10:52 AM |الساعة الآن   
 
العودة ملتقى الموظف الجزائرى  :: 

منتدى ادارة الجماعات الاقليمية

 :: 

التنظيم والشؤون الاجتماعية






أهلا وسهلا بك إلى ملتقى الموظف الجزائرى.
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، بالضغط هنا.كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه.

الرئيسيةالبوابةبحـثس .و .جدخولالتسجيل
اعلان هام للمسجلين الجدد :بمجرد التسجيل يتم إرسال كود التفعيل إلى حسابك .. أي الإيميل الذي وضعته عند التسجيل بالمنتدى ... إذهب إلى علبة البريد فإذا لم تجده في الرسائل الواردة حاول أن تبحث عنه في صندوق بريد الغير مرغوب فيه SPAM



التنازل عن املاك الدولة


شاطر
 #1  
الثلاثاء 27 ديسمبر 2011, 13:38
 
 
 
انثى
الاقامة : alger
المشاركات : 6
نقاط : 10
تاريخ التسجيل : 30/11/2011
العمل : cheche le milleuer pour moi
افتراضيالتنازل عن املاك الدولة

السلام عليكم لي ملف سيدة مريضة جدا تريد تسوية وضعية العقار الذي تشغله .
حيث ان السيدة كانت تشغل العقار مند1962 الى يومنا هذا وتقدمت بملف لدى مصالح البلدية واستلمت وثيقة من مصالح البلدية وهي شهادة مؤقتة للتصريح بالبيع وذلك في 1991 .وطلبو منها تسوية طلب الحصول على القطعة الارضية .
وقد استلمت هذه السيدة في جوان 2003 رسالة من مفتشية املاك الدولة مرقمة , حيث صرحوا لها بعد دراسة الملف انها تشغل العقار بصفة شرعية وكون انهم انجزوا مسكنهم باموالهم الخاصة على ارض تابعة للدولة.
كما احاطوها علما بانهم سوف يحيلون ملفها الى الوالي المنتدب للدار البيضاء مرفوقا بتقرير مفصل وهذا حتى يتم ادراجه على لجنة التسوية .
ولكنمنذلك الحين لا يوجد رد .
-1- ماهو الاجراء الذي يتوجب عليها فعله .
-2- بالنسبة للقانون 03/269 لم اتمكن من تحميله و المتعلق بتسوية للتنازل عن املاك الدولة.
انا في صدد كتابة رسالة لرئيس الدائرة .لكن اتمنى مساعدة لتوجيه هذه السيدة وما هو الاجراءات الواجب اتباعها في اقرب وقت .وشكررررررررررا


 #2  
الثلاثاء 27 ديسمبر 2011, 19:31
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 386
نقاط : 498
تاريخ التسجيل : 17/11/2010
العمل : موطف
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

الاخت المحترمة رغم عدم توضيح بعض المعطيات فى القضية ولكن سوف اعلمكم ان اللجنة المدكورة فى ارسال مديرية املاك الدولة يمكن ان تكون لجنة الدائرة لتسوية البناءات اللاشرعية والبناءات المقامة على املاك الدولة فهده اللجنة لاينضمها قانون تنازل املاك الدولة بل هناك قوانين وتنظيمات اخرى اغلبيتها تم الغاوءها ولكن يمكن اصدار مقرر التسوية من الدائرة على اساس الملف الموضوع سابقا . سوف اعود فى تدخل اخر ادكر تلك القوانين والتنظيمات وبالنسبة لكم اى توضيحات اخرى يمكن الاستفادة بها بالاجابة الدقيقة


 #3  
الثلاثاء 27 ديسمبر 2011, 19:59
 
 
 
انثى
الاقامة : bejaia
المشاركات : 184
نقاط : 195
تاريخ التسجيل : 28/09/2011
العمل : موظفة
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

عليكي يا سيدتي تقديم طلب تسوية في اطار القانون رقم 15/08 المتضمن مطابقة البناءات الاشرعية على املاك الدولة لكن بشرط ان لايكون قد تمت تسويته من قبل تطبيقا لاحكام القانون المتعلق بتسوية البناءات الفوضوية سنة 1985.


 #4  
الأربعاء 28 ديسمبر 2011, 11:00
 
 
 
انثى
الاقامة : alger
المشاركات : 6
نقاط : 10
تاريخ التسجيل : 30/11/2011
العمل : cheche le milleuer pour moi
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

لي سؤال انا قد سلمت لي وثيقتين السابقتي الذكر .البناء هو مننوع فيلا في قلب الدار البيضاء هل يعتبر في هذهالحالة بناء فوصوي رغم انها تشغله مند الاستقلال .



 #5  
الخميس 29 ديسمبر 2011, 19:10
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 386
نقاط : 498
تاريخ التسجيل : 17/11/2010
العمل : موطف
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

الاخت المحترمة المقصود بالبناء الفوضوى او غير شرعى اوغير مطابق باجابة عادية وتفسيرية ان المعنية بالامر /1- اما ليس لها عقد ملكية ./2-اما انها قامت بالبناء على املاك الدولة /3- او ان البناء فوضوى ليس له رخصة بناء .4/ او ان البناء له رخصة بناء و غير مطابق 5/ او العقار تم القيام بالمعاملات العقارية غير رسمية عليه . عدة حالات يجب توضيح السوءال بدقة لتمكن الاجابة بدقة ولكن على العموم هناك اللجنة الاولى المتعلقة بتسوية البناءات اللاشرعية ولجنة ثانية مطابقة البناءات ومعالجة وضعيتها كليهما موجودين فى الدائرة تقدمى بطلبك مع الوثائق اللازمة للتسوية


 #6  
الأحد 05 فبراير 2012, 18:37
 
 
 
ذكر
الاقامة : NAAMA
المشاركات : 611
نقاط : 776
تاريخ التسجيل : 15/04/2011
العمل : موظف اطار بالخزينة
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

يمكن التنازل عن املاك الدولة بموجب القانون 88/01......اوالتسوية في اطار البناءات اللاشرعية او الفوضوية......


 #7  
الأحد 05 فبراير 2012, 18:38
 
 
 
ذكر
الاقامة : NAAMA
المشاركات : 611
نقاط : 776
تاريخ التسجيل : 15/04/2011
العمل : موظف اطار بالخزينة
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

يمكن التنازل عن املاك الدولة بموجب القانون 88/01......اوالتسوية في اطار البناءات اللاشرعية او الفوضوية......


 #8  
الأحد 05 فبراير 2012, 21:45
 
 
 
ذكر
الاقامة : جيجل
المشاركات : 150
نقاط : 174
تاريخ التسجيل : 24/09/2011
العمل : موظف
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

سلام
لا يوجد أي قانون بهذا الرقم (88/01) ، أما إذا كان المقصود هو القانون 81-01 المؤرخ في 07/02/1981 فقد ألغي منذ مدة و لم يعد ساري المفعول، و الأصوب في نظري هو ما قدمته الأخت naima69، أي الاعتماد على ما جاء به القانون 08-15 المؤرخ في 20/07/2008 الذي يحدد قواعد مطابقة البنايات و إتمام إنجازها.


 #9  
الإثنين 06 فبراير 2012, 19:33
 
 
 
ذكر
الاقامة : NAAMA
المشاركات : 611
نقاط : 776
تاريخ التسجيل : 15/04/2011
العمل : موظف اطار بالخزينة
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

السلام عليكم اخواني الكرام......حتى نستفيد اخي الكريم عيدوني رجاء افدنا بالنص القانوني او التنظيمي الدي يلغي القانون 81/01.......حيث انه لحد الان يتم تحصيل بعض الحقوق في اطار التنازل عن الاملاك الوطنية
كما اقترح عليكم الاطلاع على القانون 90/30 المعدل والمتمم بالقانون 08/14 ...........

[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط] [ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]



 #10  
الإثنين 06 فبراير 2012, 20:31
 
 
 
ذكر
الاقامة : جيجل
المشاركات : 150
نقاط : 174
تاريخ التسجيل : 24/09/2011
العمل : موظف
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

سلام الله عليكم
أخي الكريم IP-TRESOR القانون 81-01 المؤرخ في 1981/02/07 المتضمن التنازل عن الأملاك العقارية ذات الاستعمال السكني أو المهني أو التجاري أو الحرفي التابعة للدولة والجماعات المحلية وديوان الترقية والتسيير العقاري و المؤسسات و الهيئات و الأجهزة العمومية، المعدل و المتمم، تم إلغاءه بموجب القانون رقم 06-2000 المؤرخ في 23 نوفمبر 2000 المتضمن قانون المالية لسنة 2001 و المنشور بالجريدة الرسمية رقم 80 الصدرة بتاريخ 2000/12/24.
أما فيما يتعلق بتحصيل الحقوق المترتبة على بعض المواطنين في إطار تطبيق القانون المذكور، فمن الطبيعي القيام بذلك بالنسبة لمن لم يستكمل عملية تسديد مستحقاته المفروضة.


 #11  
الإثنين 06 فبراير 2012, 20:36
 
 
 
ذكر
الاقامة : جيجل
المشاركات : 150
نقاط : 174
تاريخ التسجيل : 24/09/2011
العمل : موظف
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

عفوا ، للتصحيح فقط القانون رقم 06-2000 المؤرخ في 23 ديسمبر2000



 #12  
الإثنين 06 فبراير 2012, 23:14
 
 
 
ذكر
الاقامة : قسنطينة
المشاركات : 41
نقاط : 47
تاريخ التسجيل : 29/11/2011
العمل : sans
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد
الرد السليم لحل إشكالية شغل هذه الاخت للعقار الذي اقامته فوق اراضي عمومية ينطبق عليها القانون08-15
وما علي هذه الاخت الا الاتصال باحد مكاتب ادراسات الخاصة لإعداد الملف المحدد في خمسة نسخ وإيداعه على مستوي مصلحة التعمير للبلدية المعنية مقابل وصل إستلام ليتم بعد ذالك إرسال لجنة تقنية لمعاينة مدي مطابقة البناية بالملف المنجز من قبل مكتب الدراسات المختص فى الهندسة المعمارية وعلى ضواء المعاينة يحول الملف لفرع مديرية السكن للمقاطعة لإبداء الري ثم يحول لمديرية البناء والتعمير ثم الى الدائرة كاخر محطة له ان لم تكن فيه تحفظات اين تم تشكيل لجنة تقنية التي يتراسها رئيس الدائرة بعضوية مفتشية املاك الدولة لتسوية وضعية العقار من حيث المطابقة والتنازل على الارضية
وهذا فى غضون الثلاثة اشهر التى تلى إيداع الملف بالبلدية هذا ما هو جاري به العمل مع الاشارة بان الفترة الانتقالية للتسوية توشك على الانتهاء بعد تحديدها بموجب القانون ذاته
أما ان كانت السبدة قد أودعت ملف التسوية في ضل الاحكام السابقة لتسوية البناءات الغير شرعية وتم دراسته والموافقة بالتسوية من قبل لجنة الدائرة فبامكانها المطالبة بمتابعة الاجراءات السابقة ما لم يكن هناك عائق قانوني
لكن نصيحتى للسائل التعجيل بإعداد الملف ولمساعدتكم اليكم رقم هاتف مكتب دراسات مختص فى الهندسة المعمارية متواجد في عين المكان بامكانه ان ينجز لكم الملف في ضرف قياسى لربح الوقت ان تم التوافق معه فى هذا الامر ((0554370542)) محمد
والله ولي التوفيق


 #13  
الثلاثاء 07 فبراير 2012, 12:24
 
 
 
ذكر
الاقامة : NAAMA
المشاركات : 611
نقاط : 776
تاريخ التسجيل : 15/04/2011
العمل : موظف اطار بالخزينة
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

بارك الله فيكما اخي الفاضل عيدوني والاخ bouzi74 على مداخلتيكما القيمتين


 #14  
الأربعاء 08 فبراير 2012, 11:17
 
 
 
انثى
الاقامة : m'sila
المشاركات : 74
نقاط : 78
تاريخ التسجيل : 13/05/2011
العمل : مهندس دولة
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

طبعا كما قالت الاخت نعيمة يمكنك تسوية وضعية البيت في اطار القانون 15/08 والذي يقضي بتسوية وضعية السكنات التي بنيت في اطار فوضوي قبل سنة 2008 ومادامت السيدة مستفيدة من هذا المسكن منذ الاستقلال فلها الحق في ذلك


 #15  
الجمعة 24 فبراير 2012, 15:40
 
 
 
ذكر
الاقامة : ouargla
المشاركات : 2
نقاط : 2
تاريخ التسجيل : 22/02/2012
العمل : OPGI
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

المرسوم التنفيذي رقم 03-269 المؤرخ في 08 جمادى الثانية عام 1424 الموافق 7 غشت 2003 يحدد شروط وكيفيات التنازل عن الأملاك العقارية التابعة للدولة ولدواوين الترقية والتسيير العقاري المستلمة أو الموضوعة حيز الاستغلال قبل أول يناير سنة 2004 )مســــــــــــــتدرك (

القرار الوزاري المشترك المؤرخ في 5 ذي الحجة عام 1424 الموافق 27 يناير سنة 2004 يحدد معايير تحديد القيمة التجارية في إطار التنازل عن الأملاك العقارية التابعة للدولة ولدواوين الترقية والتسيير العقاري المستلمة أو الموضوعة حيز الاستغلال قبل أول يناير 2004 )مسـتدرك (

ملاحظـــــــة :
تفصل لجنة الدائرة في كل طلب شراء في أجل ثلاثة أشهر وتبلغ المترشح على الشراء بقرارها وبثمن التنازل بوثيقة الالتزام بالشراء حيث يتعين على المترشح تأكيد طلبه لدى اللجنة في أجل شهر واحد ابتداء من تاريخ التبليـــــــــــــــــــغ

- تكوين الملف وإيداعه –
يودع طلب الشراء من طرف المقيم الشرعي لدى لجنة الدائرة المؤسسة لهذا الغرض والمختصة إقليميا ويتضمن الوثائق التالية :
- السند الشرعي لشغل الملك العقاري عقد الإيجار
- وثيقة تثبت دفع كل مستحقات الإيجار تصدرها المصلحة المسيرة
- شهادة ميلاد المشتري
- نسخة مصادق عليها من بطاقة هوية المشتري
- بالنسبة للأشخاص المعنوية نسخة من القانون الأساسي



 #16  
الإثنين 26 مارس 2012, 10:25
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 1
نقاط : 1
تاريخ التسجيل : 22/03/2012
العمل : مستشار قانوني
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

السلام عليكم ورحمة الله وبر كاته أما بعد:
أرجوكم إخواني واتوسل إليكم أن تفيدوني في كيفية تسوية مسكني ومرأب والحصول على عقد الملكية.
في سنة 1962 إشترى أبي مسكنا ومرأبا يقعان بحسين داي بعمارة تعود إلى العهد الإستعماري الكائنة بحي البحر الأبيض المتوسط، وذلك بواسطة مقرر مؤرخ في 07/9/1962 من عند الشركة العقارية زانطاسي، ومازال إلى حد الساعة نستغل هذين العقارين ، وقد قمنا بإيجارهما بعقد توثيقي سنة 1998 /2000 ، وللأسف أن مقرر الشراء ضاع منا ولم نجده ، ولم أعرف كيف أفعل لإستخراج نسخة منه ومن هي الإدارة التي يمكن أن يكون عندها الملف في أرشيفها .
إنني أملك سواء نسخة من عقد الإيجار ، وقد بحثت عن الموثق قصد الحصول على نسخة من المقرر الذي بموجبه حرر عقد الإيجار لكن لم أعثر عليه .
من فضلكم أنصحوني ماذا أفعل ، كوني أريد تسوية هذا العقار والحصول على عقد الملكية، ما هي الخطوات التي أتبعا ؟ والمصالح التي أقصدها لمعرفة من هي المصلحة التي تسير هذا القار ، وكرا جزيلا .


 #17  
الخميس 29 مارس 2012, 19:39
 
 
 
ذكر
الاقامة : الجزائر
المشاركات : 386
نقاط : 498
تاريخ التسجيل : 17/11/2010
العمل : موطف
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

سيدى المحترم ليس هناك مشكل تقدم الى غرفة الموثقين واطلب الاستفسار عن الموثق المحرر عقد الايجار او الى اى موثق اوحتى الى مجلس القضاء للاستفسار عن عنوان الموثق المطلوب - وهى ايسر الطرق -


 #18  
الإثنين 30 يوليو 2012, 01:37
 
 
 
ذكر
الاقامة : algerie
المشاركات : 187
نقاط : 239
تاريخ التسجيل : 02/01/2012
العمل : fonc
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

اريد المساهمة في اثراء الموضوع حيث ان العمل بالقانون 81/01 قد تم الوقف العمل به لكن تستمر اللجان في تسوية الملفات المودعة الى مصالح البلدية قبل 31/12/2000 الى غاية التسوية النهائية لها حسب المادة 40 من القانون رقم 06-2000 المؤرخ في 23 ديسمبر2000 المتضمن قانون المالية .
اما ان لم يتم ايداع اي ملف فيتم تسوية دلك حسب القانون 08/15 او القانون 02/07 المتضمن التحقيق العقاري .هدا ان لم يكن المسكن تابع للمصالح البلدية بعقد ايجار و هنا ليس هناك اي نص قانوني للتسوية . الا في حالة تحويل الايجار الى ديوان الترقية العقارية .


 #19  
الخميس 09 أغسطس 2012, 16:28
 
 
 
انثى
الاقامة : المدية
المشاركات : 929
نقاط : 1140
تاريخ التسجيل : 09/04/2012
العمر : 45
العمل : عون ادارة
المزاج المزاج : جدية و لا تحب المزاح
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

شكرا


 #20  
الأربعاء 18 مايو 2016, 09:36
 
 
 
ذكر
الاقامة : ouragla
المشاركات : 12
نقاط : 20
تاريخ التسجيل : 23/11/2015
العمل : commune
افتراضيرد: التنازل عن املاك الدولة

طبقا لأحكام المادة 62 من القانون رقم 10-13المؤرخ في 29/12/2010  
والمتضمن قانون المالية لسنة 2011 المتعلق بنقل ملكية محلات الشباب المنجزة في إطار برنامج تشغيل الشباب مجانا من الأملاك الخاصة للدولة إلى الأملاك الخاصــــة للبلديات.  



لقد زارني مفتش الادارة وطلب مني ملكية هذه المحلات وانا ما عندي ملكيتهم كيف لي ان اجدها وعند من واراسل من لاجدها بارك الله فيكم ساعدوني من فضلكم






 
الإشارات المرجعية


  
وما من كاتب إلا سيفنى . ويبقي الدهر ما كتبت يداه



تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة