10:52 AM |الساعة الآن   
 
العودة ملتقى الموظف الجزائرى  :: 

منتدى الميزانيات والصفقات العمومية

 :: 

الوسائل المادية و تسيير المخازن






أهلا وسهلا بك إلى ملتقى الموظف الجزائرى.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالبوابةبحـثس .و .جدخولالتسجيل
اعلان هام للمسجلين الجدد :بمجرد التسجيل يتم إرسال كود التفعيل إلى حسابك .. أي الإيميل الذي وضعته عند التسجيل بالمنتدى ... إذهب إلى علبة البريد فإذا لم تجده في الرسائل الواردة حاول أن تبحث عنه في صندوق بريد الغير مرغوب فيه SPAM



تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.


شاطر
 #1  
الأربعاء 18 يناير 2012, 23:20
 
 
 
ذكر
الاقامة : إيليزي
المشاركات : 1243
نقاط : 1435
تاريخ التسجيل : 26/05/2011
العمل : موظف
المزاج المزاج : هادئ ومسالم
افتراضيتسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

المادة 83 من قانون المالية لسنة 2003 ، تلزم تسجيل كل العقارات المجرودة في سجل الإرتكاز (Sommier de consistance) في الجدول العام للأملاك الوطنية، وذلك بعد ملء بطاقة تعريفية خاصة (نموذج مطبوع تسلمه مصالح املاك الدولة) تبين نوع البناية، موقعها ومساحتها، تاريخ ومبلغ الإنجاز، مجال استعمالها، وكل المعلومات الضرورية المطلوبة، وترسل إلى مصالح املاك الدولة، التي تباشر التحقيق الميداني والإداري، وبعدها تصدر وثيقة رسمية تثبت ملكية العقار للهيئة المعنية، تسمى: شهادة التسجيل، تستظهرها وجوبا عند صرف نفقات الترميم أو التوسيع أو ما شابه ذلك.

أما كيفية التسجيل في سجل العقارات، فإن الامر يبدأ عند تسجيل العملية والموافقة عليها في الميزانية، بحيث تسجل في قسم: برامج قيد الإنجاز من السجل نفسه، وعند استلامها النهائي، تحول نسخة من ملفها التقني (الصفقة او الاتفاقية، امر بداية الأشغال، الجدول الكمي والتقديري للاسعار، فاتورة أو وضعية الأشغال، محضر الاستلام النهائي) إلى المكلف بالممتلكات العقارية، الذي يقوم بتسجيلها في القسم المخصص لها، و شطبها من القسم الأول (قيد الإنجاز) بملاحظة: سجلت في قسم (منتجة أو غير منتجة للمداخيل حسب الحالة) تحت رقم كذا.

هناك حالات اخرى يتم بها التسجيل، وهي حالات التخصيص، كحالة بناء البلدية لقاعة علاج مثلا، وبعد إستلامها وتسجيلها، تخصص عن طريق قرار تخصيص بعد مداولة المجلس الشعبي البلدي، لمديرية الصحة، فتقوم هذه الأخيرة بتسجيلها في سجل الإرتكاز، على أن تدرج ملاحظة تفيد أنها مخصصة من بلدية كذا طبقا للقرار رقم كذا بتاريخ كذا، مع التأكيد أن التخصيص لا يعطي صفة المالك للمخصص له، وفي هذه الحالة فإن شهادة التسجيل تطلبها المؤسسة المالكة وهي البلدية كما في مثالنا أعلاه.

كما هو معلوم أن أغلبية المؤسسات والبلديات خاصة، لا تحوز ملفات إدارية وتقنية لمعظم البنايات، لضياعها أو لعدم وجودها أصلا أو لأسباب اخرى، وبالتالي يتعين عليها إجراء استشارة من أجل التعاقد مع مكتب للدراسات التقنية، يقوم بإعداد ملفات تقنية لها، إن للتسوية قصد الحصول على شهادة المطابقة التي ربما تشترطها بعض مديريات أملاك الدولة، في ملف شهادة التسجيل، إلا أن هذا الشرط -حسب رأيي الخاص- غير مؤسس، ولا يستند إلى نص قانوني، أو لتكوين ملف إداري لكل عقار أو بناية، يكون مرجعا لها.

أتمنى أن اكون قد ألممت بجانب ولو يسير من الموضوع للمهتمين به، على أن يبقى التقاش مفتوحا، كون هذا الملف بالذات كثير الأهمية، وسيعترض طريق كل الآمرين بالصرف إن عاجلا أو آجلا.




 #2  
الخميس 19 يناير 2012, 08:25
 
 
 
ذكر
الاقامة : عنابة
المشاركات : 9225
نقاط : 13475
تاريخ التسجيل : 25/06/2011
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مشكور اخي على الموضوع المهم جدا .. آمل منك ومن العارفين بالتفاصيل إثراءه أكثر ...


 #3  
الخميس 19 يناير 2012, 09:58
 
 
 
ذكر
الاقامة : بلد المليون ونصف المليون شهيد
المشاركات : 2300
نقاط : 3304
تاريخ التسجيل : 22/07/2010
العمل : موظف
المزاج المزاج : صلى الله على النبي وآله وصحبه أجمعين
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

أتوفر على نصوص مفيدة في هذا المجال لكن للأسف لا يوجد لدي جهاز سكانير لتصويرها ورفعها في المنتدى ، فقط أطلب من أحد الإخوة الذي لديه هذا الجهاز مراسلتي عبر رسالة خاصة وترك رقم الفاكس لكي يتسنى لي إرسالها وبالتالي المساهمة في عملية رفعها لأعضاء المنتدى
مراسلة رقم 03 00375 متعلقة بتطبيق أحكام المادة 83 من ق م لسنة 2003
منشور رقم 01/03 مؤرخ في 03 فيفري 2003 متعلق بكيفيات تطبيق أحكام المادة 83 من ق م لسنة 2003


 #4  
الخميس 19 يناير 2012, 21:55
 
 
 
ذكر
الاقامة : إيليزي
المشاركات : 1243
نقاط : 1435
تاريخ التسجيل : 26/05/2011
العمل : موظف
المزاج المزاج : هادئ ومسالم
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

بارك الله فيكما أخواي، وشكرا لكما على مروركما الطيب.

بالفعل إخواني وزملائي الكرام، الموضوع مهم ومهم جدا، يتطلب مساهمة كل العارفين والملمين به، من أجل إثراءه وتبادل الخبرات والنصائح بغية التطبيق الصحيح للنصوص القانونية.


 #5  
الجمعة 20 يناير 2012, 11:16
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 106
نقاط : 142
تاريخ التسجيل : 21/08/2010
العمل : موظف
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مشكور اخي.........


 #6  
السبت 21 يناير 2012, 22:29
 
 
 
ذكر
الاقامة : ALGER
المشاركات : 334
نقاط : 398
تاريخ التسجيل : 26/09/2011
العمل : ins principal
المزاج المزاج : طموح و متفائل و العاقبة للمتقين
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

السلام عليكم كنت ابحث عن هدا الموضوع و انتم انرتم لي الطريق
هناك حالة عندي تتمثل في و جود سوق ملك للبلدية و لكن غير مسجل في املاك البلدية
في هده الحالة ماهي الاجراءات المتخدة لكي يصبح ملك لها هناك غموض لا اريد التفصيل فيه يوجد المستفيد و لكن في حالة غير شرعية ماهي التدابير اللازمة لكي تصبح شرعية
و لكم جزيل الشكر إن تفضلتم لي بتفاصيل كراء سوق لمتعامل بالتدقيق اتا في أمس الحاجة خصوصا المناشي أو المراسيم أو التعليمات مدعمة.
دمتم سالمين


 #7  
الأحد 22 يناير 2012, 11:15
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 1
نقاط : 1
تاريخ التسجيل : 01/11/2011
العمل : استاذ
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

الأخ كادي أرجو أن تبعث لي الوثائق المعنية على رقم الفاكس 046.344115 وشكرا مسبقا.


 #8  
الأحد 22 يناير 2012, 11:35
 
 
 
ذكر
الاقامة : بلد المليون ونصف المليون شهيد
المشاركات : 2300
نقاط : 3304
تاريخ التسجيل : 22/07/2010
العمل : موظف
المزاج المزاج : صلى الله على النبي وآله وصحبه أجمعين
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

سيكون بإذن الله ..... لكن أرجوا تصويرها ووضعها بالمنتدى


 #9  
الأحد 22 يناير 2012, 16:57
 
 
 
ذكر
الاقامة : ALGER
المشاركات : 334
نقاط : 398
تاريخ التسجيل : 26/09/2011
العمل : ins principal
المزاج المزاج : طموح و متفائل و العاقبة للمتقين
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

chokraa lakom


 #10  
الأحد 29 يناير 2012, 23:58
 
 
 
ذكر
الاقامة : djelfa
المشاركات : 316
نقاط : 361
تاريخ التسجيل : 21/01/2012
العمل : موظف
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

الى من تحصل على المستندات التي جاءت في مداخلة الاخ كادي فليتفضل بوضعها على المنتدى
المراسلة/375/03
المنشور 01/03 المؤرخ في 2003/02/03 ولكم جزيل الشكر


 #11  
الإثنين 30 يناير 2012, 12:10
 
 
 
ذكر
الاقامة : بلد المليون ونصف المليون شهيد
المشاركات : 2300
نقاط : 3304
تاريخ التسجيل : 22/07/2010
العمل : موظف
المزاج المزاج : صلى الله على النبي وآله وصحبه أجمعين
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

أردت تنبيه الأخ الذي وضع رقم الفاكس بأنني أرسلت له الوثائق


 #12  
الإثنين 30 يناير 2012, 12:17
 
 
 
ذكر
الاقامة : عنابة
المشاركات : 9225
نقاط : 13475
تاريخ التسجيل : 25/06/2011
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

و نأمل أن يستجيب لرجائك منه إدراجها في المنتدى تعميما للفائدة


 #13  
الثلاثاء 31 يناير 2012, 21:01
 
 
 
ذكر
الاقامة : djelfa
المشاركات : 316
نقاط : 361
تاريخ التسجيل : 21/01/2012
العمل : موظف
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

ما زلنا في الانتظار فهل من مجيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــب


 #14  
السبت 02 فبراير 2013, 16:24
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 142
نقاط : 161
تاريخ التسجيل : 18/01/2011
العمل : موظف
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

مشكور اخي على الموضوع المهم جدا
ولدي سوال حول لو تمت البناية على قطعة ارض ملك للبلدية طيف تكون اجراءت التسوية


 #15  
الأحد 12 مايو 2013, 12:52
 
 
 
ذكر
الاقامة : عنابة
المشاركات : 9225
نقاط : 13475
تاريخ التسجيل : 25/06/2011
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط] كتب:
الى من تحصل على المستندات التي جاءت في مداخلة الاخ كادي فليتفضل بوضعها على المنتدى
المراسلة/375/03
المنشور 01/03 المؤرخ في 2003/02/03 ولكم جزيل الشكر



 #16  
الأحد 04 مايو 2014, 23:03
 
 
 
ذكر
الاقامة : alger
المشاركات : 52
نقاط : 52
تاريخ التسجيل : 13/01/2012
العمل : secretaire
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

الأخ كادي أرجو أن تبعث لي الوثائق المعنية على رقم الفاكس 025567508 والف الف شكر


 #17  
الخميس 28 مايو 2015, 16:46
 
 
 
ذكر
الاقامة : بومرداس
المشاركات : 116
نقاط : 133
تاريخ التسجيل : 09/08/2011
العمل : موظف
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

شكرا


 #18  
الخميس 04 يونيو 2015, 09:14
 
 
 
ذكر
الاقامة : bouira
المشاركات : 69
نقاط : 70
تاريخ التسجيل : 29/01/2014
العمل : apc lakhdaria
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

شوا


 #19  
الأربعاء 26 أكتوبر 2016, 22:02
 
 
 
ذكر
الاقامة : algerie
المشاركات : 87
نقاط : 98
تاريخ التسجيل : 12/10/2010
العمل : arhitecte
افتراضيرد: تسجيل الممتلكات في الجدول العام للأملاك الوطنية.

شكرا جزيلا على هذا الشرح المبسط بارك الله لك.






 
الإشارات المرجعية


  
وما من كاتب إلا سيفنى . ويبقي الدهر ما كتبت يداه



تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة