ف/ي سجل أملاك البلدية

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

ف/ي سجل أملاك البلدية

مُساهمة من طرف عمار تغنيف في الثلاثاء 17 يناير 2012, 21:09

السلام عليكم ورحمة الله أخواني بارك الله فيكم نريد الإستفادة من خبرتكم المهنية فلا تبخلوا علينا بالعطاء
فيما يتعلق يسجل مكونات البلدية مثلا عندنا لا توجد اية سندات تثبت الملكية لهذه العقارات سوى ؟أنها مسجلة في سجل أملاك البلدية
وعندنا بعض العقارات الجديدة فكيف يتم التعامل معها لإدخالها في السجل مثل بعض الملاعب الجوارية والمحلات المهنية
هل تدخل بقرار أ و مداولة او مجرد مصادقة أعضاء اللجنة المخصص لمتابعة سجل مكونات البلدية للعقارات المنتجة والغير منتجة للمداخيل على الملحق 29 المتعلق بسجل مكونات البلدية
avatar
عمار تغنيف
 
 

ذكر

الاقامة : معسكر

المشاركات : 35

نقاط : 75

تاريخ التسجيل : 27/04/2011

العمل : متصرف بلدي

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ف/ي سجل أملاك البلدية

مُساهمة من طرف ammar01 في الثلاثاء 17 يناير 2012, 23:55


ارجو المعدرة سيدي فمن هم اعضاء اللجنة وما هو مصدر الدي ينص على تكوين هده اللجنة وشكرا
مصادقة أعضاء اللجنة المخصص لمتابعة سجل مكونات البلدية للعقارات المنتجة والغير منتجة للمداخيل على الملحق 29


avatar
ammar01
 
 

ذكر

الاقامة : batna

المشاركات : 8

نقاط : 8

تاريخ التسجيل : 17/12/2011

العمل : administration

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ف/ي سجل أملاك البلدية

مُساهمة من طرف karmes في الأربعاء 18 يناير 2012, 08:49

يفترض بأن يتم إعداد شهادات تسجيل لكل الأملاك البلدية تطبيقا لقانون المالية 2003 على ما أذكر ...و إن لم تخنني الذاكرة المادة 80 ... لست متأكدا ... و لكن قانونيا لا يمكن إجراء أي مصاريف على أملاك غير مسجلة ... أتمنى أن يتدخل الزملاء لتوضيح الأمر .. و أعد السائل بالتأكد من مرجع القانون و رقم المادة بالضبط

karmes
 
 

ذكر

الاقامة : عنابة

المشاركات : 9229

نقاط : 13483

تاريخ التسجيل : 25/06/2011


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ف/ي سجل أملاك البلدية

مُساهمة من طرف عيدوني في الأربعاء 18 يناير 2012, 15:26

سلام
لقد عالج القانون رقم 11-10 المؤرخ في 22/06/2011 المتضمن قانون البلدية (الجديد) و وضع الخطوط العريضة لملف تسيير الأملاك البلدية، و هذا في الفصل الخامس أي من المادة 157 الى المادة 168
أما عن كيفية إدراج الأملاك الجديدة ضمن سجل ممتلكات البلدية فتتم عن طريق مداولة (المادة 162) بعد عرض رئيس البلدية ملف العقار المعني و الذي يتألف خاصة من محضر الاستلام إذا تم الانجاز من طرف البلدية أو اتفاقية/ محضر استلام العقار إذا تم الانجاز من قبل هيئات أخرى (المحلات المهنية على سبيل المثال وفق ما جاء في الاستفسار)
avatar
عيدوني
 
 

ذكر

الاقامة : جيجل

المشاركات : 152

نقاط : 176

تاريخ التسجيل : 24/09/2011

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ف/ي سجل أملاك البلدية

مُساهمة من طرف عيدوني في الأربعاء 18 يناير 2012, 16:41

+
أظن أن الأخ karmes يشير إلى القانون 90-30 المؤرخ في 01 ديسمبر 1990 المعدل و المتمم المتضمن قانون الأملاك الوطنية حيث تنص المادة 08 منه على ضرورة إعداد جرد عام للأملاك الوطنية في تسجيل وصفي و تقييمي لجميع الأملاك التي تحوزها مختلف مؤسسات الدولة و هياكلها و الجماعات الإقليمية
avatar
عيدوني
 
 

ذكر

الاقامة : جيجل

المشاركات : 152

نقاط : 176

تاريخ التسجيل : 24/09/2011

العمل : موظف

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ف/ي سجل أملاك البلدية

مُساهمة من طرف karmes في الأربعاء 18 يناير 2012, 17:12

ذلك بالإضافة إلى نص المادة 83 من القانون رقم 02 - 11 المؤرخ في 24 ديسمبر 2002 المتضمن قانون المالية لسنة 2003 ( العدد 86 بتاريخ 25 ديسمبر 2002 ص 32 ) و التي تنص على ما يلي :

" لا يجوز للآمر بالصرف صرف النفقات المتعلقة بأشغال صيانة و ترميم العقارات التي تشغلها هيئة أو مصلحة أو جهاز او مؤسسة عمومية ذات طابع إداري تابعة للدولة أو الجماعات الإقليمية، إلا بعد الحصول على شهادة تسجيل العقار المعني في الجدول العام للأملاك الوطنية، تسلم من طرف مصلحة أملاك الدولة المختصة إقليميا "

karmes
 
 

ذكر

الاقامة : عنابة

المشاركات : 9229

نقاط : 13483

تاريخ التسجيل : 25/06/2011


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ف/ي سجل أملاك البلدية

مُساهمة من طرف zouknane في الأربعاء 18 يناير 2012, 22:15

هي بالفعل المادة 83 من قانون المالية لسنة 2003 كما أشرت إليها سيدي الكريم، والتي تلزم تسجيل كل العقارات المجرودة في سجل الإرتكاز (Sommier de consistance) في الجدول العام للأملاك الوطنية، وذلك بعد ملء بطاقة تعريفية خاصة (نموذج مطبوع تسلمه مصالح املاك الدولة) تبين نوع البناية، موقعها ومساحتها، تاريخ ومبلغ الإنجاز، مجال استعمالها، وكل المعلومات الضرورية المطلوبة، وترسل إلى مصالح املاك الدولة، التي تباشر التحقيق الميداني والإداري، وبعدها تصدر وثيقة رسمية تثبت ملكية العقار للهيئة المعنية، تسمى: شهادة التسجيل، تستظهرها وجوبا عند صرف نفقات الترميم أو التوسيع أو ما شابه ذلك.

أما بخصوص التسجيل في سجل العقارات، فإن الامر يبدأ عند تسجيل العملية والموافقة عليها في الميزانية، بحيث تسجل في قسم: برامج قيد الإنجاز من السجل نفسه، وعند استلامها النهائي، تحول نسخة من ملفها التقني (الصفقة او الاتفاقية، امر بداية الأشغال، الجدول الكمي والتقديري للاسعار، فاتورة أو وضعية الأشغال، محضر الاستلام النهائي) إلى المكلف بالممتلكات العقارية، الذي يقوم بتسجيلها في القسم المخصص لها، و شطبها من القسم الأول (قيد الإنجاز) بملاحظة: سجلت في قسم (منتجة أو غير منتجة للمداخيل حسب الحالة) تحت رقم كذا.

هناك حالات اخرى يتم بها التسجيل، وهي حالات التخصيص، كحالة بناء البلدية لقاعة علاج مثلا، وبعد إستلامها وتسجيلها، تخصص عن طريق قرار تخصيص بعد مداولة المجلس الشعبي البلدي، لمديرية الصحة، فتقوم هذه الأخيرة بتسجيلها في سجل الإرتكاز، على أن تدرج ملاحظة تفيد أنها مخصصة من بلدية كذا طبقا للقرار رقم كذا بتاريخ كذا، مع العلم أن التخصيص لا يعطي صفة المالك للمخصص له، وفي هذه الحالة فإن شهادة التسجيل تطلبها المؤسسة المالكة وهي البلدية كما في مثالنا أعلاه.

كما هو معلوم أن في أغلبية المؤسسات والبلديات خاصة، لا توجد ملفات لمعظم البنايات، لضياعها أو لعدم وجودها أصلا أو لأسباب اخرى، وبالتالي يتعين عليها فتح استشارة من أجل التعاقد مع مكتب للدراسات التقنية، من اجل إعداد ملفات تقنية لها، إن للتسوية قصد الحصول على شهادة المطابقة التي تشترطها مديرية أملاك الدولة كحال مديرية ولاية إيليزي، في ملف شهادة التسجيل، غير أن هذا الشرط -حسب رأيي الخاص- غير مؤسس، ولا يستند إلى نص قانوني، أو لتكوين ملف إداري للعقار أو البناية يكون مرجعا لها.

أتمنى أن اكون قد وضحت البداية للمهتمين بالموضوع، على أن يبقى التقاش مفتوحا، كون هذا الملف بالذات كثير الأهمية، وسيعترض طريق كل الآمرين بالصرف إن عاجلا أو آجلا.

avatar
zouknane
 
 

ذكر

الاقامة : إيليزي

المشاركات : 1246

نقاط : 1444

تاريخ التسجيل : 26/05/2011

العمل : موظف
المزاج المزاج : هادئ ومسالم


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ف/ي سجل أملاك البلدية

مُساهمة من طرف الاسلاك المنسية في الخميس 19 يناير 2012, 10:38

سؤال مهم جدا ، اخي عمار لتسجيل ممتلكات البلدية بالملحق 29 سواء كانت منتجة او غير منتجة ، اول شيء ان تعرف الرقم العقاري للقطعة الارضية التي شيدت عليها البناية ، و ان تكون على تراب البلدية ، ثانيا اثبات الملكية سواء كانت للدولة او للخواض ، ثالثا ملف القطعة الخاص بالتنازل او الهبة او غيرها .... يعني في مجمل الكلام ان تكون القطعة ملك للبلدية باي طرقة كانت ، لان هناك خانات بالسجل تتطلب توضيح كامل للقطعة الارضية قبل التشييد للبناية . اذا وفرت هذه الشروط ، نرجع الى وثائق انجاز المشروع اسمه و نوعيتة و فائدته و قيمته . هذه هي شروط تسجيل ممتلكات البلدية بالطريقة القانونية .
avatar
الاسلاك المنسية
 
 

ذكر

الاقامة : batna

المشاركات : 87

نقاط : 95

تاريخ التسجيل : 15/08/2011

العمل : attaché communal

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ف/ي سجل أملاك البلدية

مُساهمة من طرف miloudsat في الثلاثاء 02 سبتمبر 2014, 17:27

هل ممكن ان تفيدوننا بسجل ممتلكات البلدية او ملحق 29 و شكرا
avatar
miloudsat
 
 

ذكر

الاقامة : Algerie

المشاركات : 318

نقاط : 388

تاريخ التسجيل : 29/11/2010

العمل : Chef Service Technique

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: ف/ي سجل أملاك البلدية

مُساهمة من طرف هيمو في الإثنين 19 أكتوبر 2015, 14:04

شكرا
avatar
هيمو
 
 

ذكر

الاقامة : الشلف

المشاركات : 361

نقاط : 509

تاريخ التسجيل : 08/04/2011

العمر : 36

العمل : H8
المزاج المزاج : أحب الصدق


الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة

إنشاء حساب أو تسجيل الدخول لتستطيع الرد

تحتاج إلى أن يكون عضوا لتستطيع الرد.

انشئ حساب

يمكنك الانضمام للمنتدى فهملية التسجيل سهلة !


انشاء حساب جديد

تسجيل الدخول

اذا كنت مسجل معنا فيمكنك الدخول بالضغط هنا


تسجيل الدخول

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

  • © phpBB | Ahlamontada.com | منتدى مجاني للدعم و المساعدة | إتصل بنا | التبليغ عن محتوى مخالف | احدث مدونتك