 21/01/2012

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف abdude1976 في السبت 02 فبراير 2013, 16:24

مشكور اخي على الموضوع المهم جدا
ولدي سوال حول لو تمت البناية على قطعة ارض ملك للبلدية طيف تكون اجراءت التسوية
avatar
abdude1976
 
 

ذكر

الاقامة : الجزائر

المشاركات : 142

نقاط : 161

تاريخ التسجيل : 18/01/2011

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف karmes في الأحد 12 مايو 2013, 12:52

[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط] كتب:الى من تحصل على المستندات التي جاءت في مداخلة الاخ كادي فليتفضل بوضعها على المنتدى
المراسلة/375/03
المنشور 01/03 المؤرخ في 2003/02/03 ولكم جزيل الشكر

karmes
 
 

ذكر

الاقامة : عنابة

المشاركات : 9229

نقاط : 13483

تاريخ التسجيل : 25/06/2011


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف amne في الأحد 04 مايو 2014, 23:03

الأخ كادي أرجو أن تبعث لي الوثائق المعنية على رقم الفاكس 025567508 والف الف شكر
avatar
amne
 
 

ذكر

الاقامة : alger

المشاركات : 53

نقاط : 53

تاريخ التسجيل : 13/01/2012

العمل : secretaire

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف salim.apc في الخميس 28 مايو 2015, 16:46

شكرا
avatar
salim.apc
 
 

ذكر

الاقامة : بومرداس

المشاركات : 124

نقاط : 143

تاريخ التسجيل : 09/08/2011

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف عمر قشو في الخميس 04 يونيو 2015, 09:14

شوا
avatar
عمر قشو
 
 

ذكر

الاقامة : bouira

المشاركات : 70

نقاط : 71

تاريخ التسجيل : 29/01/2014

العمل : apc lakhdaria

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مُساهمة من طرف faraharchitecte في الأربعاء 26 أكتوبر 2016, 22:02

شكرا جزيلا على هذا الشرح المبسط بارك الله لك.
avatar
faraharchitecte
 
 

ذكر

الاقامة : algerie

المشاركات : 88

نقاط : 99

تاريخ التسجيل : 12/10/2010

العمل : arhitecte

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

إنشاء حساب أو تسجيل الدخول لتستطيع الرد

تحتاج إلى أن يكون عضوا لتستطيع الرد.

انشئ حساب

يمكنك الانضمام للمنتدى فهملية التسجيل سهلة !


انشاء حساب جديد

تسجيل الدخول

اذا كنت مسجل معنا فيمكنك الدخول بالضغط هنا


تسجيل الدخول

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

  • © phpBB | Ahlamontada.com | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | إتصل بنا | التبليغ عن محتوى مخالف | انشئ مدونتك الخاصة مجانيا